ライフコート深井(1〜6号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
3階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.93
195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市中区深井北町
- 交通
- 泉北高速鉄道「深井駅」徒歩20分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライフコート深井(1〜6号棟)の販売中の中古物件
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ライフコート深井(1〜6号棟)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライフコート深井(1〜6号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフコートフカイ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市中区 深井北町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒599-8271 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 195戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市中区深井北町に位置する分譲マンションで、総戸数195戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の深井駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。なかもず駅から徒歩26分、白鷺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺土師店内出張所(ATM) (575 m)
- のぞみ信用組合 堺陵南支店 (611 m)
- ファミリーマート堺土師町 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
- JA堺市深井支所 (836 m)
- 大阪信用金庫深井支店 (894 m)
- 公園4件
- 陵南中央公園 (350 m)
- 第3号コミュニティ緑地 (484 m)
- 御陵山公園 (656 m)
- 堺市第59-04号公共緑地 (999 m)
- コンビニ10件
- ローソン 堺深井店 (263 m)
- セブンイレブン 堺土師町1丁店 (301 m)
- セブンイレブン 堺深井中町店 (529 m)
- ローソン 堺深井北町店 (536 m)
- ファミリーマート 堺百舌鳥陵南町店 (579 m)
- ファミリーマート 堺土師店 (580 m)
- ローソン 堺百舌鳥陵南町店 (599 m)
- ミニストップ 百舌鳥陵南町店 (646 m)
- ファミリーマート 堺百舌鳥梅町三丁店 (818 m)
- セブンイレブン 堺深井水池町店 (856 m)
- スーパー2件
- 万代 堺土師店 (252 m)
- イケチューもず店 (947 m)
- 学校/教育施設4件
- 堺市立深井中央中学校 (204 m)
- 堺市立土師小学校 (471 m)
- 堺市立深井小学校 (822 m)
- 大阪府立堺聴覚支援学校 (972 m)
- 公共施設/機関5件
- 土師町自治会 (408 m)
- 西堺警察署 中深井交番 (886 m)
- 堺市立中図書館 (892 m)
- 北消防署百舌鳥出張所 (896 m)
- 堺市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育センター (923 m)
- 病院/医療10件
- こうせん介護サービス (125 m)
- むろや歯科医院 (127 m)
- 医療法人錦秀会阪和第二泉北病院 阪和インテリジェント医療センター (136 m)
- 上原歯科医院 (197 m)
- 片山土師診療所 (224 m)
- 大野はり・きゅう整骨院 (274 m)
- ほっと(一般社団法人) (299 m)
- 阪和第二泉北病院 (317 m)
- みちうら歯科医院 (377 m)
- 訪問介護ステーションデルソーレ (379 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ひかり保育園 分園 (313 m)
- きらら保育園プティット堺ルーム (579 m)
- 深井中央保育園 (638 m)
- 東百舌鳥幼稚園 (711 m)
- 幼保連携型認定こども園深井こども園 (813 m)
- よろこびの園 (839 m)
- たんぽぽ保育所 深井園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフコート深井(1〜6号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフコート深井(1〜6号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,152万～1,243万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市中区の平均より30.7% 低い↓ 大阪府の平均より63.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフコート深井(1〜6号棟)の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.6万円
堺市中区の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライフコート深井(1〜6号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフコート深井(1〜6号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,500万円です。専有面積は約80㎡〜約85㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフコート深井(1〜6号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 60件 | 1,192.4万円（14万円） |
ライフコート深井(1〜6号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,192.4万円（㎡単価14万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライフコート深井(1〜6号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,311.4万円 | 15.3万円 |
| 2階 | 1,432.9万円 | 17万円 |
| 3階〜5階 | 1,008.6万円 | 11.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,192.4万円 | 14万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,221.1万円 | 14.3万円 |
| 西 | 890万円 | 10.5万円 |
ライフコート深井(1〜6号棟)の売却のご相談
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ライフコート深井(1〜6号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 6.9万円 | 3LDK | 85.4㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年1月 | 6.9万円 | 3LDK | 85.4㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 6.9万円 | 3LDK | 85.4㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 6.9万円 | 3LDK | 85.4㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフコート深井(1〜6号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 85.44㎡ / - | |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 85.44㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 85.44㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフコート深井(1〜6号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライフコート深井(1〜6号棟)周辺の中古マンション
ライフコート深井(1〜6号棟)周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 南海汐見橋線
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- ＪＲおおさか東線
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- 近鉄南大阪線
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- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 大阪モノレール彩都線
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- 近鉄信貴線
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