藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
3階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2018年01月12日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.28
214人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市南区深阪南159
- 交通
- 泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズイズミガオカサンバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市南区 深阪南159 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒590-0103 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市南区深阪南に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の泉ヶ丘駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA堺市西陶器支所 (754 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 深阪出張所 無人ATM (893 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 泉ケ丘駅出張所 無人ATM (959 m)
- ファミリーマート堺深阪南 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
- 公園8件
- 堺市第55-14号公共緑地 (200 m)
- 堺市第58-06号公共緑地 (219 m)
- 堺市第54-02号公共緑地 (301 m)
- 田園メモリアル緑地 (602 m)
- 宮山公園 (608 m)
- 堺市第56-11号公共緑地 (770 m)
- 荒山公園 (889 m)
- 竹城公園 (892 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 堺和田東店 (138 m)
- ローソン 堺泉北深阪南店 (227 m)
- ファミリーマート 泉北田園大橋店 (354 m)
- セブンイレブン 堺深阪店 (475 m)
- ローソン 堺宮山台店 (852 m)
- セブンイレブン 泉北高速泉ケ丘駅店 (965 m)
- アンスリー 泉ヶ丘店 (967 m)
- スーパー5件
- 万代 泉北深阪店 (123 m)
- サボイ味道館泉ヶ丘店 (146 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 泉ケ丘店 (873 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 竹城台店 (896 m)
- MISUGIYA(三杉屋) ジョイパーク泉ヶ丘店 (963 m)
- 学校/教育施設8件
- 堺市立竹城台東小学校 (452 m)
- 堺市立深阪小学校 (566 m)
- 堺市立宮山台中学校 (566 m)
- ビーナスキッズ深阪 (606 m)
- 堺市立宮山台小学校 (694 m)
- 私立東大谷高校 (791 m)
- 堺市立西陶器小学校 (824 m)
- 堺市立竹城台小学校 (989 m)
- 公共施設/機関1件
- 南堺警察署 宮山台交番 (666 m)
- 病院/医療10件
- にしじま歯科 (42 m)
- 赤井マタニティクリニック (69 m)
- 坂口眼科医院 (71 m)
- 赤野歯科クリニック (110 m)
- 竹山耳鼻咽喉科 (110 m)
- 平山こどもクリニック (110 m)
- 島田整形外科 (110 m)
- 訪問看護ステーションふるーと (131 m)
- 渡辺歯科 (177 m)
- 松本クリニック (188 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 幼保連携型認定こども園竹城台東保育園 (346 m)
- 堺市立宮山台こども園 (476 m)
- こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (647 m)
- こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,976万～2,005万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市南区の平均より7.4% 高い↑ 大阪府の平均より38.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.8万円
堺市南区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,250万円対前年同月比↑ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,080万円です。専有面積は約85㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約72万円) | 北東 | 済 |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | 済 |
| 2017年9月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | 済 |
| 2016年5月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 9件 | 1,946.7万円（22.7万円） |
藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,946.7万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,946.7万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,946.7万円 | 22.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,955万円 | 22.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,880万円 | 21.9万円 |
藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ泉ヶ丘3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 泉ヶ丘アーバンコンフォート | 2023年4月 | 18.0万円 | 3SLDK | - | 40.0万円 |
| ヴァローレ三原台(1〜2号棟) | 2021年1月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| ヴューイスト泉ヶ丘 | 2017年6月 | 12.9万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| グランコープ泉北宮山台 | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 20.0万円 |
| 藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館 | 2016年9月 | 10.5万円 | 4LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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