信開ベルシー堺市駅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
4階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
616人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市北区北長尾町1丁6-1
- 交通
- ＪＲ阪和線「堺市駅」徒歩2分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
信開ベルシー堺市駅の販売中の中古物件
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信開ベルシー堺市駅の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンカイベルシーサカイシエキ | 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市北区 北長尾町1丁6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒591-8043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 信開産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 信開建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市北区北長尾町1丁に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の堺市駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。浅香駅から徒歩16分、堺東駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 中央カイロプラクティック院堺 (93 m)
- ケア21堺 (93 m)
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- ひらた耳鼻咽喉科 (94 m)
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- ビクトリー保育園認定こども園 (189 m)
- バード保育園 (223 m)
- おおぞら保育園 (342 m)
- おおぞら夜間保育園 (343 m)
- ひかり保育園 (576 m)
- 堺市立三国丘幼稚園 (627 m)
- 堺市立東浅香山こども園 (638 m)
- 幼保連携型認定こども園東三国丘保育園 (708 m)
- 北三国丘こども園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
信開ベルシー堺市駅の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
信開ベルシー堺市駅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 堺市北区の平均より16.9% 高い↑ 大阪府の平均より8.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
信開ベルシー堺市駅の相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.7万円
堺市北区の相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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信開ベルシー堺市駅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,290万円対前年同月比- | 3,130万〜3,290万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
信開ベルシー堺市駅の売買履歴
信開ベルシー堺市駅には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ジェイグランエル堺 | 2023年11月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円(約159万円) | - |
| クラウンセゾン堺 | 2023年11月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円(約128万円) | - |
| 金岡グランドハイツ | 2022年10月 | 899万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円(約59万円) | - |
| アリスト堺市駅前 | 2021年10月 | 2,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円(約119万円) | - |
| リーガル堺 | 2020年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円(約78万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
信開ベルシー堺市駅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
信開ベルシー堺市駅の売却のご相談
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信開ベルシー堺市駅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 52.1㎡ | 2.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 8.3万円 | 2LDK | 52.1㎡ | 2.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 8.3万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 2.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 8.3万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 2.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 8.8万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 2.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
信開ベルシー堺市駅の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 52.0㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 11.3万〜11.9万円 70.33㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
信開ベルシー堺市駅へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
信開ベルシー堺市駅周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 阪堺電気軌道上町線
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- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
