クラウンセゾン堺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,700万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,700万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75
253人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市北区中長尾町4丁5-3
- 交通
- ＪＲ阪和線「堺市駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クラウンセゾン堺の基本情報
建物・設備
| 名称 | クラウンセゾンサカイ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市北区 中長尾町4丁5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒591-8044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,500円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市北区中長尾町4丁に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の堺市駅で徒歩6分、アクセス良好です。浅香駅から徒歩16分、堺東駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 池田泉州銀行 堺市駅前支店 (316 m)
- ファミリーマート堺長曽根町 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- りそな銀行 金岡支店 (366 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR堺市駅前出張所(ATM) (484 m)
- 大阪信用金庫堺市駅前支店 (492 m)
- ファミリーマート堺南長尾町 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 蔵前出張所 無人ATM (872 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大阪労災病院店内出張所(ATM) (939 m)
- 大正銀行 浅香山支店 (958 m)
- ファミリーマート堺蔵前町 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
- 公園4件
- 東雲公園 (539 m)
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- 第9号緑の広場 (607 m)
- 金岡公園 (872 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 堺中長尾町店 (162 m)
- ファミリーマート JR堺市駅前店 (314 m)
- セブンイレブン キヨスクJR堺市駅改札口店 (362 m)
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- セブンイレブン 堺東雲東町店 (368 m)
- セブンイレブン JR堺市駅前店 (393 m)
- ファミリーマート 堺北長尾町店 (610 m)
- ローソン 堺長曽根町店 (816 m)
- セブンイレブン 堺向陵中町5丁店 (866 m)
- セブンイレブン 堺大阪労災病院前店 (909 m)
- スーパー5件
- スーパーはやし堺市駅前店 (257 m)
- イズミヤ 阪和堺店 (477 m)
- スーパー玉出 堺店 (499 m)
- 万代 金岡店 (805 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 三国ヶ丘東店 (895 m)
- 学校/教育施設10件
- 堺市立長尾中学校 (148 m)
- 大阪健康福祉短期大学 堺市駅前学舎 (446 m)
- 堺市立東三国丘小学校 (517 m)
- 大阪労災看護専門学校 (700 m)
- 堺市立東浅香山小学校 (724 m)
- 堺市立三国丘中学校 (764 m)
- 堺市立三国丘小学校 (770 m)
- 堺市立五箇荘中学校 (834 m)
- 大阪府立羽曳野支援学校大阪労災病院分教室 (976 m)
- 私立堺リベラル高校 (991 m)
- 公共施設/機関10件
- 近畿管区警察学校 (266 m)
- 堺警察署 阪和堺市駅前交番 (499 m)
- 堺市立中央図書館堺市駅前分館 (520 m)
- さかいJOBステーション JOBカフェSAKAI (585 m)
- 堺市保健所 動物指導センター (671 m)
- 北堺警察署 浅香山交番 (745 m)
- 北堺警察署 長曽根交番 (825 m)
- 大阪刑務所 (861 m)
- 矯正研修所大阪支所 (864 m)
- 堺消防署三国ケ丘出張所 (886 m)
- 病院/医療10件
- ムカイ・クリニック (0 m)
- 津田クリニック (0 m)
- ビーナス訪問看護ステーション (53 m)
- 大野歯科医院 (55 m)
- ビーナスプラス (90 m)
- ヘルパーステーションスタート (109 m)
- 辻井診療所 (139 m)
- 中洲整形外科 (150 m)
- ヘルパーステーション福ろ (154 m)
- 中産婦人科 (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ビクトリー保育園認定こども園 (187 m)
- 堺金岡幼稚園 (241 m)
- バード保育園 (293 m)
- 幼保連携型認定こども園東三国丘保育園 (556 m)
- わかば保育園 (573 m)
- おおぞら保育園 (609 m)
- おおぞら夜間保育園 (609 m)
- ひかり保育園 (618 m)
- 堺市立東浅香山こども園 (645 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール堺校 (812 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラウンセゾン堺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラウンセゾン堺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,626万～3,383万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市北区の平均より2.0% 高い↑ 大阪府の平均より3.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クラウンセゾン堺の相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.4万円
堺市北区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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クラウンセゾン堺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ | 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クラウンセゾン堺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,680万円です。専有面積は約45㎡〜約81㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。以前の期間と比較して＋19.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クラウンセゾン堺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 1,880万円（41.8万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 1,981.3万円（29.4万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,200万円（41.2万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 3,164.3万円（39.1万円） |
クラウンセゾン堺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,981.3万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
クラウンセゾン堺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,915万円 | 27.5万円 |
| 4階〜6階 | 1,851万円 | 29.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,350万円 | 29万円 |
| 10階〜11階 | 2,620.6万円 | 36万円 |
| 12階〜13階 | 3,244.1万円 | 40万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,471.3万円 | 34.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,002.9万円 | 37.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,463.5万円 | 34.2万円 |
クラウンセゾン堺の売却のご相談
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クラウンセゾン堺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クラウンセゾン堺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウスオイコス三国ケ丘 | 2024年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 8.2万円 | 16.5万円 |
| 信開ベルシー堺市駅 | 2020年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 2.0万円 | 16.0万円 |
| 金岡グランドハイツ | 2020年2月 | 6.1万円 | 1LDK | - | 10.0万円 |
| ケイズパーク堺北花田 | 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| シャリエ金岡公園 | 2015年11月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 21.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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