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星和プラネタウン千里南乙女座のまち(A〜D棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,130万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,130万円7階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴181件2022年12月22日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.3

870人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市五月が丘東8
交通
  • ＪＲ東海道本線「岸辺駅」徒歩25分
築年月
1987年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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星和プラネタウン千里南乙女座のまち(A〜D棟)の基本情報

星和プラネタウン千里南乙女座のまち(A〜D棟)は、星和地所、星和住宅によって1987年03月に竣工された総戸数340戸の14階建マンションです。施工は大林組、鹿島建設、竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約103㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,779万～3,552万円、参考相場単価は23万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セイワプラネタウンセンリミナミオトメザノマチ管理会社星光ビル管理
住所大阪府 吹田市 五月が丘東8管理形態委託
郵便番号〒565-0831管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり97円
総戸数340戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 12,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社星和地所、星和住宅バイク置き場あり
施工会社大林組、鹿島建設、竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市五月が丘東に位置する分譲マンションで、総戸数340戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の岸辺駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。南千里駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 亥の子谷出張所 無人ATM (329 m)
    • 三菱UFJ銀行千里中央支店千里山田出張所 (335 m)
    • 関西みらい銀行 千里山田支店 (370 m)
    • セブン銀行 名神高速道路 吹田サービスエリア 上り 共同出張所 (436 m)
    • セブン銀行 名神高速道路 吹田サービスエリア 下り 共同出張所 (469 m)
    • ミニストップ吹田岸部北 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ファミリーマート岸部中 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 関西みらい銀行 千里丘支店(旧近畿大阪銀行店舗) (729 m)
    • 大阪信用金庫吹田支店 (807 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ千里丘店内出張所(ATM) (972 m)
  • 公園1件
    • 紫金山公園 (442 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 五月ケ丘東店 (226 m)
    • ローソン 吹田山田西一丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 吹田五月が丘北店 (519 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部北5丁目店 (546 m)
    • ミニストップ 吹田佐井寺1丁目店 (756 m)
    • ローソン 吹田岸部北三丁目店 (850 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部中4丁目店 (857 m)
    • ファミリーマート 吹田山田南店 (936 m)
  • スーパー10件
    • まねき屋亥子谷店 (281 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 佐井寺店 (309 m)
    • ウリボウ (332 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 吹田店 (345 m)
    • フレスコ 山田西店 (414 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ吹田 (712 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 山田西店 (873 m)
    • イズミヤ 山田西店 (877 m)
    • まねき屋 (891 m)
    • イズミヤ 千里丘店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立佐井寺中学校 (356 m)
    • 吹田市立岸部第二小学校 (475 m)
    • 吹田市立 岸二留守家庭児童育成室 (510 m)
    • 吹田市立東佐井寺小学校 (538 m)
    • 吹田市立 東佐井寺留守家庭児童育成室 (558 m)
    • あったかいデイ山田 (672 m)
    • 吹田市立第二中学校 (741 m)
    • 吹田市立 山三留守家庭児童育成室 (774 m)
    • 吹田市立山田第五小学校 (779 m)
    • 吹田市立 山五留守家庭児童育成室 (780 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市消防本部 中消防庁舎 (305 m)
    • 吹田市 山三地区公民館 (485 m)
    • 吹田市 岸二地区集会所 (510 m)
    • 吹田市 東佐井寺地区公民館 (515 m)
    • 吹田市 岸二地区公民館 (519 m)
    • 吹田市 山五地区公民館 (703 m)
    • 吹田警察署 佐井寺交番 (734 m)
    • 吹田市東消防署岸部出張所 (821 m)
    • 山田出張所 (874 m)
    • 吹田市 西山田地区公民館 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • とくだクリニック (138 m)
    • 早川鍼灸整骨院 (158 m)
    • 平田こどもクリニック (183 m)
    • いわさ歯科 (183 m)
    • 西野医院 (199 m)
    • 和田歯科医院 (209 m)
    • ぜん訪問看護ステーション大阪 (216 m)
    • らくらく整骨院 (228 m)
    • リー耳鼻咽喉科・アレルギー科 (233 m)
    • 五月が丘坂口眼科 (238 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • けいあいルンビニ五月が丘 (208 m)
    • あびにょん保育園 (300 m)
    • フェアリーキッズ保育園 (410 m)
    • 吹田市立東佐井寺幼稚園 (486 m)
    • 蓮美幼児学園 五月が丘プリメール (504 m)
    • 社会福祉法人こばと会さくらんぼ保育園 (538 m)
    • さくら保育園 (668 m)
    • 吹田市立山三保育園 (668 m)
    • 吹田ポッポ保育園 五月が丘校 (672 m)
    • 岸部敬愛幼稚園 (688 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

星和プラネタウン千里南乙女座のまち(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,779万～3,552万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 34万円
坪単価
78万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より38.4% 低い↓
大阪府の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7128位
吹田市
631棟中 538位
五月が丘東
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 星和プラネタウン千里南乙女座のまち(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.4万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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星和プラネタウン千里南乙女座のまち(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,030万〜2,130万円対前年同月比↓2,030万〜2,130万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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星和プラネタウン千里南乙女座のまち(A〜D棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,180万円です。専有面積は約75㎡〜約103㎡です。全部で181件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(181件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)--
2022年12月2,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)--
2022年11月2,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南済
2022年11月2,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)南-
2022年10月2,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.18％下落しています。
2016年〜2020年では、155件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

星和プラネタウン千里南乙女座のまち(A〜D棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡56件2,262万円（29.9万円）
81〜90㎡71件2,764万円（32万円）
91〜100㎡76件2,688.1万円（29.1万円）

星和プラネタウン千里南乙女座のまち(A〜D棟)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,688.1万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

星和プラネタウン千里南乙女座のまち(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,484.9万円29.6万円
4階〜6階2,718.9万円31.1万円
7階〜9階2,595.7万円30万円
10階〜12階2,666.1万円30.3万円
13階〜14階2,210万円23.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,001.1万円26.4万円
3LDK/3SLDK等2,603.5万円30.9万円
4LDK/4SLDK等2,663.1万円29.8万円
5LDK/5SLDK等2,700万円27.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,590.4万円29.9万円
東1,750万円23.1万円

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星和プラネタウン千里南乙女座のまち(A〜D棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

星和プラネタウン千里南乙女座のまち(A〜D棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ステイツ千里五月が丘2021年1月11.5万円3LDK11.5万円23.0万円
ローズコーポ千里(A〜C棟)2020年9月5.0万円3SLDK5.0万円20.0万円
千里山田D団地2017年6月6.2万円3LDK-10.0万円
星和プラネタウン千里南射手座のまち(A〜D棟)2016年9月8.5万円3LDK9.0万円18.0万円
千里山田E団地2016年7月5.7万円3LDK10.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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