リバティ中島(壱番館･弐番館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 960万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 960万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.48
466人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区中島2丁目29
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「浜松駅」徒歩20分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
リバティ中島(壱番館･弐番館)の販売中の中古物件
リバティ中島(壱番館･弐番館)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
リバティ中島(壱番館･弐番館)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
リバティ中島(壱番館･弐番館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | リバティナカジマ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市中区 中島2丁目29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒430-0856 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区中島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の浜松駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。新浜松駅から徒歩24分、第一通り駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 浜松いわた信用金庫向宿支店 (33 m)
- 浜松いわた信用金庫浜松南支店 (99 m)
- 浜松いわた信用金庫 夢おいプラザ浜松 (102 m)
- JAとぴあ浜松向宿支店 (199 m)
- 遠州信用金庫中島支店 (575 m)
- 静岡銀行 名塚支店 (625 m)
- 静岡銀行 相生支店 (846 m)
- 静岡県労働金庫 浜松東支店 (972 m)
- サークルK東本郷 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
- 公園1件
- 相生公園 (586 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浜松向宿店 (96 m)
- ファミリーマート 浜松向宿町店 (222 m)
- セブンイレブン 浜松向宿2丁目店 (541 m)
- セブンイレブン 浜松中島3丁目店 (542 m)
- ミニストップ 浜松北寺島町店 (609 m)
- ファミリーマート 浜松大浜街道店 (624 m)
- ファミリーマート 浜松天神町店 (844 m)
- ローソン 浜松西伝寺店 (963 m)
- ファミリーマート 浜松参野町店 (977 m)
- ファミリーマート 浜松植松店 (990 m)
- スーパー5件
- バロー 中島店 (390 m)
- 遠鉄ストア 向宿店 (596 m)
- バロー北寺島店 (660 m)
- 業務スーパー 浜松相生店 (884 m)
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 頭陀寺店 (995 m)
- 学校/教育施設4件
- 浜松市立相生小学校 (263 m)
- 私立浜松修学舎高校 (442 m)
- 浜松市立竜禅寺小学校 (761 m)
- カワイ音楽学園 (987 m)
- 公共施設/機関9件
- 浜松東警察署 向宿町交番 (411 m)
- 中島諏訪公会堂 (485 m)
- 東部協働センター (555 m)
- 領家町公民館 (622 m)
- 浜松中央警察署 駅南交番 (718 m)
- 浜松東警察署 (736 m)
- 浜松市中消防署相生出張所 (899 m)
- 楊子町以心館 (909 m)
- 相生町公民館 (912 m)
- 病院/医療10件
- とみなが整形外科 (215 m)
- リハビリデイサービスフアイブ 領家 (252 m)
- 長上苑 訪問看護ステーション長上苑 (319 m)
- なかじま鍼灸整骨院 (322 m)
- 樹楽 領家の風 (351 m)
- すずきこどもクリニック (366 m)
- 長上苑 浜松中央長上苑 (373 m)
- 長上苑 浜松中央長上苑デイサービスセンター (373 m)
- ウイル 通所介護ウイル (406 m)
- 坪井歯科医院 (470 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 中央ながかみ保育園 (321 m)
- 昭和幼稚園 (523 m)
- 相生こども園 (724 m)
- 寺島保育園 (784 m)
- ルンビニープレスクール (834 m)
- 駅南幼稚園 (882 m)
- きなりこどもえん (988 m)
- なかよし第2保育園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リバティ中島(壱番館･弐番館)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リバティ中島(壱番館･弐番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 795万～1,331万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浜松市中区の平均より23.4% 低い↓ 静岡県の平均より27.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 920万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リバティ中島(壱番館･弐番館)の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.5万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 66万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
売買価格相場の未来予想
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リバティ中島(壱番館･弐番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜960万円対前年同月比↑ | 920万〜960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リバティ中島(壱番館･弐番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,480万円です。専有面積は約52㎡〜約87㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。以前の期間と比較して-21.34％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リバティ中島(壱番館･弐番館)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 841.5万円（16万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 918.6万円（14.6万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 896万円（11.8万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 953.3万円（11万円） |
リバティ中島(壱番館･弐番館)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は841.5万円（㎡単価16万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リバティ中島(壱番館･弐番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 936.7万円 | 12.9万円 |
| 2階 | 1,100万円 | 17.9万円 |
| 3階 | 1,390万円 | 15.9万円 |
| 4階 | 855.7万円 | 14.3万円 |
| 5階 | 1,480万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 900万円 | 13.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 900.7万円 | 14.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,062.5万円 | 12.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 916.7万円 | 15.4万円 |
リバティ中島(壱番館･弐番館)の売却のご相談
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リバティ中島(壱番館･弐番館)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.9万円 | 3LDK | 67.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 6.9万円 | 3LDK | 67.54㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.54㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 6.9万円 | 3LDK | 67.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.54㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リバティ中島(壱番館･弐番館)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 67.54㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 67.54㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 86.77㎡ / 南 |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 61.38㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 87.57㎡ / - | ||
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 52.56㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8万〜8.4万円 74.47㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リバティ中島(壱番館･弐番館)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
リバティ中島(壱番館･弐番館)周辺の中古マンション
リバティ中島(壱番館･弐番館)周辺の相場が近い中古マンション
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