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サーパス泉が丘通り(金沢市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,610万円
3階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,610万円3階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴27件2024年01月17日更新
家賃相場9.1万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％3階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.78

489人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市泉が丘2丁目1-23
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩21分
築年月
2005年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス泉が丘通り(金沢市)の基本情報

サーパス泉が丘通り(金沢市)は、2005年11月に竣工された総戸数65戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,359万～2,685万円、参考相場単価は21万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスイズミガオカドオリ管理会社-
住所石川県 金沢市 泉が丘2丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒921-8035管理員巡回
築年月2005年11月管理費1㎡あたり132円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩21分
  • 北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩30分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市泉が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。西泉駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北陸銀行泉野支店 (140 m)
    • ファミリーマート長坂 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 金沢信用金庫 泉野支店 (477 m)
    • 福井銀行泉野支店 (565 m)
    • 北國銀行泉支店 (685 m)
    • 富山第一銀行泉支店 (750 m)
    • 金沢信用金庫有松支店 (859 m)
    • サンクス金沢富樫 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • 興能信用金庫泉台支店 (917 m)
    • 北陸信用金庫泉支店 (944 m)
  • 公園2件
    • 金沢南総合運動公園 (483 m)
    • 泉野町3丁目緑地 (765 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 金沢泉野町店 (585 m)
    • セブンイレブン 金沢泉野出町1丁目店 (615 m)
    • ローソン 金沢弥生店 (638 m)
    • ローソン 金沢有松店 (700 m)
    • ローソン 金沢泉店 (766 m)
    • ファミリーマート 金沢伏見新町店 (909 m)
    • ローソン 金沢長坂店 (1000 m)
  • スーパー6件
    • albis(アルビス) 泉が丘中央店 (155 m)
    • ニュー三久泉が丘店 (358 m)
    • MARUE(マルエー) 泉野店 (760 m)
    • albis(アルビス) 泉が丘サンピア店 (885 m)
    • バロー 有松店 (897 m)
    • ひまわりチェーン 泉野店 (942 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 石川県立金沢泉丘高校 (410 m)
    • 金沢市立泉野小学校 (516 m)
    • 金沢市立泉中学校 (812 m)
    • いずみのクラブ (815 m)
    • 金沢市立野田中学校 (858 m)
    • 石川県立金沢二水高校 (878 m)
    • Beyondインターナショナル (898 m)
    • ほしぞら学童クラブ (956 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢南年金事務所 (40 m)
    • 金沢市泉野福祉健康センター (173 m)
    • 泉野市民センター (200 m)
    • 金沢市立泉野図書館 (220 m)
    • 金沢市役所 体育施設 財団法人金沢市スポーツ事業団 市営陸上競技場 (419 m)
    • 中央消防署泉野出張所 (477 m)
    • 金沢中警察署 泉交番 (701 m)
    • 金沢市役所 福祉 こどもの保育 ファミリーサポートセンター (772 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 野町分団 (831 m)
    • 弥生公民館 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • ほっとスパ泉野 (62 m)
    • ケアフォーラム金沢(企業組合) (79 m)
    • 健康ハーフデイ金沢泉が丘 (79 m)
    • 平丸内科循環器科医院 (117 m)
    • 白山歯科 (121 m)
    • ツシマ歯科医院 (153 m)
    • 学研ココファン金沢泉が丘 (176 m)
    • 財団法人金沢総合健康センター 訪問看護ステーション・泉野 (180 m)
    • たろう接骨院 (206 m)
    • いずみの耳鼻咽喉科医院 (245 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 金沢星稜大学附属星稜泉野幼稚園 (66 m)
    • 愛香南部幼稚園 (318 m)
    • 幼保連携型認定こども園泉の台幼稚舎 (482 m)
    • 幼保連携型認定こども園金沢泉丘こども園 (662 m)
    • みどりが丘保育園 (817 m)
    • 桜木幼稚園 (932 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス泉が丘通り(金沢市)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス泉が丘通り(金沢市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,359万～2,685万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 29万円
坪単価
71万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より1.2% 低い↓
石川県の平均より3.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 125位
金沢市
287棟中 113位
泉が丘
10棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス泉が丘通り(金沢市)の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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サーパス泉が丘通り(金沢市)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,540万〜1,620万円対前年同月比↓1,530万〜1,610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス泉が丘通り(金沢市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,380万円です。専有面積は約63㎡〜約92㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,000万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)南-
2023年12月2,000万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)南-
2023年11月2,000万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)南-
2023年10月2,000万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)南-
2020年6月1,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して-15.27％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して-21.32％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス泉が丘通り(金沢市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,012.6万円26.4万円
3階2,180万円30.1万円
4階〜5階1,824万円24.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,885.3万円28.7万円
3LDK/3SLDK等2,132.3万円24.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,978.8万円26万円
東2,180万円28.7万円

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サーパス泉が丘通り(金沢市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月9.1万円3LDK72.45㎡20.0万円20.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス泉が丘通り(金沢市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜7.9万円
63.64㎡ / 南		11万〜11.5万円
92.25㎡ / 南
2階8.1万〜8.5万円
66.42㎡ / 南		11.3万〜11.8万円
92.25㎡ / 南
3階8.4万〜8.9万円
72.45㎡ / 東
4階8.5万〜8.9万円
72.45㎡ / 東
5階8.8万〜9.3万円
71.32㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
82.7㎡ / 東
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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