ディモア江坂レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,040万 〜 4,240万円
4階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,040万円 〜 4,240万円 | 4階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9
965人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市江の木町19-16
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩8分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディモア江坂レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディモアエサカレジデンス | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 江の木町19-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒564-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市江の木町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の江坂駅で徒歩8分、OsakaMetro御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。東三国駅から徒歩23分、南吹田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田広芝町店内出張所(ATM) (391 m)
- 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店 (405 m)
- 韓国産業銀行 (432 m)
- 関西みらい銀行 江坂支店 (488 m)
- 阿波銀行北大阪支店 (500 m)
- みずほ銀行江坂支店 (518 m)
- 大阪厚生信用金庫江坂支店 (540 m)
- ミニストップ東三国 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
- 南都銀行江坂支店 (616 m)
- 池田泉州銀行 江坂支店 (619 m)
- 公園2件
- 江坂公園 (724 m)
- 新駅8号公園 (844 m)
- コンビニ10件
- ローソン 吹田江の木町店 (103 m)
- セブンイレブン 吹田江の木町店 (284 m)
- ローソン ドラッグミック江坂広芝町店 (334 m)
- ファミリーマート 吹田広芝町店 (387 m)
- セブンイレブン 江坂駅南店 (397 m)
- セブンイレブン 吹田広芝町店 (438 m)
- ローソン 江坂駅南口店 (454 m)
- ローソン 内環吹田芳野町店 (454 m)
- セブンイレブン 吹田豊津町店 (480 m)
- ローソン 吹田江坂町一丁目店 (525 m)
- スーパー10件
- KOHYO(コーヨー) 江坂店 (357 m)
- 業務スーパー 江坂店 (446 m)
- 業務スーパー TAKENOKO 江坂店 (530 m)
- ダイエー江坂駅前店 (560 m)
- 関西スーパー 江坂店 (589 m)
- マルナカ三国店 (590 m)
- 山陽マルナカ 三国店 (833 m)
- グルメシティ公園前店 (837 m)
- ダイエー江坂公園前店 (843 m)
- FRESCO(フレスコ) 江坂店 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 科学技術学園高等学校大阪分室 (373 m)
- 大阪府立吹田支援学校 (544 m)
- 吹田市立豊津西中学校 (670 m)
- 株式会社メディアバルーン (705 m)
- 学童保育エデュキッズ (710 m)
- キャットミュージックカレッジ専門学校 (825 m)
- 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (831 m)
- 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (886 m)
- 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (907 m)
- 豊中市立高川小学校 (907 m)
- 公共施設/機関8件
- 吹田市 豊二地区公民館 (632 m)
- 吹田市西消防署 (673 m)
- 吹田市消防本部 (673 m)
- 吹田警察署 江坂交番 (676 m)
- 吹田市立江坂図書館 (740 m)
- 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー (755 m)
- 淀川警察署 東三国交番 (842 m)
- 豊中市立高川図書館 (976 m)
- 病院/医療10件
- 井上病院附属診療所 (109 m)
- 妹尾麻酔科クリニック (110 m)
- 近江整形外科 (112 m)
- 平良歯科医院 (112 m)
- 井上病院 (137 m)
- たてかわ内科クリニック (154 m)
- 伊藤デンタルクリニック (236 m)
- 神田マタニティクリニック分院 (248 m)
- ぜん訪問看護ステーション大阪・江坂 (298 m)
- 訪問看護ステーションデューン北大阪江坂営業所 (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- トレジャーキッズえのき保育園 (113 m)
- 吹田ポッポ保育園 第2江坂校 (368 m)
- げんきっこランド (518 m)
- 保育ルームG-days (691 m)
- 吹田くすのきこども園 (692 m)
- 吹田くすのきこども園 (693 m)
- ラ・サンテ幼稚園 (828 m)
- まこと幼稚園 (877 m)
- 稲荷学園 (886 m)
- 認定こども園かんらんこども園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディモア江坂レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディモア江坂レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,627万～4,499万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より52.0% 高い↑ 大阪府の平均より55.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,040万 〜 4,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディモア江坂レジデンスの相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.4万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディモア江坂レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,040万〜4,250万円対前年同月比↑ | 4,040万〜4,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディモア江坂レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,780万円です。専有面積は約62㎡〜約72㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 4,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディモア江坂レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 3,415.7万円（52.2万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 4,592.5万円（63.8万円） |
ディモア江坂レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,415.7万円（㎡単価52.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ディモア江坂レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,345.5万円 | 50.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,170万円 | 50.9万円 |
| 7階〜8階 | 4,213.6万円 | 60.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,397万円 | 50.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,921.1万円 | 58.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,554.2万円 | 53.1万円 |
ディモア江坂レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディモア江坂レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディモア江坂レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 江坂江の木公園スカイハイツ | 2024年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| クレストコート江坂 | 2024年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| パルムハウス江坂 | 2024年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| Dクラディア江坂 | 2019年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| 江坂江の木町アーバンコンフォート | 2018年1月 | 13.8万円 | 2LDK | 13.8万円 | 27.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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