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ローレルコート北野田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,870万円
10階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,870万円10階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴67件2024年11月16日更新
家賃相場12万 〜 13.9万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％10階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.73

181人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市東区北野田1077
交通
  • 南海高野線「北野田駅」徒歩2分
築年月
2005年2月
階建
19階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ローレルコート北野田の販売中の中古物件

ローレルコート北野田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ローレルコート北野田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ローレルコート北野田の基本情報

ローレルコート北野田は、近鉄不動産によって2005年02月に竣工された総戸数113戸の19階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約99㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,729万～4,225万円、参考相場単価は35万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートキタノダ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 堺市東区 北野田1077管理形態委託
郵便番号〒599-8123管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり80円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり18円
階建19階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市東区北野田に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の北野田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。狭山駅から徒歩16分、萩原天神駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行大美野支店 (35 m)
    • 池田泉州銀行 北野田支店 (80 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海北野田駅 (91 m)
    • 関西みらい銀行 大美野支店 (105 m)
    • 成協信用組合 北野田支店 (126 m)
    • 京都銀行北野田支店 (136 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー北野田店 (178 m)
    • 紀陽銀行 北野田支店 (193 m)
    • 大阪信用金庫登美丘支店 (285 m)
    • ファミリーマートツジエ南野田 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
  • 公園3件
    • 登美丘北公園 (486 m)
    • 堺市第58-09号公共緑地 (639 m)
    • 第7号コミュニティ緑地 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 堺北野田駅前店 (46 m)
    • アンスリー 北野田店 (96 m)
    • ファミリーマート 堺西野店 (219 m)
    • セブンイレブン 堺大美野東店 (286 m)
    • ローソン 堺丈六店 (429 m)
    • セブンイレブン 堺北野田店 (518 m)
    • ローソン 堺南野田店 (633 m)
    • ミニストップ 堺北野田店 (647 m)
    • セブンイレブン 堺登美丘東店 (666 m)
    • ローソン 堺草尾南店 (908 m)
  • スーパー5件
    • サンプラザ北野田店 (78 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 北野田店 (84 m)
    • ライフ 北野田店 (113 m)
    • ダイエー 北野田店 (196 m)
    • 万代 北野田店 (967 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 財団法人堺市教育スポーツ振興事業団 (23 m)
    • さくらくらぶ北野田 (148 m)
    • 堺市立登美丘東小学校 (416 m)
    • 大阪府立登美丘高校 (530 m)
    • 堺市立野田中学校 (800 m)
    • 堺市立野田小学校 (817 m)
    • 堺市立登美丘南小学校 (833 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 堺市役所 市民人権局 男女共同参画推進部 男女共同参画推進課 男女共同 (23 m)
    • 堺市立東図書館 (36 m)
    • 黒山警察署 北野田交番 (197 m)
    • 東消防署 登美丘出張所 (320 m)
    • 黒山警察署 池尻交番 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • 中島歯科医院 (5 m)
    • 耳鼻咽喉科ありたクリニック (27 m)
    • 今井はーとクリニック (34 m)
    • ナカノ花クリニック (74 m)
    • 遠藤歯科医院 (77 m)
    • メリアクリニック (80 m)
    • にしおか整形外科 (80 m)
    • ともつ内科クリニック (81 m)
    • くろだ眼科 (82 m)
    • まつき歯科医院 (85 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • サニーサイド北野田園 (94 m)
    • こぐまの森保育園 (214 m)
    • 菜の花こども園 (296 m)
    • 堺市立登美丘東こども園 (471 m)
    • 麦の子保育園 (495 m)
    • 認定こども園大美野幼稚園 (521 m)
    • 堺市立登美丘東幼稚園 (592 m)
    • 幼保連携型認定こども園とみなみこども園 (899 m)
    • 幼稚園型認定こども園美木幼稚園 (907 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート北野田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート北野田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,729万～4,225万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 42万円
坪単価
118万円 〜 141万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市東区の平均より56.5% 高い↑
大阪府の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 4722位
堺市東区
39棟中 6位
北野田
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローレルコート北野田の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.7万円

  • 堺市東区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

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ローレルコート北野田の売買参考価格と将来の予想価格※

10階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,740万〜2,870万円対前年同月比↓2,730万〜2,870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート北野田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,598万円です。専有面積は約76㎡〜約99㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月4,000万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約40万円 (約132万円)南東-
2024年1月2,750万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約116万円)西-
2023年12月2,750万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約116万円)西-
2023年11月2,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)西-
2023年10月2,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.6万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート北野田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡43件2,993万円（39.1万円）
81〜90㎡13件3,136.9万円（38.2万円）
91〜100㎡20件3,907.6万円（39.3万円）

