メゾン･ド･ジュネス

最終更新：2024年04月03日

中古参考価格

参考相場価格

130万〜 140万円
2階、1K、約17㎡の場合

参考相場単価	8万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	130万円〜 140万円	2階, 1K, 約17㎡の例
売買履歴	1件	2017年02月09日更新
家賃相場	2万〜 3.2万円
表面利回り	26.5％〜 32.4％	2階, 1K, 約17㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.02

574人がこのエリアに興味を持っています

住所: 石川県金沢市長町3丁目8-28

交通

北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩17分

築年月: 1987年3月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･ジュネスの基本情報

メゾン･ド･ジュネスは、1987年03月に竣工された総戸数46戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約17㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は130万～139万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	メゾンドジュネス	管理会社	ショクサン地所
住所	石川県金沢市長町3丁目8-28	管理形態	委託
郵便番号	〒920-0865	管理員	巡回
築年月	1987年3月	管理費	-
総戸数	46戸	修繕積立金	-
階建	4階建	間取り	1K
交通	北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩17分ＪＲ北陸本線「金沢駅」徒歩18分北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩22分	設備
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市長町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。金沢駅から徒歩18分、野町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマート金沢片町一丁目共同出張所(イーネットATM) (166 m)
- サンクス金沢片町2丁目共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- ポプラ金沢片町1丁目共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- ファミリーマート片町金劇共同出張所(イーネットATM) (345 m)
- 北國銀行北國新聞社出張所 (395 m)
- 金沢信用金庫御影橋出張所 (410 m)
- 北國銀行香林坊支店 (434 m)
- 富山第一銀行金沢支店 (440 m)
- 株式会社北國銀行香林坊支店 (446 m)
- 日本政策金融公庫金沢支店国民生活事業 (448 m)
公園10件
- 長町やすらぎ緑地 (311 m)
- 玉川公園 (312 m)
- 松ケ枝緑地 (463 m)
- 犀川緑地 (573 m)
- 長土塀緑地 (649 m)
- いしかわ四高記念公園 (653 m)
- いしかわ四高記念公園 (681 m)
- 神保緑地 (736 m)
- 黒門前緑地 (861 m)
- 金沢城公園 (878 m)
コンビニ10件
- ローソン金沢南町中央店 (404 m)
- セブンイレブン金沢高岡町店 (605 m)
- セブンイレブン金沢中央郵便局前店 (661 m)
- ファミリーマート金沢片町二丁目店 (664 m)
- ローソン金沢片町二丁目店 (693 m)
- セブンイレブン金沢片町1丁目店 (729 m)
- ポプラ金沢片町店 (736 m)
- ローソン金沢武蔵町店 (736 m)
- ファミリーマート薬コメヤ金沢武蔵店 (746 m)
- セブンイレブン金沢芳斉2丁目店 (748 m)
スーパー4件
- マルエーmini(ミニ) 香林坊店 (576 m)
- 北野エース香林坊大和店 (583 m)
- カジマートめいてつエムザ店 (806 m)
- 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (972 m)
学校/教育施設10件
- 金沢市立中央小学校 (118 m)
- 金沢製菓調理専門学校 (233 m)
- 金沢学院大学・大学院金沢学院大学サテライト教室 (388 m)
- スーパースイーツ製菓専門学校 (441 m)
- 国際調理専門学校 (443 m)
- 金沢学院高等学校香林坊教室 (461 m)
- 財団法人日本医療教育財団 (506 m)
- 美川特区アットマーク国際高等学校 (522 m)
- 石川県職員自治研修センター (545 m)
- 大原簿記情報法律専門学校金沢校 (605 m)
公共施設/機関10件
- 金沢市役所教育・文化金沢文化振興財団(公益財団法人)事務局足軽資 (89 m)
- 長土塀交流館 (310 m)
- 金沢市長土塀公民館 (331 m)
- 金沢市長町児童館 (348 m)
- 金沢市長町公民館 (348 m)
- 金沢市青少年交流センター (352 m)
- 金沢市消防局金沢市第一消防団長町分団 (379 m)
- 金沢市消防局金沢市第二消防団長土塀分団 (400 m)
- 金沢東警察署元車交番 (403 m)
- 金沢市立玉川こども図書館 (405 m)
病院/医療10件
- 金沢聖霊総合病院 (130 m)
- 高島接骨院 (193 m)
- 伊藤内科医院 (202 m)
- 佐々木歯科医院 (245 m)
- 香林坊メディカルクリニック (247 m)
- 大野内科医院 (314 m)
- 中川歯科医院 (339 m)
- くら歯科クリニック (372 m)
- やまがみ接骨院 (373 m)
- 白尾歯科 (395 m)
幼稚園/保育園10件
- 聖霊保育所 (149 m)
- 幼保連携型認定こども園聖霊こども園 (162 m)
- 幼稚園型認定こども園木の花幼稚園 (186 m)
- 幼保連携型認定こども園さいび園 (197 m)
- 認定こども園長土塀こども園 (234 m)
- 認定こども園双葉こども園 (318 m)
- こどもクラブ中央 (353 m)
- 長町幼稚園 (465 m)
- 白銀幼稚園 (553 m)
- たんぽぽ愛児園 (601 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･ジュネスの簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･ジュネスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	130万～139万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 8万円坪単価 26万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較	金沢市の平均より62.8% 低い↓ 石川県の平均より61.0% 低い↓
物件の参考価格	例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 130万〜 140万円
坪単価によるランキング	石川県 348棟中 312位金沢市 287棟中 261位長町 5棟中 5位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
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2024年2月の売買価格相場

メゾン･ド･ジュネスの相場
㎡単価
8.1万円
坪単価
26.8万円
金沢市の相場
㎡単価
21.8万円
坪単価
72.1万円
石川県の相場
㎡単価
20.8万円
坪単価
68.7万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･ジュネスの売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、1K、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
130万〜140万円対前年同月比↓	130万〜140万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･ジュネスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(1件中、1件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2017年1月	150万円	1〜5	1K	約16㎡ (約5坪)	約9万円 (約30万円)	-	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･ジュネスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	140万円	8.1万円
4階	130万円	7.3万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	136.7万円	7.8万円
1LDK/1SLDK等	136.7万円	7.8万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
東	130万円	7.3万円

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メゾン･ド･ジュネスの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2023年6月	3.2万円	1K	17.84㎡	-	-	1〜5	東
2023年5月	3.2万円	1K	17.84㎡	-	-	1〜5	東
2023年4月	3.2万円	1K	17.84㎡	-	-	1〜5	東
2023年3月	3.2万円	1K	17.84㎡	-	-	1〜5	東
2017年2月	3.2万円	1K	16.88㎡	6.4万円	3.2万円	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･ジュネスの家賃モデルケース

	1K〜1LDK
2階	3.1万〜3.3万円 18.88㎡ / 北
3階	3.1万〜3.3万円 17.84㎡ / 東
4階	3.2万〜3.3万円 17.84㎡ / 東

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能美市
野々市市
能美郡川北町
河北郡津幡町
河北郡内灘町
羽咋郡志賀町
羽咋郡宝達志水町
鹿島郡中能登町
鳳珠郡穴水町
鳳珠郡能登町

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃	2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 2.8万〜 3.5万円 (表面利回り：26.5％〜 32.4％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 3.1万〜3.3万円

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2024年2月の売買価格相場

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販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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