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信開ウエラコート犀川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

200万 〜 210万円
4階、2K、約21㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格200万円 〜 210万円4階, 2K, 約21㎡の例
売買履歴75件2023年04月04日更新
家賃相場2万 〜 6万円
表面利回り13.8％ 〜 16.9％4階, 2K, 約21㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.11

501人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市大豆田本町ハ2-1
交通
  • ＪＲ北陸本線「金沢駅」徒歩26分
築年月
1988年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

信開ウエラコート犀川の販売中の中古物件

信開ウエラコート犀川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

信開ウエラコート犀川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

信開ウエラコート犀川の基本情報

信開ウエラコート犀川は、1988年01月に竣工された総戸数72戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約60㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は172万～586万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイウエラコートサイガワ管理会社アパコミュニティ
住所石川県 金沢市 大豆田本町ハ2-1管理形態委託
郵便番号〒921-8047管理員巡回
築年月1988年1月管理費1㎡あたり207円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK、4K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市大豆田本町ハに位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の金沢駅で徒歩26分、ＩＲいしかわ鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北鉄金沢駅から徒歩27分、西泉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北陸信用金庫新神田支店 (102 m)
    • JA金沢中央本店 (145 m)
    • 北陸銀行新神田支店 (309 m)
    • 北國銀行金沢西部支店 (591 m)
    • 北國銀行玉鉾支店 (593 m)
    • 鶴来信用金庫米丸支店 (610 m)
    • サークルK金沢増泉 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • JA金沢中央米丸支店 (636 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢二口店内出張所(ATM) (733 m)
    • サークルK金沢新神田 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
  • 公園2件
    • 長土塀緑地 (902 m)
    • 神保緑地 (924 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 金沢入江1丁目店 (109 m)
    • ローソン 金沢新神田店 (259 m)
    • ファミリーマート 金沢入江一丁目店 (530 m)
    • ファミリーマート 金沢入江店 (727 m)
    • ファミリーマート 金沢二口店 (730 m)
    • ローソン 金沢大豆田本町店 (731 m)
    • ファミリーマート 金沢御影店 (920 m)
    • ファミリーマート 金沢元菊店 (933 m)
  • スーパー2件
    • コープいしかわ コープたまぼこ (479 m)
    • コープたまぼこ (482 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 金沢市立新神田小学校 (402 m)
    • 金沢市立高岡中学校 (427 m)
    • 石川県理容美容専門学校元菊校舎 (906 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市消防局 金沢市消防訓練場 (144 m)
    • 新神田児童館 (536 m)
    • 新神田会館 (536 m)
    • 金沢市役所 産業・経済 金沢職人大学校(公益社団法人) (679 m)
    • 自衛隊石川地方協力本部 (721 m)
    • 北陸農政局 生産部経営所得安定対策 (721 m)
    • 金沢労働基準監督署 監督・方面、労働時間・解雇・賃金・休暇等 (721 m)
    • 新神田市民センター (726 m)
    • 金沢地方法務局 (727 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 戸板分団 (780 m)
  • 病院/医療10件
    • まめだ歯科医院 (48 m)
    • まめだ歯科訪問ステーション (49 m)
    • ゆとりの園・訪問介護 (80 m)
    • 安田内科病院 (87 m)
    • 本吉歯科医院 (153 m)
    • 岡本小児科医院 (209 m)
    • 加藤整形外科医院 (229 m)
    • MCR訪問介護事業所 (327 m)
    • つばさ歯科医院 (331 m)
    • タケダスキンクリニック (384 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 第二かわい幼稚園 (80 m)
    • くるみ保育園 (656 m)
    • 神田認定こども園 (799 m)
    • 幼保連携型認定こども園正美保育園 (865 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開ウエラコート犀川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開ウエラコート犀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格172万～586万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より57.2% 低い↓
石川県の平均より54.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約21㎡のお部屋の場合
200万 〜 210万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 301位
金沢市
287棟中 255位
大豆田本町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 信開ウエラコート犀川の相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.6万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円

