サンライズマンション貝塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.36
- 住所
- 大阪府貝塚市近木1524-6
- 交通
- 南海本線「貝塚駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンライズマンション貝塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズマンションカイヅカ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 貝塚市 近木1524-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒597-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヒノデホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府貝塚市近木に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の貝塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、水間鉄道も利用可能でアクセスは抜群です。貝塚市役所前駅から徒歩13分、近義の里駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海貝塚駅 (93 m)
- 三井住友銀行貝塚支店 (128 m)
- 池田泉州銀行貝塚支店 (148 m)
- りそな銀行 貝塚支店 (206 m)
- 大阪信用金庫貝塚支店 (344 m)
- ファミリーマート小浦貝塚市役所前 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
- JA大阪泉州貝塚北支店 (703 m)
- ファミリーマート小浦貝塚加神 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
- 公園1件
- 海塚児童遊園 (420 m)
- コンビニ10件
- アンスリー 貝塚店 (80 m)
- ローソン 貝塚海塚店 (108 m)
- ファミリーマート 貝塚駅前店 (111 m)
- ファミリーマート 貝塚警察署前店 (276 m)
- セブンイレブン 貝塚西町店 (305 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 市立貝塚病院店 (423 m)
- ニューヤマザキデイリーストア市立貝塚病院店 (423 m)
- ファミリーマート 小浦貝塚加神店 (668 m)
- ファミリーマート 貝塚福田店 (787 m)
- ファミリーマート 貝塚港北店 (817 m)
- スーパー2件
- 万代 貝塚店 (215 m)
- 山陽マルナカ 貝塚店 (963 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪社会福祉専門学校 (190 m)
- 貝塚市立北小学校 (351 m)
- 貝塚市立 北小学校仲よしホーム (354 m)
- 私立秋桜高校 (449 m)
- 貝塚市立第一中学校 (556 m)
- 大阪府立貝塚高校 (701 m)
- 貝塚市立津田小学校 (747 m)
- 秋桜高等学校 (829 m)
- 貝塚市立 津田小学校仲よしホーム (836 m)
- 貝塚市立東小学校 (888 m)
- 公共施設/機関10件
- 貝塚警察署 貝塚駅前交番 (63 m)
- 貝塚警察署 (322 m)
- 貝塚年金事務所 (409 m)
- 貝塚警察署 堀新交番 (615 m)
- 貝塚市役所 教育部 学校教育課 教育支援センター (664 m)
- 貝塚市民図書館 (842 m)
- 貝塚市役所 福祉部 生活福祉課・生活保護担当 (880 m)
- 貝塚警察署 小瀬交番 (973 m)
- 貝塚市役所 (984 m)
- 貝塚警察署 三ツ松交番 (984 m)
- 病院/医療10件
- ほんだ矯正歯科クリニック (27 m)
- 山口整形外科 (61 m)
- プラチナフィットネスM&S (63 m)
- デイサービス貝塚駅前 (71 m)
- 田中歯科医院 (94 m)
- かわなみふじたクリニック (112 m)
- 黒瀬クリニック (124 m)
- 堀木歯科医院 (134 m)
- 中谷医院 (151 m)
- 高松歯科医院 (154 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 貝塚市立北幼稚園 (207 m)
- 海塚保育所 (275 m)
- あいうえお保育室(NPO法人) (294 m)
- 貝塚カトリック幼稚園 (513 m)
- 社会福祉法人ときわ福祉会ひがし保育園 (645 m)
- 貝塚市立津田認定こども園 (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズマンション貝塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズマンション貝塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,491万～2,123万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 貝塚市の平均より68.4% 高い↑ 大阪府の平均より32.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンライズマンション貝塚の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
貝塚市の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンライズマンション貝塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズマンション貝塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜1,998万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | 済 |
| 2022年9月 | 1,950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | 済 |
| 2022年8月 | 1,998万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | 済 |
| 2022年4月 | 1,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,590万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.91％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズマンション貝塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,621.7万円（27.2万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,390万円（22.2万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 1,716.5万円（23.9万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,980万円（23.3万円） |
サンライズマンション貝塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,716.5万円（㎡単価23.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンライズマンション貝塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 1,444万円 | 19.9万円 |
| 10階〜11階 | 1,729万円 | 26万円 |
| 12階〜13階 | 1,562.9万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,532.2万円 | 25.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,674.5万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,655.3万円 | 24.3万円 |
| 西 | 1,693.6万円 | 24万円 |
| 北/北東/北西 | 1,290万円 | 19.5万円 |
サンライズマンション貝塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライズマンション貝塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンライズマンション貝塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤル貝塚 | 2023年10月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| ベルメゾン貝塚 | 2023年5月 | 6.2万円 | 2LDK | 3.0万円 | 6.2万円 |
| ユニライフ貝塚 | 2019年11月 | 5.2万円 | 4LDK | - | 5.0万円 |
| ユニライフ貝塚プラージュ | 2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| フレーシェル貝塚 | 2015年2月 | 8.8万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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