クレアシティ茨木舟木町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,010万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,010万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85
411人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府茨木市舟木町8-4
- 交通
- 阪急京都本線「茨木市駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアシティ茨木舟木町の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアシティイバラキフナキチョウ | 管理会社 | セントラルライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 茨木市 舟木町8-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒567-0828 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府茨木市舟木町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩5分、アクセス良好です。茨木駅から徒歩20分、総持寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】りそな銀行 イオン新茨木店出張所 無人ATM (124 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 阪急茨木市駅東店 (210 m)
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- セブンイレブン 茨木舟木町店 (338 m)
- ファミリーマート 茨木永代町店 (349 m)
- ファミリーマート 茨木別院町店 (396 m)
- ファミリーマート 茨木舟木町店 (407 m)
- ファミリーマート 茨木竹橋町店 (438 m)
- セブンイレブン 茨木宮元町店 (542 m)
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- 病院/医療10件
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- 浜口内科 (48 m)
- 岡田歯科医院 (103 m)
- 岡本医院 (103 m)
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- 大嶋クリニック (177 m)
- 堀井医院 (178 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- てんのう中津保育園 (309 m)
- ひだまり保育園 (309 m)
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- キッズハウスピッコロ (407 m)
- 認定こども園いばらき大谷学園 (434 m)
- 花たちばな認定こども園 (495 m)
- 末広認定こども園 (515 m)
- ゆめひだまり保育園 (534 m)
- すまいるひだまり保育園 (546 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアシティ茨木舟木町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレアシティ茨木舟木町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアシティ茨木舟木町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,356万～5,609万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茨木市の平均より36.0% 高い↑ 大阪府の平均より37.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレアシティ茨木舟木町の相場
- ㎡単価
- 51.6万円
- 坪単価
- 170.6万円
茨木市の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアシティ茨木舟木町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,830万〜4,020万円対前年同月比↑ | 3,820万〜4,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアシティ茨木舟木町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,380万円です。専有面積は約65㎡〜約95㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.9万円となっております。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187万円となっております。以前の期間と比較して＋1.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアシティ茨木舟木町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,341.2万円 | 56.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,660.7万円 | 55.3万円 |
| 7階〜8階 | 4,163.3万円 | 54.4万円 |
| 9階〜10階 | 4,046万円 | 50.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,273.5万円 | 55.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,642.7万円 | 55.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,527.2万円 | 56.6万円 |
| 西 | 3,885.7万円 | 51.8万円 |
クレアシティ茨木舟木町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアシティ茨木舟木町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.04㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2013年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.04㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアシティ茨木舟木町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 75.28㎡ / 南 | ||
| 4階 | 15.2万〜15.9万円 75.28㎡ / - | ||
| 5階 | 14.8万〜15.6万円 75.04㎡ / 西 | ||
| 6階 | 19.6万〜20.6万円 95.58㎡ / 南東 | 16.8万〜17.7万円 82.62㎡ / - | |
| 7階 | 15.4万〜16.2万円 75.28㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 85.18㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.1万〜15.8万円 75.04㎡ / 西 | 16.6万〜17.4万円 82.62㎡ / 西 | |
| 9階 | 16万〜16.8万円 75.28㎡ / 南 | ||
| 10階 | 15.7万〜16.4万円 75.28㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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