グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.72
858人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市原町4丁目22-2
- 交通
- ＪＲ東海道本線「岸辺駅」徒歩16分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドシティダイアパレススイタウエストウイングニバンカン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 原町4丁目22-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒564-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 525戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市原町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数525戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の岸辺駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。吹田駅から徒歩23分、正雀駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート岸部中 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
- セブン銀行 名神高速道路 吹田サービスエリア 下り 共同出張所 (709 m)
- セブン銀行 名神高速道路 吹田サービスエリア 上り 共同出張所 (798 m)
- 大阪信用金庫吹田支店 (875 m)
- 公園1件
- 紫金山公園 (799 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 岸部中店 (242 m)
- ローソン 吹田岸部北三丁目店 (754 m)
- セブンイレブン JR岸辺駅北店 (844 m)
- セブンイレブン ハートインビエラ岸辺健都店 (966 m)
- スーパー3件
- マルヤス 吹田店 (3 m)
- ライフ 岸部店 (249 m)
- フレンドマート健都店 (890 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪府立吹田高校 (235 m)
- 吹田市立第二中学校 (504 m)
- 放課後等デイサービスれいんぼー (560 m)
- 吹田市立岸部第一小学校 (626 m)
- 吹田市立 岸一留守家庭児童育成室 (644 m)
- 吹田市立 岸二留守家庭児童育成室 (660 m)
- 吹田市立岸部第二小学校 (693 m)
- 吹田市立千里第一小学校 (737 m)
- 吹田市立 千一留守家庭児童育成室 (739 m)
- 吹田市立片山中学校 (789 m)
- 公共施設/機関7件
- 吹田市役所 原市民サービスコーナー (309 m)
- 吹田警察署 岸部交番 (432 m)
- 吹田市 千一地区公民館 (513 m)
- 吹田市 岸二地区集会所 (660 m)
- 吹田市 岸二地区公民館 (668 m)
- 吹田市 岸一地区公民館 (698 m)
- 吹田警察署 天道町交番 (757 m)
- 病院/医療10件
- さいとう歯科 (61 m)
- 中島整形外科 (61 m)
- 上山クリニック (61 m)
- 喜田歯科医院 (90 m)
- デイサービスフレンドハウス吹田 (138 m)
- 坂本歯科医院 (175 m)
- 芦田クリニック歯科 (224 m)
- 芦田クリニック外科胃腸外科 (233 m)
- 古川歯科医院 (234 m)
- 岡本医院 (258 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 吹田市立ことぶき保育園 (300 m)
- 吹田市立岸部保育園 (303 m)
- マーヤ敬愛保育園 (477 m)
- 岸部敬愛幼稚園 (484 m)
- 吹田市立認定こども園岸部第一幼稚園 (704 m)
- 岸部敬愛保育園 (749 m)
- 藤が丘幼稚園 (867 m)
- 岸部サンフレンズ保育園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング2番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,330万～3,187万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より9.6% 低い↓ 大阪府の平均より7.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング2番館の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.9万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,580万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して＋35.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 2,569.2万円（38万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 2,492.5万円（33.6万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 3,086.3万円（38.3万円） |
グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,492.5万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,380万円 | 31.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,558.8万円 | 32.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,777.1万円 | 38.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,040万円 | 38.6万円 |
| 11階〜12階 | 2,253.3万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,066万円 | 45.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,678.3万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,751.5万円 | 36.9万円 |
グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ千里ガーデンズ(ブライトウイング･ブリーズウイング) | 2024年5月 | 10.2万円 | 1LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
| プロパレス吹田モナークヒルズ | 2020年5月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| グランドシティダイアパレス吹田パークコート5番館 | 2020年1月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート4番館 | 2019年1月 | 8.9万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| グランドシティダイアパレス吹田イーストウイング3番館 | 2016年9月 | 9.5万円 | 2SLDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府吹田市の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
吹田市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉丘北
- 青葉丘南
- 青山台
- 朝日が丘町
- 朝日町
- 泉町
- 内本町
- 江坂町
- 江の木町
- 樫切山
- 春日
- 片山町
- 金田町
- 上山田
- 上山手町
- 川岸町
- 川園町
- 岸部中
- 岸部南
- 岸部北
- 寿町
- 佐井寺
- 佐井寺南が丘
- 幸町
- 佐竹台
- 芝田町
- 清水
- 尺谷
- 昭和町
- 新芦屋上
- 新芦屋下
- 吹東町
- 末広町
- 清和園町
- 千里万博公園
- 千里丘上
- 千里丘北
- 千里丘下
- 千里丘中
- 千里丘西
- 千里山霧が丘
- 千里山高塚
- 千里山竹園
- 千里山月が丘
- 千里山西
- 千里山虹が丘
- 千里山東
- 千里山星が丘
- 千里山松が丘
- 高城町
- 高野台
- 高浜町
- 竹谷町
- 竹見台
- 垂水町
- 津雲台
- 天道町
- 出口町
- 豊津町
- 中の島町
- 長野西
- 長野東
- 西御旅町
- 西の庄町
- 原町
- 東御旅町
- 日の出町
- 平松町
- 広芝町
- 藤が丘町
- 藤白台
- 古江台
- 穂波町
- 円山町
- 南金田
- 南正雀
- 南吹田
- 南清和園町
- 南高浜町
- 目俵町
- 元町
- 桃山台
- 山田市場
- 山田北
- 山田西
- 山田東
- 山田南
- 山田丘
- 山手町
- 芳野町
- 五月が丘北
- 五月が丘西
- 五月が丘東
- 五月が丘南
- 岸部新町