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信開ウエラコート犀川の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2K、21㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
200万〜210万円対前年同月比↓200万〜210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信開ウエラコート犀川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、125万〜1,250万円です。専有面積は約18㎡〜約60㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月125万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約6万円 (約20万円)南東-
2022年6月1,098万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約22万円 (約75万円)--
2021年10月680万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)南西-
2021年2月165万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約8万円 (約27万円)南東-
2021年1月165万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約8万円 (約27万円)南東-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開ウエラコート犀川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡28件191.1万円（9.8万円）
21〜30㎡29件201万円（9万円）
41〜50㎡2件889万円（18.2万円）
51〜60㎡5件1,080万円（18.1万円）
61〜70㎡11件1,043.6万円（17.2万円）

信開ウエラコート犀川の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は201万円（㎡単価9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

信開ウエラコート犀川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階201.8万円9.3万円
3階〜4階611.5万円17.8万円
5階1,013.3万円17.5万円
6階1,043.6万円17.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等192.9万円9.7万円
1LDK/1SLDK等221.2万円10.6万円
2LDK/2SLDK等456.8万円13.4万円
3LDK/3SLDK等1,080万円18.1万円
4LDK/4SLDK等450万円7.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西194.1万円9万円
東1,065万円19.7万円
北/北東/北西266.7万円14.5万円

信開ウエラコート犀川の売却のご相談

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信開ウエラコート犀川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、2K、約21㎡のお部屋の場合 2.3万 〜 2.8万円 (表面利回り：13.8％ 〜 16.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.6万〜2.7万円
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月2.2万円1K18.45㎡2.2万円-1〜5-
2024年6月2.2万円1K18.45㎡2.2万円-1〜5-
2024年4月2.2万円1K18.45㎡2.2万円-1〜5-
2024年3月2.2万円1K18.45㎡2.2万円-1〜5-
2024年2月6.0万円3K44.69㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開ウエラコート犀川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階2.3万〜2.4万円
19.8㎡ / 南東		2.5万〜2.6万円
21.75㎡ / -
2階2.6万〜2.7万円
23.07㎡ / 西		5.3万〜5.5万円
44.69㎡ / -		7.2万〜7.5万円
60.89㎡ / -
3階2.6万〜2.8万円
23.07㎡ / 西
4階2.8万〜3万円
24.82㎡ / 西
5階5.9万〜6.2万円
48.83㎡ / 南西		7.1万〜7.5万円
59.75㎡ / -
6階7.1万〜7.5万円
60.62㎡ / 東
7階7.7万〜8.1万円
63.7㎡ / -

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信開ウエラコート犀川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

信開ウエラコート犀川周辺の中古マンション

NO IMAGE

光栄ショッピングセンタービル

北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩24分
金沢市新神田1丁目

390万〜490万円

88㎡
NO IMAGE

アパガーデンパレス新神田

北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩19分
金沢市新神田1丁目

1,200万〜1,880万円

55㎡〜92㎡
NO IMAGE

ヴェルーム金沢

北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩16分
金沢市新神田2丁目

270万〜420万円

31㎡〜35㎡
NO IMAGE

金沢神田ダイカンプラザスポーツメント

北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩15分
金沢市神田1丁目

945万〜1,980万円

53㎡〜83㎡
NO IMAGE

ホーユウパレス金沢入江

ＪＲ北陸本線「西金沢駅」徒歩25分
金沢市入江3丁目

420万〜1,480万円

37㎡〜71㎡
NO IMAGE

朝日プラザ神田

北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩13分
金沢市神田2丁目

980万〜1,880万円

65㎡〜72㎡

信開ウエラコート犀川周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション金沢泉野町

北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩17分
金沢市泉野町4丁目

680万〜1,890万円

67㎡〜86㎡
NO IMAGE

ベルトピア金沢アルシュ

ＪＲ北陸本線「西金沢駅」徒歩48分
金沢市稚日野町南

180万〜370万円

17㎡〜45㎡
NO IMAGE

ソレアード押野

北陸鉄道石川線「押野駅」徒歩7分
野々市市押野5丁目

670万〜950万円

83㎡〜93㎡
NO IMAGE

ヴェルーム金沢

北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩16分
金沢市新神田2丁目

270万〜420万円

31㎡〜35㎡
NO IMAGE

ダイアパレス犀川大通り幸町

北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩22分
金沢市幸町

260万〜400万円

30㎡〜34㎡
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メゾン･ド･セリーヌ寺町

北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩17分
金沢市寺町3丁目

220万〜300万円

24㎡〜26㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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