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ビルレ宿院

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,390万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,390万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴43件2024年04月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.65

312人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区大町西3丁1-26
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」徒歩4分
築年月
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビルレ宿院の基本情報

ビルレ宿院は、1995年02月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約70㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,605万～2,339万円、参考相場単価は32万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビルレシュクイン管理会社-
住所大阪府 堺市堺区 大町西3丁1-26管理形態委託
郵便番号〒590-0959管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」徒歩4分
  • 南海本線「堺駅」徒歩6分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「大小路駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区大町西3丁に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の宿院駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。堺駅から徒歩6分、大小路駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫 堺支店 (65 m)
    • 伊予銀行 堺支店 (206 m)
    • 株式会社京都銀行堺支店 (236 m)
    • 南都銀行 堺支店 (248 m)
    • 大阪信用金庫宿院支店 (286 m)
    • 三菱UFJ銀行堺支店 (302 m)
    • 大阪厚生信用金庫堺支店 (333 m)
    • 池田泉州銀行 堺西支店 (355 m)
    • 関西みらい銀行 堺中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (356 m)
    • 京都銀行 堺支店 (371 m)
  • 公園4件
    • 戎公園 (628 m)
    • ザビエル公園 (628 m)
    • 大浜公園 (816 m)
    • 堺市第55-06号公共緑地 (962 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堺大町西3丁店 (40 m)
    • ファミリーマート フェニックス通り店 (226 m)
    • セブンイレブン 堺宿院店 (363 m)
    • ファミリーマート 堺駅南口店 (364 m)
    • ファミリーマート 堺中之町東店 (421 m)
    • アンスリー 堺店 (431 m)
    • ファミリーマート 南海堺駅前店 (449 m)
    • ファミリーマート 京屋宿院店 (473 m)
    • ローソン 堺少林寺町西店 (497 m)
    • アンスリー プラットプラット店 (509 m)
  • スーパー6件
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 大小路店 (376 m)
    • 日之出屋堺駅南口店 (384 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堺店 (509 m)
    • イケチュー 少林寺店 (535 m)
    • ライフ 堺駅前店 (568 m)
    • 株式会社八百旬大浜店 (600 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 堺市立市小学校 (237 m)
    • 堺市立英彰小学校 (447 m)
    • 堺市立少林寺小学校 (782 m)
    • 堺市立殿馬場中学校 (812 m)
    • 堺市立熊野小学校 (849 m)
    • 堺市立月州中学校 (874 m)
    • 堺市立大浜中学校 (927 m)
    • 大阪府立泉陽高校 (942 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 堺消防署 (311 m)
    • 堺警察署 (333 m)
    • 堺警察署 龍神交番 (334 m)
    • 堺警察署 宿院町交番 (433 m)
    • 堺市堺保健センター (524 m)
    • 在大阪ベトナム社会主義共和国総領事館 (704 m)
    • 堺警察署 材木町交番 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • 蓑田医院 (176 m)
    • アル・ソーレ診療所 (195 m)
    • せせらぎ優ゆー本舗宿院 (199 m)
    • 酒井歯科医院 (200 m)
    • 特別養護老人ホームアル・ソーレ (210 m)
    • ニチイケアセンター 堺 (218 m)
    • 重地歯科医院 (226 m)
    • 坂口歯科診療所 (228 m)
    • 渡部鍼灸整骨院 (270 m)
    • もりぐち内科・糖尿病クリニック (280 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 開花幼稚園 (28 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井分園 (336 m)
    • 堺市立英彰こども園 (514 m)
    • ふくろうの森保育園 (542 m)
    • 幼保連携型認定こども園あすか保育園 (705 m)
    • 堺市立第一幼稚園 (805 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井 (851 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビルレ宿院の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビルレ宿院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,605万～2,339万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
108万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より21.1% 高い↑
大阪府の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5200位
堺市堺区
154棟中 47位
大町西
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビルレ宿院の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.3万円

  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ビルレ宿院の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,280万〜2,400万円対前年同月比↑2,280万〜2,390万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビルレ宿院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,430万円です。専有面積は約49㎡〜約70㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,680万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)北西-
2024年3月1,680万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)北西-
2023年11月2,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)北西済
2023年10月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)北西-
2023年10月2,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)北西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビルレ宿院の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件1,280万円（26万円）
51〜60㎡18件1,307.8万円（24.5万円）
61〜70㎡13件1,993.1万円（28.7万円）
71〜80㎡11件2,054.9万円（29.1万円）

ビルレ宿院の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,307.8万円（㎡単価24.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ビルレ宿院の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,707.4万円27.4万円
5階〜6階1,698万円24万円
7階1,680万円31.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,514.1万円26.5万円
3LDK/3SLDK等1,905.9万円27.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,985万円28.6万円
西1,530.8万円24万円
北/北東/北西1,754.7万円28.5万円

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ビルレ宿院の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ビルレ宿院には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニアルス堺プレジオ2023年6月12.0万円2LDK24.0万円12.0万円
シャトー宿院2023年3月5.2万円2DK--
牧野ビル2019年12月5.7万円2DK-5.7万円
メゾンドールフェニシス堺2018年8月11.0万円3LDK10.0万円20.0万円
ユニライフ堺宿院2017年6月10.8万円3LDK-30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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