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ウェルヤード50

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

540万 〜 560万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格540万円 〜 560万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴7件2021年03月05日更新

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.71

285人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市藤井町3丁目3-1
交通
  • 南海本線「岸和田駅」徒歩12分
築年月
1996年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウェルヤード50の基本情報

ウェルヤード50は、1996年06月に竣工された総戸数16戸の6階建マンションです。施工は岩出建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約67㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は492万～558万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウェルヤードゴジュウ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 岸和田市 藤井町3丁目3-1管理形態-
郵便番号〒596-0046管理員-
築年月1996年6月管理費1㎡あたり239円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社岩出建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市藤井町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の岸和田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。和泉大宮駅から徒歩13分、下松駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAいずみの本店 (377 m)
    • ファミリーマート岸和田上松町 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート岸和田藤井店内出張所(ATM) (546 m)
    • 関西みらい銀行 岸和田駅前支店 (588 m)
    • 大阪信用金庫岸和田支店 (597 m)
    • セブン銀行 オークワ ウインディ岸和田店 共同出張所 (645 m)
    • 三菱UFJ銀行岸和田支店 (698 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海岸和田駅 (717 m)
    • 近畿労働金庫岸和田支店 (747 m)
    • 関西みらい銀行 岸和田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (801 m)
  • 公園5件
    • 光陽公園 (204 m)
    • 寺池公園 (416 m)
    • 宮の池公園 (508 m)
    • 牛之口公園 (632 m)
    • 野田公園 (855 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岸和田八阪町店 (436 m)
    • セブンイレブン 岸和田西之内町店 (524 m)
    • ファミリーマート 岸和田藤井店 (542 m)
    • ファミリーマート 岸和田西之内町店 (548 m)
    • ローソン 南海岸和田駅前店 (666 m)
    • セブンイレブン 岸和田作才町1丁目店 (691 m)
    • セブンイレブン 和泉大宮駅前店 (726 m)
    • ファミリーマート 岸和田野田町二丁目店 (731 m)
    • ローソン 岸和田沼店 (832 m)
    • セブンイレブン 岸和田宮本町店 (850 m)
  • スーパー6件
    • サンディ 岸和田別所店 (376 m)
    • オークワ ウィンディ岸和田店 (662 m)
    • ダイコー株式会社 岸和田店 (712 m)
    • 松源 岸和田西之内店 (738 m)
    • ライフ 和泉大宮店 (797 m)
    • 万代 東岸和田店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岸和田市立光陽中学校 (207 m)
    • 岸和田市立産業高校 (333 m)
    • 岸和田市立 東光第1チビッコホーム (466 m)
    • 岸和田市立東光小学校 (499 m)
    • 国際東洋医療学院 (530 m)
    • 岸和田市立岸城中学校 (787 m)
    • さくらくらぶ岸和田 (840 m)
    • 岸和田市立 大宮第1チビッコホーム (856 m)
    • 岸和田市立 朝陽第1チビッコホーム (877 m)
    • 大阪府立和泉高校 (921 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岸和田地区更生保護サポートセンター (275 m)
    • 岸和田市立保健センター (275 m)
    • 岸和田市役所 消費生活センター (319 m)
    • 岸和田警察署 (600 m)
    • 岸和田市立福祉総合センター (725 m)
    • 岸和田市役所 市民活動サポートセンター (733 m)
    • 岸和田保健所 (870 m)
    • 岸和田警察署 岸和田駅前交番 (893 m)
    • 大阪府岸和田子ども家庭センター (900 m)
    • 下松町公民舘 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • エリウ医院 (183 m)
    • みなみ歯科クリニック (199 m)
    • 前田職業紹介所 (261 m)
    • ソラーレ (298 m)
    • フラット (298 m)
    • クオリティーオブライフ(NPO法人)中央ケアステーション (353 m)
    • 岸和田特別養護老人ホーム (392 m)
    • 野首デンタルクリニック (404 m)
    • Nクリニック (408 m)
    • 遠藤医院 (415 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 幼保連携型認定こども園東光こども園 (335 m)
    • 杉乃木保育園 (696 m)
    • 岸和田市立東光幼稚園 (784 m)
    • 岸和田市立大宮幼稚園 (858 m)
    • 岸和田市立朝陽幼稚園 (877 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウェルヤード50の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格492万～558万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岸和田市の平均より59.8% 低い↓
大阪府の平均より78.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
540万 〜 560万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 9083位
岸和田市
77棟中 75位
藤井町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ウェルヤード50の相場

    ㎡単価
    8.1万円
    坪単価
    27.1万円

  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ウェルヤード50の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
540万〜560万円対前年同月比↓540万〜560万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウェルヤード50の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜690万円です。専有面積は約60㎡〜約67㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)--
2021年1月590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)--
2020年12月590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)--
2020年11月590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)南西-
2020年11月690万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.23％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウェルヤード50の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件625万円（9.4万円）

ウェルヤード50の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は625万円（㎡単価9.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ウェルヤード50の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階570万円9.5万円
5階〜6階632.9万円9.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等570万円9.5万円
3LDK/3SLDK等632.9万円9.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西656.7万円9.7万円

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ウェルヤード50の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ウェルヤード50には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ファミール岸和田パークスクエア2024年2月7.3万円4LDK14.7万円7.3万円
カーサステッソ野田2020年2月7.5万円3LDK-15.0万円
グリーントピア21岸和田2017年3月7.5万円3LDK-25.0万円
グランスイート岸和田2016年12月10.8万円3LDK-25.0万円
セジュール岸和田2016年12月6.0万円3LDK-6.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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