メゾンドール羽衣伽羅橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,180万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,180万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.01
- 住所
- 大阪府高石市羽衣5丁目1-65
- 交通
- 南海高師浜線「伽羅橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンドール羽衣伽羅橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドールハゴロモキャラバシ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 高石市 羽衣5丁目1-65 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒592-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり283円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クボタハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府高石市羽衣5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高師浜線の伽羅橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。高師浜駅から徒歩12分、羽衣駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海羽衣駅 (616 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート羽衣駅西店内出張所(ATM) (623 m)
- 関西みらい銀行 羽衣支店(旧近畿大阪銀行店舗) (641 m)
- 近畿大阪銀行 羽衣住宅ローンセンター (641 m)
- 三菱UFJ銀行羽衣支店 (643 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート羽衣駅東店内出張所(ATM) (658 m)
- ファミリーマート高石綾園1丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- ライフ高石 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- ファミリーマート馬場高石 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- 池田泉州銀行 高石支店 (926 m)
- 公園5件
- 羽衣ヤブツバキ緑地 (39 m)
- 羽衣アオギリ緑地 (249 m)
- 浜寺公園交通遊園 (397 m)
- 浜寺公園 (606 m)
- 第1号泉北臨海緑地 (972 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 高石高師浜店 (390 m)
- セブンイレブン 高石東羽衣3丁目店 (540 m)
- ファミリーマート 羽衣駅西店 (627 m)
- ファミリーマート 羽衣駅東店 (662 m)
- デイリーヤマザキ 高石羽衣駅前店 (725 m)
- ファミリーマート 高石高師浜店 (797 m)
- ローソン 高石羽衣一丁目店 (807 m)
- スーパー6件
- オークワ 高石羽衣店 (391 m)
- じゃんぼ食鮮館羽衣 (555 m)
- じゃんぼ羽衣食鮮館 (559 m)
- イケチュー羽衣店 (759 m)
- 関西スーパー 高石駅前店 (871 m)
- 業務スーパー 羽衣店 (935 m)
- 学校/教育施設7件
- 高石市立羽衣小学校 (301 m)
- 高石市立 羽衣あおぞら児童会A (314 m)
- 高石市立 東羽衣あおぞら児童会A (593 m)
- 高石市立東羽衣小学校 (629 m)
- 高石市立 高石あおぞら児童会A (810 m)
- 高石市立高石小学校 (831 m)
- 私立羽衣学園高校 (893 m)
- 公共施設/機関8件
- 高石市立総合保健センター (89 m)
- 高石警察署 (227 m)
- 高石市立 東羽衣公民館 (450 m)
- 高石市立 羽衣公民館 (659 m)
- 高石警察署 東羽衣交番 (716 m)
- 高石市立 中央公民館 (751 m)
- 高石消防署高師浜出張所 (859 m)
- 高石市立 千代田公民館 (904 m)
- 病院/医療10件
- 高石市立診療センター (79 m)
- とどう整形外科クリニック (133 m)
- とどう歯科クリニック (159 m)
- 高石市立 在宅介護支援センター (169 m)
- 高石市立老人保健施設・居宅介護支援事業所・きゃらの郷 (169 m)
- 高石市立診療センター休日診療 (169 m)
- 武田内科 (204 m)
- らくちん堂鍼灸整骨院きゃらばし店 (212 m)
- 山崎鍼灸整骨院 (315 m)
- 斉藤耳鼻咽喉科 (324 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 幼保連携型認定こども園羽衣保育園 (82 m)
- 幼保連携型認定こども園東羽衣こども園 (624 m)
- 高石市立北幼稚園 (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドール羽衣伽羅橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドール羽衣伽羅橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,115万～1,550万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高石市の平均より39.4% 低い↓ 大阪府の平均より57.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾンドール羽衣伽羅橋の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.4万円
高石市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンドール羽衣伽羅橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ | 1,130万〜1,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドール羽衣伽羅橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,750万円です。専有面積は約69㎡〜約84㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して-8.01％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンドール羽衣伽羅橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 41件 | 1,297.1万円（18.6万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,380万円（18万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 1,532.1万円（18.9万円） |
メゾンドール羽衣伽羅橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,297.1万円（㎡単価18.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
メゾンドール羽衣伽羅橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,367.6万円 | 18.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,320万円 | 17.9万円 |
| 5階 | 1,510万円 | 18.8万円 |
| 6階 | 1,436.7万円 | 17.8万円 |
| 7階 | 1,336万円 | 19.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,100万円 | 15.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,475万円 | 21.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,355.8万円 | 18.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,364.5万円 | 17万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,386.4万円 | 18.7万円 |
| 東 | 1,500万円 | 21.5万円 |
メゾンドール羽衣伽羅橋の売却のご相談
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メゾンドール羽衣伽羅橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾンドール羽衣伽羅橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドール羽衣 | 2024年4月 | 6.4万円 | 2LDK | - | 6.4万円 |
| レジデンス羽衣ガーデンスクエア | 2023年3月 | 11.0万円 | 4LDK | - | 22.0万円 |
| メゾンドール羽衣パークサイド | 2021年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.7万円 | 15.4万円 |
| ユニライフ羽衣 | 2019年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ダイアパレス高師浜 | 2015年10月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 17.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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