ローレルコート北野田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,993万円（㎡単価39.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ローレルコート北野田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜8階2,812.2万円35万円
9階〜12階3,033.8万円36.5万円
13階〜16階3,737.8万円40.1万円
17階〜19階3,639.6万円44.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,035万円39.8万円
2LDK/2SLDK等3,415.6万円43.6万円
3LDK/3SLDK等3,016.7万円37.4万円
4LDK/4SLDK等4,066.6万円40.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,601.6万円38.7万円
東3,159.2万円40.9万円
西2,818.8万円36.4万円

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ローレルコート北野田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃10階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均 17.3万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月13.0万円3LDK82.56㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2023年7月13.0万円3LDK82.56㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2020年3月12.0万円2LDK69.67㎡-30.0万円1〜5北
2020年2月12.0万円2LDK65.0㎡-30.0万円1〜5南
2020年2月12.0万円2LDK69.67㎡-30.0万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート北野田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
69.67㎡ / 北
2階
3階
4階
5階
6階13.3万〜14万円
82.56㎡ / -
7階12.9万〜13.5万円
77.44㎡ / 南
8階
9階12.2万〜12.8万円
76.26㎡ / 東		16.5万〜17.3万円
99.81㎡ / 南東
10階10.9万〜11.5万円
69.67㎡ / 北西		12.8万〜13.4万円
77.44㎡ / -		16.6万〜17.4万円
99.81㎡ / 南東
11階14万〜14.7万円
82.56㎡ / 南		12.5万〜13.1万円
77.44㎡ / 西		17.8万〜18.7万円
99.81㎡ / 南東
12階14.1万〜14.8万円
82.56㎡ / 南
13階13.8万〜14.4万円
80.21㎡ / 南
14階14.2万〜14.9万円
82.56㎡ / 南
15階17万〜17.8万円
99.81㎡ / 南東
16階18.2万〜19.1万円
99.81㎡ / 南東
17階12.7万〜13.3万円
76.26㎡ / 東
18階12.8万〜13.4万円
76.26㎡ / 東		12.8万〜13.4万円
76.26㎡ / 東		12.8万〜13.4万円
76.26㎡ / 東
19階12.1万〜12.7万円
69.67㎡ / 南西		17.4万〜18.3万円
98.63㎡ / 南

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ローレルコート北野田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ローレルコート北野田周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンメゾン北野田サンタワー

南海高野線「北野田駅」徒歩3分
堺市東区北野田

2,550万〜8,300万円

66㎡〜154㎡
NO IMAGE

ヴェリテ北野田プラチナム

南海高野線「北野田駅」徒歩2分
堺市東区北野田

2,980万〜7,980万円

58㎡〜147㎡
NO IMAGE

ベルカレント

南海高野線「北野田駅」徒歩3分
堺市東区北野田

2,480万〜2,680万円

74㎡
NO IMAGE

タワーズランド北野田フロントタワー

南海高野線「北野田駅」徒歩2分
堺市東区北野田

2,170万〜4,580万円

68㎡〜102㎡
NO IMAGE

北野田ロイヤルビブレ

南海高野線「北野田駅」徒歩4分
堺市東区丈六

1,180万〜2,200万円

67㎡〜85㎡
NO IMAGE

タワーズランド北野田セントラルタワー

南海高野線「北野田駅」徒歩3分
堺市東区北野田

2,180万〜4,880万円

67㎡〜123㎡

ローレルコート北野田周辺の相場が近い中古マンション

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グランアモール泉北深井

泉北高速鉄道「深井駅」徒歩10分
堺市中区深井水池町

1,880万〜3,280万円

60㎡〜80㎡
NO IMAGE

ディアステージ深井水賀池公園

泉北高速鉄道「深井駅」徒歩8分
堺市中区深井水池町

1,790万〜3,270万円

67㎡〜86㎡
NO IMAGE

アステージ新金岡

OsakaMetro御堂筋線「新金岡駅」徒歩7分
堺市北区金岡町

2,550万〜3,480万円

72㎡〜86㎡
NO IMAGE

ヴィオヌール新金岡西館

OsakaMetro御堂筋線「新金岡駅」徒歩5分
堺市北区新金岡町2丁

2,180万〜3,380万円

65㎡〜82㎡
NO IMAGE

リーベストなかもず

OsakaMetro御堂筋線「なかもず駅」徒歩5分
堺市北区中百舌鳥町4丁

1,780万〜3,500万円

58㎡〜82㎡
NO IMAGE

メゾンドール三国ヶ丘

ＪＲ阪和線「百舌鳥駅」徒歩5分
堺市北区百舌鳥赤畑町3丁

1,390万〜2,890万円

64㎡〜73㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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