北野田ロイヤルビブレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.3
- 住所
- 大阪府堺市東区丈六169
- 交通
- 南海高野線「北野田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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北野田ロイヤルビブレの基本情報
建物・設備
| 名称 | キタノダロイヤルビブレ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市東区 丈六169 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒599-8122 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市東区丈六に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の北野田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。狭山駅から徒歩18分、萩原天神駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 麦の子保育園 (631 m)
- 幼保連携型認定こども園とみなみこども園 (873 m)
- 幼保連携型認定こども園登美丘西こども園分園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北野田ロイヤルビブレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北野田ロイヤルビブレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,609万～2,041万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市東区の平均より7.1% 高い↑ 大阪府の平均より36.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
北野田ロイヤルビブレの相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.3万円
堺市東区の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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北野田ロイヤルビブレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北野田ロイヤルビブレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,200万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。以前の期間と比較して＋23.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
北野田ロイヤルビブレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,380万円（20.6万円） |
| 71〜80㎡ | 68件 | 1,407.2万円（18.9万円） |
| 81〜90㎡ | 39件 | 1,713.4万円（20.8万円） |
北野田ロイヤルビブレの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,407.2万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
北野田ロイヤルビブレの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 堺市東区の売買相場 | 北野田ロイヤルビブレのある堺市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.2%上昇（＋47.3万円）、前年比で＋4.22%上昇（＋88.8万円）しています。 |
|---|---|
| 北野田駅の売買相場 | 北野田ロイヤルビブレのある最寄りの北野田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.59%上昇（＋94.7万円）、前年比で＋6.03%上昇（＋122.7万円）しています。 |
北野田ロイヤルビブレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,441.3万円 | 19.7万円 |
| 3階 | 1,598万円 | 18.8万円 |
| 4階 | 1,375.7万円 | 18.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,638.6万円 | 20.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,348.5万円 | 18.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,457.4万円 | 19.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,646万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,568.3万円 | 19.9万円 |
| 東 | 1,380万円 | 20.6万円 |
| 西 | 1,401.9万円 | 18.8万円 |
北野田ロイヤルビブレの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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北野田ロイヤルビブレの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
北野田ロイヤルビブレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンメゾン北野田サンタワー | 2024年7月 | 10.3万円 | 2LDK | - | 10.3万円 |
| タワーズランド北野田フロントタワー | 2024年2月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 27.0万円 |
| グリーンコーポ北野田 | 2023年10月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| ローレルコート北野田 | 2023年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| タワーズランド北野田セントラルタワー | 2020年9月 | 12.5万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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