• 検索結果がここに表示されます

信開ウエラコート犀川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

260万 〜 270万円
4階、2K、約21㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格260万円 〜 270万円4階, 2K, 約21㎡の例
売買履歴75件2023年04月04日更新
家賃相場2万 〜 6万円
表面利回り10.5％ 〜 12.9％4階, 2K, 約21㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.31

594人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市大豆田本町ハ2-1
交通
  • ＪＲ北陸本線「金沢駅」徒歩26分
築年月
1988年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

信開ウエラコート犀川の基本情報

信開ウエラコート犀川は、1988年01月に竣工された総戸数72戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約60㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は221万～752万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイウエラコートサイガワ管理会社アパコミュニティ
住所石川県 金沢市 大豆田本町ハ2-1管理形態委託
郵便番号〒921-8047管理員巡回
築年月1988年1月管理費1㎡あたり207円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK、4K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市大豆田本町ハに位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の金沢駅で徒歩26分、ＩＲいしかわ鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北鉄金沢駅から徒歩27分、西泉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北陸信用金庫新神田支店 (102 m)
    • JA金沢中央本店 (145 m)
    • 北陸銀行新神田支店 (309 m)
    • 北國銀行金沢西部支店 (591 m)
    • 北國銀行玉鉾支店 (593 m)
    • 鶴来信用金庫米丸支店 (610 m)
    • サークルK金沢増泉 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • JA金沢中央米丸支店 (636 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢二口店内出張所(ATM) (733 m)
    • サークルK金沢新神田 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
  • 公園2件
    • 長土塀緑地 (902 m)
    • 神保緑地 (924 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 金沢入江1丁目店 (109 m)
    • ローソン 金沢新神田店 (259 m)
    • ファミリーマート 金沢入江一丁目店 (530 m)
    • ファミリーマート 金沢入江店 (727 m)
    • ファミリーマート 金沢二口店 (730 m)
    • ローソン 金沢大豆田本町店 (731 m)
    • ファミリーマート 金沢御影店 (920 m)
    • ファミリーマート 金沢元菊店 (933 m)
  • スーパー2件
    • コープいしかわ コープたまぼこ (479 m)
    • コープたまぼこ (482 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 金沢市立新神田小学校 (402 m)
    • 金沢市立高岡中学校 (427 m)
    • 石川県理容美容専門学校元菊校舎 (906 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市消防局 金沢市消防訓練場 (144 m)
    • 新神田児童館 (536 m)
    • 新神田会館 (536 m)
    • 金沢市役所 産業・経済 金沢職人大学校(公益社団法人) (679 m)
    • 自衛隊石川地方協力本部 (721 m)
    • 北陸農政局 生産部経営所得安定対策 (721 m)
    • 金沢労働基準監督署 監督・方面、労働時間・解雇・賃金・休暇等 (721 m)
    • 新神田市民センター (726 m)
    • 金沢地方法務局 (727 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 戸板分団 (780 m)
  • 病院/医療10件
    • まめだ歯科医院 (48 m)
    • まめだ歯科訪問ステーション (49 m)
    • ゆとりの園・訪問介護 (80 m)
    • 安田内科病院 (87 m)
    • 本吉歯科医院 (153 m)
    • 岡本小児科医院 (209 m)
    • 加藤整形外科医院 (229 m)
    • MCR訪問介護事業所 (327 m)
    • つばさ歯科医院 (331 m)
    • タケダスキンクリニック (384 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 第二かわい幼稚園 (80 m)
    • くるみ保育園 (656 m)
    • 神田認定こども園 (799 m)
    • 幼保連携型認定こども園正美保育園 (865 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開ウエラコート犀川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に信開ウエラコート犀川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開ウエラコート犀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格221万～752万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より43.7% 低い↓
石川県の平均より40.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約21㎡のお部屋の場合
260万 〜 270万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 261位
金沢市
287棟中 225位
大豆田本町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 信開ウエラコート犀川の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.6万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

信開ウエラコート犀川の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
260万〜270万円対前年同月比↓260万〜270万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

信開ウエラコート犀川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、125万〜1,250万円です。専有面積は約18㎡〜約60㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月125万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約6万円 (約20万円)南東-
2022年6月1,098万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約22万円 (約75万円)--
2021年10月680万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)南西-
2021年2月165万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約8万円 (約27万円)南東-
2021年1月165万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約8万円 (約27万円)南東-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開ウエラコート犀川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階201.8万円9.3万円
3階〜4階611.5万円17.8万円
5階1,013.3万円17.5万円
6階1,043.6万円17.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等192.9万円9.7万円
1LDK/1SLDK等221.2万円10.6万円
2LDK/2SLDK等456.8万円13.4万円
3LDK/3SLDK等1,080万円18.1万円
4LDK/4SLDK等450万円7.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西194.1万円9万円
東1,065万円19.7万円
北/北東/北西266.7万円14.5万円

信開ウエラコート犀川の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

信開ウエラコート犀川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、2K、約21㎡のお部屋の場合 2.2万 〜 2.8万円 (表面利回り：10.5％ 〜 12.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.6万〜2.7万円
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月2.2万円1K18.45㎡2.2万円-1〜5-
2024年3月2.2万円1K18.45㎡2.2万円-1〜5-
2024年2月6.0万円3K44.69㎡--1〜5-
2024年1月2.2万円1K18.45㎡2.2万円-1〜5-
2023年12月2.2万円1K18.45㎡2.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開ウエラコート犀川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階2.2万〜2.3万円
19.8㎡ / 南東		2.4万〜2.6万円
21.75㎡ / -
2階2.6万〜2.7万円
23.07㎡ / 西		5.2万〜5.5万円
44.69㎡ / -		7.1万〜7.5万円
60.89㎡ / -
3階2.6万〜2.7万円
23.07㎡ / 西
4階2.8万〜3万円
24.82㎡ / 西
5階5.8万〜6.1万円
48.83㎡ / 南西		7.1万〜7.5万円
59.75㎡ / -
6階7.1万〜7.4万円
60.62㎡ / 東
7階7.6万〜8万円
63.7㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

石川県金沢市の人気エリアから中古マンションを探す

石川県の市区町村からマンションを探す

石川県の路線から探す

金沢市の他のエリアから中古マンションを探す

金沢市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる