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クレアシティ茨木舟木町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,230万 〜 4,440万円
5階、3、約75㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,230万円 〜 4,440万円5階, 3, 約75㎡の例
売買履歴91件2024年03月03日更新
家賃相場15万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％5階, 3, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86

1283人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市舟木町8-4
交通
  • 阪急京都本線「茨木市駅」徒歩5分
築年月
2004年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアシティ茨木舟木町の販売中の中古物件

クレアシティ茨木舟木町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

クレアシティ茨木舟木町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クレアシティ茨木舟木町の基本情報

クレアシティ茨木舟木町は、セントラル総合開発によって2004年12月に竣工された総戸数63戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,619万～6,037万円、参考相場単価は55万円/㎡～63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアシティイバラキフナキチョウ管理会社セントラルライフ
住所大阪府 茨木市 舟木町8-4管理形態委託
郵便番号〒567-0828管理員巡回
築年月2004年12月管理費1㎡あたり140円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,000円〜12,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市舟木町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩5分、アクセス良好です。茨木駅から徒歩20分、総持寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン新茨木店内出張所(ATM) (116 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン新茨木店出張所 無人ATM (124 m)
    • 三菱東京UFJ銀行茨木支店 (129 m)
    • 関西みらい銀行 茨木支店 (242 m)
    • みずほ銀行 茨木支店 (243 m)
    • セブン銀行 大和証券 茨木支店 共同出張所 (249 m)
    • 北おおさか信用金庫茨木東支店 (261 m)
    • 三井住友信託銀行 茨木支店 (293 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急茨木市駅 (297 m)
    • ファミリーマート茨木大池 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
  • 公園3件
    • 桑田公園 (825 m)
    • 中央公園 (870 m)
    • 水尾公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 茨木舟木町東店 (65 m)
    • セブンイレブン 阪急茨木市駅東店 (210 m)
    • ファミリーマート 茨木大池1丁目店 (255 m)
    • ローソン 阪急茨木市駅南店 (294 m)
    • セブンイレブン 茨木舟木町店 (338 m)
    • ファミリーマート 茨木永代町店 (349 m)
    • ファミリーマート 茨木別院町店 (396 m)
    • ファミリーマート 茨木舟木町店 (407 m)
    • ファミリーマート 茨木竹橋町店 (438 m)
    • セブンイレブン 茨木宮元町店 (542 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 双葉店 (115 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 新茨木店 (144 m)
    • 佐竹食品株式会社大池店 (280 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 大池店 (292 m)
    • コノミヤ茨木店 (376 m)
    • KOHYO(コーヨー) 茨木店 (495 m)
    • 阪急オアシス茨木大手町店 (555 m)
    • フードネットマート茨木店 (572 m)
    • マルヤス 茨木店 (596 m)
    • ナンバー1番 (608 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 茨木 (200 m)
    • 茨木市立 大池学童保育室 (298 m)
    • 茨木市立大池小学校 (299 m)
    • 茨木トレジャーキッズクラブ (482 m)
    • 茨木市立 中津学童保育室 (483 m)
    • 茨木市立中津小学校 (497 m)
    • 株式会社ニチイ学館 茨木支店 (521 m)
    • 茨木市立東中学校 (583 m)
    • プレイン茨木教室 (627 m)
    • 大阪府立茨木高校 (679 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨木市立 大池コミュニティセンター (147 m)
    • 茨木警察署 双葉町交番 (212 m)
    • 茨木警察署 永代町交番 (381 m)
    • 大阪法務局北大阪支局 (461 m)
    • 茨木市立 中津コミュニティセンター (728 m)
    • 茨木市消防署 (843 m)
    • 茨木市立中条図書館 (848 m)
    • ハローワーク茨木 (891 m)
    • 茨木市立 茨木公民館 (902 m)
    • 茨木市役所 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • 上原歯科 (48 m)
    • 浜口内科 (48 m)
    • 岡田歯科医院 (103 m)
    • 岡本医院 (103 m)
    • うやま鍼灸整骨院 (124 m)
    • スマイルプランオーク歯科クリニック (158 m)
    • 都田泌尿器科医院 (164 m)
    • うめだ整形外科 (168 m)
    • 大嶋クリニック (177 m)
    • 堀井医院 (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • SPオーク保育園 (161 m)
    • てんのう中津保育園 (309 m)
    • ひだまり保育園 (309 m)
    • ちびっこランド東茨木園 (377 m)
    • キッズハウスピッコロ (407 m)
    • 認定こども園いばらき大谷学園 (434 m)
    • 花たちばな認定こども園 (495 m)
    • 末広認定こども園 (515 m)
    • ゆめひだまり保育園 (534 m)
    • すまいるひだまり保育園 (546 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアシティ茨木舟木町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアシティ茨木舟木町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,619万～6,037万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 63万円
坪単価
184万円 〜 210万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より43.5% 高い↑
大阪府の平均より42.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3、約75㎡のお部屋の場合
4,230万 〜 4,440万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1624位
茨木市
262棟中 45位
舟木町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレアシティ茨木舟木町の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

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クレアシティ茨木舟木町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,230万〜4,440万円対前年同月比↑4,230万〜4,440万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアシティ茨木舟木町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,380万円です。専有面積は約65㎡〜約95㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,230万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約60万円 (約201万円)南-
2024年2月5,230万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約60万円 (約201万円)南-
2024年1月5,230万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約60万円 (約201万円)南-
2023年12月5,230万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約60万円 (約201万円)南-
2023年11月5,380万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約62万円 (約206万円)南-

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.9万円となっております。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187万円となっております。以前の期間と比較して＋1.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレアシティ茨木舟木町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件3,750万円（57.3万円）
71〜80㎡73件4,191.5万円（55.7万円）
81〜90㎡21件4,824.8万円（57.2万円）
91〜100㎡4件4,837万円（50.6万円）

クレアシティ茨木舟木町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,191.5万円（㎡単価55.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クレアシティ茨木舟木町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,341.2万円56.9万円
5階〜6階4,660.7万円55.3万円
7階〜8階4,163.3万円54.4万円
9階〜10階4,046万円50.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,273.5万円55.7万円
4LDK/4SLDK等4,642.7万円55.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,527.2万円56.6万円
西3,885.7万円51.8万円

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クレアシティ茨木舟木町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃5階、3、約75㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均 17万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月15.0万円3LDK75.04㎡10.0万円40.0万円1〜5西
2013年6月15.0万円3LDK75.04㎡10.0万円40.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ茨木舟木町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.4万〜16.2万円
75.28㎡ / 南
4階15.1万〜15.9万円
75.28㎡ / -
5階14.7万〜15.5万円
75.04㎡ / 西
6階19.5万〜20.5万円
95.58㎡ / 南東		16.8万〜17.6万円
82.62㎡ / -
7階15.3万〜16.1万円
75.28㎡ / -		17.8万〜18.7万円
85.18㎡ / 南
8階15万〜15.7万円
75.04㎡ / 西		16.5万〜17.3万円
82.62㎡ / 西
9階15.9万〜16.7万円
75.28㎡ / 南
10階15.6万〜16.3万円
75.28㎡ / -

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クレアシティ茨木舟木町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クレアシティ茨木舟木町周辺の中古マンション

NO IMAGE

ファミール茨木舟木町2番館

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩6分
茨木市舟木町

3,380万〜7,080万円

70㎡〜99㎡
NO IMAGE

ローレルコート茨木(西館･東館)

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩3分
茨木市舟木町

3,180万〜7,300万円

70㎡〜89㎡
NO IMAGE

ファミール茨木舟木町1番館

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩6分
茨木市舟木町

3,180万〜4,780万円

73㎡〜88㎡
NO IMAGE

サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩6分
茨木市舟木町

3,860万〜4,980万円

85㎡〜101㎡
NO IMAGE

サンマンションドゥーシェ茨木舟木町夢路

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩6分
茨木市舟木町

2,280万〜4,980万円

53㎡〜87㎡
NO IMAGE

茨木市駅前アーバンライフ

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩4分
茨木市中津町

2,780万〜5,280万円

55㎡〜91㎡

クレアシティ茨木舟木町周辺の相場が近い中古マンション

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グレーシィ茨木プリマージュ

ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩6分
茨木市岩倉町

2,680万〜5,380万円

66㎡〜85㎡
NO IMAGE

茨木松ケ本パークホームズ

ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩5分
茨木市松ケ本町

3,280万〜5,680万円

68㎡〜86㎡
NO IMAGE

藤和江坂ホームズベネフィール

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩5分
吹田市江坂町1丁目

2,680万〜4,480万円

61㎡〜73㎡
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ジオ阪急千里山田センターウイング

阪急千里線「山田駅」徒歩2分
吹田市山田西4丁目

3,980万〜4,880万円

70㎡〜82㎡
NO IMAGE

プレサンスグラン茨木壱番館

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩13分
茨木市小川町

4,590万〜5,680万円

82㎡〜85㎡
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プレサンスロジェ茨木下穂積

ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩9分
茨木市下穂積1丁目

3,150万〜4,480万円

60㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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