プロパレス泉ヶ丘ステーションステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,860万円
7階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,860万円 | 7階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77
142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市南区茶山台1丁1-6
- 交通
- 泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩2分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | プロパレスイズミガオカステーションステージ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市南区 茶山台1丁1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒590-0115 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一プロパレス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市南区茶山台1丁に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の泉ヶ丘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 泉ヶ丘ひろば専門店街 共同出張所 (111 m)
- セブン銀行 ジョイパーク泉ヶ丘 共同出張所 (112 m)
- 三井住友信託銀行コンサルプラザ泉ヶ丘 (132 m)
- 池田泉州銀行 泉ヶ丘支店 (132 m)
- 紀陽銀行 泉ヶ丘駅前支店 (132 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 泉ケ丘駅出張所 無人ATM (139 m)
- りそな銀行 泉北支店 (177 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 泉北パンジョ内出張所(ATM) (280 m)
- 三菱東京UFJ銀行泉ケ丘支店 (347 m)
- セブン銀行 パンジョ 共同出張所 (359 m)
- 公園7件
- 田園公園 (373 m)
- 竹城公園 (671 m)
- 大蓮公園 (740 m)
- 田園メモリアル緑地 (804 m)
- 三原公園 (828 m)
- 高蔵寺第2緑地 (894 m)
- 添尾メモリアル緑地 (986 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 泉北高速泉ケ丘駅店 (122 m)
- アンスリー 泉ヶ丘店 (127 m)
- ファミリーマート 泉ヶ丘駅前店 (131 m)
- セブンイレブン 堺若松台1丁店 (646 m)
- ローソン 堺高倉台店 (700 m)
- ローソン 堺泉北深阪南店 (781 m)
- スーパー6件
- MISUGIYA(三杉屋) ジョイパーク泉ヶ丘店 (148 m)
- 成城石井 泉ヶ丘店 (150 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 泉ケ丘店 (166 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 三原台店 (920 m)
- サボイ味道館泉ヶ丘店 (979 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 竹城台店 (983 m)
- 学校/教育施設8件
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- 堺市立三原台小学校 (733 m)
- 堺市立茶山台小学校 (833 m)
- 堺市立若松台小学校 (873 m)
- 堺市立竹城台小学校 (878 m)
- 堺市立宮山台中学校 (886 m)
- 堺市立三原台中学校 (937 m)
- 公共施設/機関7件
- 大阪府住宅供給公社 (132 m)
- ハローワークプラザ泉北 泉ヶ丘ひろば専門店街 (132 m)
- 南堺警察署 泉ケ丘交番 (241 m)
- 堺市役所 市長公室 ニュータウン地域再生室 分室 (324 m)
- 堺市立南図書館 (345 m)
- 南消防署茶山台出張所 (430 m)
- 堺市若松台地域会館 (960 m)
- 病院/医療10件
- 大阪南インプラントセンター (93 m)
- すが内科クリニック (121 m)
- 川上歯科デンタルラボ (132 m)
- AIスタジオ 泉ヶ丘ひろば専門店街 (132 m)
- 藤谷眼科 (138 m)
- かただ歯科 (138 m)
- 泉ヶ丘皮フ科クリニック (141 m)
- 泉ヶ丘ニコニコ歯科 (141 m)
- 泉ヶ丘大鵬鍼灸整骨院 (143 m)
- やまみち歯科 (150 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 泉北たなごころ保育園 (381 m)
- こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (608 m)
- こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (612 m)
- 幼保連携型認定こども園常磐会短期大学付属いずみがおか幼稚園 (652 m)
- 茶山台幼稚園 (760 m)
- 堺市立若松台こども園 (775 m)
- 幼保連携型認定こども園竹城台東保育園 (815 m)
- 三原台こども園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,350万～4,396万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 堺市南区の平均より75.1% 高い↑ 大阪府の平均より0.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125.2万円
堺市南区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,680万〜3,860万円対前年同月比↓ | 3,670万〜3,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,500万円です。専有面積は約62㎡〜約96㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,700万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,460万円（39.6万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 3,820万円（49.7万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 3,670.5万円（45.8万円） |
| 91〜100㎡ | 38件 | 3,883万円（40.2万円） |
プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,883万円（㎡単価40.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,524.9万円 | 43.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,453.3万円 | 39.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,760万円 | 41.9万円 |
| 13階〜14階 | 4,460万円 | 46.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,662.2万円 | 40.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,725.3万円 | 47.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,872.2万円 | 40.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,655.8万円 | 42万円 |
プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プロパレス泉ヶ丘ステーションステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィズグラン泉ヶ丘 | 2020年6月 | 10.7万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| マスターズステージ泉ヶ丘 | 2019年5月 | 7.3万円 | 1LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘 | 2017年6月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 25.6万円 |
| 泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオン | 2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.0万円 | 40.0万円 |
| ファーストアヴェニュー泉ヶ丘 | 2016年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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