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サーパス泉が丘通り(金沢市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,750万 〜 1,840万円
3階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,750万円 〜 1,840万円3階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴27件2024年01月17日更新
家賃相場9.1万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％3階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.8

533人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市泉が丘2丁目1-23
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩21分
築年月
2005年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス泉が丘通り(金沢市)の販売中の中古物件

サーパス泉が丘通り(金沢市)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパス泉が丘通り(金沢市)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス泉が丘通り(金沢市)の基本情報

サーパス泉が丘通り(金沢市)は、2005年11月に竣工された総戸数65戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,549万～2,617万円、参考相場単価は24万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスイズミガオカドオリ管理会社-
住所石川県 金沢市 泉が丘2丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒921-8035管理員巡回
築年月2005年11月管理費1㎡あたり132円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩21分
  • 北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩30分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市泉が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。西泉駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北陸銀行泉野支店 (140 m)
    • ファミリーマート長坂 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 金沢信用金庫 泉野支店 (477 m)
    • 福井銀行泉野支店 (565 m)
    • 北國銀行泉支店 (685 m)
    • 富山第一銀行泉支店 (750 m)
    • 金沢信用金庫有松支店 (859 m)
    • サンクス金沢富樫 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • 興能信用金庫泉台支店 (917 m)
    • 北陸信用金庫泉支店 (944 m)
  • 公園2件
    • 金沢南総合運動公園 (483 m)
    • 泉野町3丁目緑地 (765 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 金沢泉野町店 (585 m)
    • セブンイレブン 金沢泉野出町1丁目店 (615 m)
    • ローソン 金沢弥生店 (638 m)
    • ローソン 金沢有松店 (700 m)
    • ローソン 金沢泉店 (766 m)
    • ファミリーマート 金沢伏見新町店 (909 m)
    • ローソン 金沢長坂店 (1000 m)
  • スーパー6件
    • albis(アルビス) 泉が丘中央店 (155 m)
    • ニュー三久泉が丘店 (358 m)
    • MARUE(マルエー) 泉野店 (760 m)
    • albis(アルビス) 泉が丘サンピア店 (885 m)
    • バロー 有松店 (897 m)
    • ひまわりチェーン 泉野店 (942 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 石川県立金沢泉丘高校 (410 m)
    • 金沢市立泉野小学校 (516 m)
    • 金沢市立泉中学校 (812 m)
    • いずみのクラブ (815 m)
    • 金沢市立野田中学校 (858 m)
    • 石川県立金沢二水高校 (878 m)
    • Beyondインターナショナル (898 m)
    • ほしぞら学童クラブ (956 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢南年金事務所 (40 m)
    • 金沢市泉野福祉健康センター (173 m)
    • 泉野市民センター (200 m)
    • 金沢市立泉野図書館 (220 m)
    • 金沢市役所 体育施設 財団法人金沢市スポーツ事業団 市営陸上競技場 (419 m)
    • 中央消防署泉野出張所 (477 m)
    • 金沢中警察署 泉交番 (701 m)
    • 金沢市役所 福祉 こどもの保育 ファミリーサポートセンター (772 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 野町分団 (831 m)
    • 弥生公民館 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • ほっとスパ泉野 (62 m)
    • ケアフォーラム金沢(企業組合) (79 m)
    • 健康ハーフデイ金沢泉が丘 (79 m)
    • 平丸内科循環器科医院 (117 m)
    • 白山歯科 (121 m)
    • ツシマ歯科医院 (153 m)
    • 学研ココファン金沢泉が丘 (176 m)
    • 財団法人金沢総合健康センター 訪問看護ステーション・泉野 (180 m)
    • たろう接骨院 (206 m)
    • いずみの耳鼻咽喉科医院 (245 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 金沢星稜大学附属星稜泉野幼稚園 (66 m)
    • 愛香南部幼稚園 (318 m)
    • 幼保連携型認定こども園泉の台幼稚舎 (482 m)
    • 幼保連携型認定こども園金沢泉丘こども園 (662 m)
    • みどりが丘保育園 (817 m)
    • 桜木幼稚園 (932 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス泉が丘通り(金沢市)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス泉が丘通り(金沢市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,549万～2,617万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 28万円
坪単価
81万円 〜 94万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より9.9% 高い↑
石川県の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,840万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 96位
金沢市
287棟中 87位
泉が丘
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • サーパス泉が丘通り(金沢市)の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円

