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ヴィオヌール新金岡西館

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万 〜 2,450万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府堺市北区新金岡町2丁5-10
交通
築年月
1995年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィオヌール新金岡西館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.5% 高い↑
堺市北区の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2948位
堺市北区
107棟中 39位
新金岡町
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の売買価格相場

  • ヴィオヌール新金岡西館の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.5万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ヴィオヌール新金岡西館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,290万〜2,530万円対前年同月比2,210万〜2,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィオヌール新金岡西館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,590万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)-
2017年11月2,798万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約132万円)
2017年11月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)
2017年10月2,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2017年10月3,298万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)

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ヴィオヌール新金岡西館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.5万円4LDK77.79㎡5.0万円25.0万円1〜5
2016年4月10.0万円3LDK66.21㎡-27.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円3LDK66.21㎡-27.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィオヌール新金岡西館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.1万円
77.79㎡ / 南
2階8.6万〜9.5万円
66.21㎡ / -
3階9.3万〜10.3万円
69.64㎡ / 南
4階
5階8.5万〜9.4万円
66.12㎡ / 東
6階
7階
8階9万〜10万円
69.27㎡ / 東
9階
10階9.1万〜10.1万円
69.27㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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ヴィオヌール新金岡西館の基本情報

大阪府堺市北区新金岡町2丁に位置するマンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新金岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィオヌールシンカナオカニシカン管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所大阪府 堺市北区 新金岡町2丁5-10管理形態委託
郵便番号〒591-8021管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり130円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 堺北長尾町店 (767 m)
    • セブンイレブン 堺大阪労災病院前店 (934 m)
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