太平パシフィック南花田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.39
305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市北区南花田町83-1
- 交通
- 近鉄南大阪線「布忍駅」徒歩16分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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太平パシフィック南花田の基本情報
建物・設備
| 名称 | タイヘイパシフィックミナミハナダ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市北区 南花田町83-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒591-8011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 太平産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 岩井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市北区南花田町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の布忍駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。北花田駅から徒歩21分、新金岡駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 関西みらい銀行 布忍支店 (710 m)
- ファミリーマート堺南花田 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
- JA大阪中河内布忍支店 (933 m)
- 公園6件
- 公園 (672 m)
- 堺市第58-14号公共緑地 (737 m)
- 光竜寺公園 (849 m)
- 船堂公園 (850 m)
- 新町南公園 (851 m)
- 新金岡緑地 (977 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 松原天美我堂1丁目店 (187 m)
- ファミリーマート 堺南花田町東店 (189 m)
- ファミリーマート 堺南花田店 (289 m)
- セブンイレブン 堺南花田町店 (446 m)
- ローソン 松原天美我堂一丁目店 (463 m)
- ファミリーマート 松原天美我堂店 (609 m)
- セブンイレブン 松原天美我堂5丁目店 (834 m)
- ファミリーマート 天美我堂三丁目店 (838 m)
- ローソン 松原南新町店 (897 m)
- ローソン 堺新金岡店 (970 m)
- スーパー5件
- SUPER MARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 天美我堂店 (540 m)
- 万代 天美我堂店 (696 m)
- 食品館アプロ 松原店 (723 m)
- スーパーサンコー新金岡店 (774 m)
- サンディ松原天美南店 (960 m)
- 学校/教育施設6件
- ぽぽろ スクエア (515 m)
- 堺市立光竜寺小学校 (678 m)
- 松原市立布忍小学校 (739 m)
- 松原市立松原第五中学校 (747 m)
- 大精協看護専門学校 (829 m)
- 堺市立五箇荘東小学校 (967 m)
- 公共施設/機関8件
- 北堺警察署 新金岡交番 (461 m)
- 南花田町会館 (536 m)
- 天美我堂公民館 (820 m)
- 松原警察署 新町交番 (912 m)
- 松原警察署 我堂町交番 (917 m)
- 松原市立 新町公民館 (923 m)
- 大泉緑地花と緑の相談所 (931 m)
- 松原市消防署西分署 (942 m)
- 病院/医療10件
- 久保歯科クリニック (22 m)
- 訪問介護どころまごの手 (192 m)
- 林歯科 (250 m)
- エルケア 堺ケアセンター (295 m)
- 谷下歯科医院 (297 m)
- ケアハウスブレス南花田 (337 m)
- 野口歯科医院 (350 m)
- 青木医院 (376 m)
- 藤田医院 (377 m)
- ひがしの歯科医院 (417 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 堺市立北八下幼稚園 (301 m)
- 幼保連携型認定こども園あかつき保育園 (467 m)
- 清水保育園 (506 m)
- 中央幼稚園 (732 m)
- こじか保育園 (800 m)
- 松原市立第4保育所 (826 m)
- 松原市立第2保育所 (841 m)
- 光明幼稚園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
太平パシフィック南花田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
太平パシフィック南花田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,460万～1,825万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市北区の平均より26.4% 低い↓ 大阪府の平均より30.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
太平パシフィック南花田の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
堺市北区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
太平パシフィック南花田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
太平パシフィック南花田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,380万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。以前の期間と比較して＋23.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
太平パシフィック南花田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 1,346万円（23.9万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,691.1万円（24.8万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,392.9万円（19.8万円） |
太平パシフィック南花田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,691.1万円（㎡単価24.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
太平パシフィック南花田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,350万円 | 19.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,371.6万円 | 22.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,176.7万円 | 17万円 |
| 7階〜8階 | 2,070.9万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,504.3万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,547.3万円 | 22.5万円 |
太平パシフィック南花田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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太平パシフィック南花田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
太平パシフィック南花田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北花田アーバンコンフォート | 2020年8月 | 11.2万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| サンロード大泉 | 2019年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 15.0万円 |
| ネオハイツ堺北花田 | 2017年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| アルス新金岡プロムガーデン | 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 27.0万円 |
| グラビスコート北花田 | 2016年9月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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