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サーパス泉が丘通り(金沢市)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,750万〜1,840万円対前年同月比↑1,750万〜1,840万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス泉が丘通り(金沢市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,380万円です。専有面積は約63㎡〜約92㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,000万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)南-
2023年12月2,000万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)南-
2023年11月2,000万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)南-
2023年10月2,000万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)南-
2020年6月1,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して-15.27％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して-21.32％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス泉が丘通り(金沢市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡12件1,927.5万円（30.1万円）
71〜80㎡6件1,883.3万円（26.3万円）
91〜100㎡10件2,118万円（23万円）

サーパス泉が丘通り(金沢市)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,927.5万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サーパス泉が丘通り(金沢市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,012.6万円26.4万円
3階2,180万円30.1万円
4階〜5階1,824万円24.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,885.3万円28.7万円
3LDK/3SLDK等2,132.3万円24.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,978.8万円26万円
東2,180万円28.7万円

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サーパス泉が丘通り(金沢市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月9.1万円3LDK72.45㎡20.0万円20.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス泉が丘通り(金沢市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜7.9万円
63.64㎡ / 南		11万〜11.5万円
92.25㎡ / 南
2階8.1万〜8.5万円
66.42㎡ / 南		11.3万〜11.8万円
92.25㎡ / 南
3階8.4万〜8.9万円
72.45㎡ / 東
4階8.5万〜8.9万円
72.45㎡ / 東
5階8.8万〜9.3万円
71.32㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
82.7㎡ / 東
6階

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サーパス泉が丘通り(金沢市)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス泉が丘通り(金沢市)周辺の中古マンション

NO IMAGE

信開レジデンスイン泉ケ丘

北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩19分
金沢市泉が丘2丁目

70万〜200万円

12㎡〜15㎡
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ロイヤルシャトー泉が丘

北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩20分
金沢市泉が丘2丁目

1,590万〜2,898万円

71㎡〜104㎡
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トーカンマンション泉野

北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩19分
金沢市泉野町4丁目

680万〜2,090万円

35㎡〜78㎡
NO IMAGE

アパガーデンコート泉が丘

北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩24分
金沢市富樫1丁目

1,450万〜2,140万円

71㎡〜79㎡
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ロワイヤルユウ泉ケ丘

北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩24分
金沢市泉野出町3丁目

1,230万〜1,250万円

92㎡
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泉ケ丘ガーデンヒルズ

北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩16分
金沢市泉が丘1丁目

1,580万〜2,700万円

64㎡〜109㎡

サーパス泉が丘通り(金沢市)周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス長坂

北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩35分
金沢市長坂1丁目

1,550万〜2,530万円

64㎡〜92㎡
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朝日プラザフローラル駅西

ＪＲ北陸本線「金沢駅」徒歩18分
金沢市長田2丁目

1,000万〜2,480万円

61㎡〜69㎡
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コープ野村彦三

北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩17分
金沢市彦三町1丁目

800万〜1,690万円

65㎡〜98㎡
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浅の川ハイム

北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩23分
金沢市並木町

600万〜1,790万円

61㎡〜99㎡
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アテリア鳴和

ＩＲいしかわ鉄道線「東金沢駅」徒歩11分
金沢市鳴和1丁目

1,580万〜2,850万円

69㎡〜99㎡
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コープ野村武蔵

北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩13分
金沢市武蔵町

1,000万〜2,980万円

60㎡〜92㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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