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ファミール茨木舟木町2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,630万 〜 5,910万円
4階、4LDK、約99㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,630万円 〜 5,910万円4階, 4LDK, 約99㎡の例
売買履歴36件2024年02月08日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.87

521人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市舟木町8-24
交通
  • 阪急京都本線「茨木市駅」徒歩6分
築年月
1999年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミール茨木舟木町2番館の基本情報

ファミール茨木舟木町2番館は、丸紅不動産販売によって1999年06月に竣工された総戸数45戸の8階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約99㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,753万～5,308万円、参考相場単価は53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールイバラキフナキチョウニバンカン管理会社浪速管理
住所大阪府 茨木市 舟木町8-24管理形態-
郵便番号〒567-0828管理員日勤
築年月1999年6月管理費1㎡あたり95円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市舟木町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩6分、アクセス良好です。茨木駅から徒歩20分、総持寺駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン新茨木店内出張所(ATM) (141 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン新茨木店出張所 無人ATM (158 m)
    • 三菱東京UFJ銀行茨木支店 (185 m)
    • セブン銀行 大和証券 茨木支店 共同出張所 (294 m)
    • みずほ銀行 茨木支店 (303 m)
    • 関西みらい銀行 茨木支店 (313 m)
    • ファミリーマート茨木大池 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 北おおさか信用金庫茨木東支店 (332 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急茨木市駅 (352 m)
    • 三井住友信託銀行 茨木支店 (365 m)
  • 公園3件
    • 桑田公園 (787 m)
    • 中央公園 (893 m)
    • 水尾公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 茨木舟木町東店 (49 m)
    • ファミリーマート 茨木大池1丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 阪急茨木市駅東店 (287 m)
    • ローソン 阪急茨木市駅南店 (313 m)
    • セブンイレブン 茨木舟木町店 (327 m)
    • ファミリーマート 茨木舟木町店 (371 m)
    • ファミリーマート 茨木永代町店 (417 m)
    • ファミリーマート 茨木別院町店 (434 m)
    • ファミリーマート 茨木竹橋町店 (514 m)
    • ファミリーマート 茨木並木町店 (536 m)
  • スーパー10件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 新茨木店 (175 m)
    • サンディ 双葉店 (186 m)
    • 佐竹食品株式会社大池店 (210 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 大池店 (222 m)
    • コノミヤ茨木店 (437 m)
    • マルヤス 茨木店 (524 m)
    • KOHYO(コーヨー) 茨木店 (542 m)
    • 阪急オアシス茨木大手町店 (561 m)
    • フードネットマート茨木店 (618 m)
    • ナンバー1番 (656 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 茨木 (159 m)
    • 茨木市立 大池学童保育室 (233 m)
    • 茨木市立大池小学校 (234 m)
    • 茨木市立 中津学童保育室 (508 m)
    • 茨木市立中津小学校 (525 m)
    • 茨木トレジャーキッズクラブ (531 m)
    • 株式会社ニチイ学館 茨木支店 (582 m)
    • 茨木市立東中学校 (658 m)
    • プレイン茨木教室 (664 m)
    • 大阪府立茨木高校 (667 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨木市立 大池コミュニティセンター (69 m)
    • 茨木警察署 双葉町交番 (253 m)
    • 茨木警察署 永代町交番 (421 m)
    • 大阪法務局北大阪支局 (527 m)
    • 茨木市立 中津コミュニティセンター (707 m)
    • 茨木市消防署 (844 m)
    • 茨木市立中条図書館 (847 m)
    • ハローワーク茨木 (891 m)
    • 茨木市役所 (936 m)
    • 茨木市社会福祉協議会 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • 上原歯科 (31 m)
    • 浜口内科 (31 m)
    • うやま鍼灸整骨院 (118 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター茨木 (120 m)
    • 都田泌尿器科医院 (144 m)
    • スマイルプランオーク歯科クリニック (154 m)
    • かわさき眼科クリニック (161 m)
    • きどレディースクリニック (161 m)
    • 堀井医院 (171 m)
    • 岡田歯科医院 (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • SPオーク保育園 (156 m)
    • ひだまり保育園 (280 m)
    • てんのう中津保育園 (343 m)
    • 花たちばな認定こども園 (422 m)
    • ちびっこランド東茨木園 (438 m)
    • キッズハウスピッコロ (458 m)
    • 認定こども園いばらき大谷学園 (477 m)
    • ゆめひだまり保育園 (502 m)
    • すまいるひだまり保育園 (512 m)
    • 末広認定こども園 (592 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール茨木舟木町2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,753万～5,308万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より41.3% 高い↑
大阪府の平均より42.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
5,630万 〜 5,910万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1619位
茨木市
262棟中 45位
舟木町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミール茨木舟木町2番館の相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.2万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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4階、4LDK、99㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,520万〜5,800万円対前年同月比↓5,630万〜5,910万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ファミール茨木舟木町2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜7,080万円です。専有面積は約70㎡〜約99㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月6,090万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約60万円 (約201万円)南-
2024年1月6,090万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約60万円 (約201万円)南-
2024年1月6,490万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約64万円 (約214万円)南-
2023年12月6,090万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約60万円 (約201万円)南-
2023年12月6,490万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約64万円 (約214万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217万円となっております。以前の期間と比較して＋32.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミール茨木舟木町2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件3,340万円（47.6万円）
81〜90㎡9件4,007.8万円（49.5万円）
91〜100㎡27件6,522.7万円（65.8万円）

ファミール茨木舟木町2番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,522.7万円（㎡単価65.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ファミール茨木舟木町2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,553.3万円46.6万円
3階〜4階4,265万円51.6万円
5階〜6階3,700万円46.2万円
7階〜8階6,622.1万円66.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,020万円50.2万円
3LDK/3SLDK等3,670万円48.2万円
4LDK/4SLDK等6,431.9万円65.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,821.6万円61.7万円
西3,340万円47.6万円

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ファミール茨木舟木町2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミール茨木舟木町2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ウェリス茨木2023年12月14.5万円3LDK29.0万円14.5万円
ローレルコート茨木(西館･東館)2023年9月13.9万円3LDK10.0万円40.0万円
クレアシティ茨木舟木町2023年5月15.0万円3LDK10.0万円40.0万円
ファミール茨木舟木町1番館2020年7月14.5万円3LDK-43.5万円
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町夢路2019年10月10.0万円2LDK20.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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