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ルイシャトレ松原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,860万円
5階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,860万円5階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴992023年06月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.23

住所
大阪府松原市東新町3丁目14-31
交通
  • 近鉄南大阪線「布忍駅」徒歩4分
築年月
1999年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルイシャトレ松原の基本情報

ルイシャトレ松原は、ニチモによって1999年02月に竣工された総戸数48戸の9階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,433万~2,473万円、参考相場単価は21万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルイシャトレマツバラ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所大阪府 松原市 東新町3丁目14-31管理形態委託
郵便番号〒580-0024管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり136円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府松原市東新町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の布忍駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高見ノ里駅から徒歩12分、河内天美駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA大阪中河内布忍支店 (302 m)
    • 関西みらい銀行 布忍支店 (463 m)
    • 大正銀行 高見の里支店 (689 m)
    • ファミリーマート松原上田 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • 三菱UFJ銀行松原支店天美出張所 (932 m)
    • セブン銀行 カナートモール松原 共同出張所 (940 m)
    • 成協信用組合 天美支店 (940 m)
    • 三井住友銀行松原支店 (955 m)
    • りそな銀行 天美出張所(河内松原支店) (978 m)
    • 大阪信用金庫天美支店 (982 m)
  • 公園3件
    • 公園 (660 m)
    • 新町南公園 (842 m)
    • 松原中央公園 (855 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 松原南新町店 (467 m)
    • ローソン 松原東新町店 (518 m)
    • セブンイレブン 松原高見の里2丁目店 (529 m)
    • ファミリーマート 松原天美南店 (622 m)
    • セブンイレブン 松原田井城店 (634 m)
    • ローソン 松原田井城店 (830 m)
    • ファミリーマート 堺南花田店 (909 m)
    • ファミリーマート 近鉄河内天美駅前店 (975 m)
  • スーパー10件
    • 多宝 (318 m)
    • じゃんぼ松原食鮮館 (338 m)
    • サンディ松原天美南店 (344 m)
    • 食品館アプロ 松原店 (439 m)
    • Loop(ループ) 高見の里店 (776 m)
    • ライフ 天美店 (908 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 天美店 (926 m)
    • 万代 天美店 (939 m)
    • 株式会社近商ストア 天美店 (960 m)
    • イズミヤ 松原中央店 (963 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 松原市立松原第三中学校 (297 m)
    • 松原市立布忍小学校 (493 m)
    • 松原市立中央小学校 (687 m)
    • 阪南大学 南キャンパス (702 m)
    • 私立阪南大学国際コミュニケーション学部 (708 m)
    • 松原市立天美南小学校 (803 m)
    • 阪南大学 高見の里グランド (845 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 松原市立 新町公民館 (272 m)
    • 松原警察署 新町交番 (273 m)
    • 松原市消防署西分署 (391 m)
    • 松原警察署 高見の里交番 (609 m)
    • 阪南大学図書館分室 (702 m)
    • 松原市民松原図書館 (850 m)
    • 松原市立 松原公民館 (887 m)
    • 松原警察署 河内天美駅前交番 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹本産婦人科 (52 m)
    • 住宅型有料老人ホーム結い・デイサービスユニール (57 m)
    • 竹本クリニック (62 m)
    • こころ整骨院 (157 m)
    • 藤田歯科医院 (211 m)
    • アイデイサービスセンター (236 m)
    • マサキクリニック (238 m)
    • さつき歯科 (261 m)
    • 田中クリニック (261 m)
    • 山本医院 (271 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松原カリーノ保育園 (53 m)
    • 松原市立四つ葉幼稚園 (384 m)
    • ひまわり保育24 (399 m)
    • 美和幼稚園 (422 m)
    • こじか保育園 (569 m)
    • 青い鳥学園 (626 m)
    • 清水保育園 (662 m)
    • 松原市立第2保育所 (698 m)
    • 松原市立 子育て支援センターキラキラひろば (764 m)
    • みつばち保育園 (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルイシャトレ松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,433万~2,473万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 30万円
坪単価
71万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較松原市の平均より2.3% 低い↓
大阪府の平均より42.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7537位
松原市
59棟中 31位
東新町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ルイシャトレ松原の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円
  • 松原市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ルイシャトレ松原の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比1,780万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ルイシャトレ松原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,498万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,450万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)-
2022年12月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2022年11月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2022年10月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2022年8月1,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルイシャトレ松原の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルイシャトレ松原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
松原日光ハイツ2024年3月7.9万円3LDK-15.0万円
キャスビック田井城2023年6月12.5万円4LDK-12.5万円
松原アーバンコンフォート2020年5月8.7万円4LDK-15.0万円
グランコート松原22017年5月8.2万円3LDK-16.4万円
デリード松原ウエスティ2015年5月7.0万円3LDK-14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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