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ユニハイム千里丘3号棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,740万円
3階、4SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,740万円3階, 4SLDK, 約70㎡の例
売買履歴25件2022年05月27日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.3

947人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市新芦屋上24-3
交通
  • 大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩15分
築年月
1980年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニハイム千里丘3号棟の基本情報

ユニハイム千里丘3号棟は、ユニチカ興産によって1980年11月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約80㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LD、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,661万～1,917万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニハイムセンリオカサンゴウトウ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 吹田市 新芦屋上24-3管理形態-
郵便番号〒565-0804管理員-
築年月1980年11月管理費1㎡あたり79円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカ興産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市新芦屋上に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの宇野辺駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。千里丘駅から徒歩20分、南茨木駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 【無人ATM】りそな銀行 フレスコ千里丘店出張所 無人ATM (55 m)
    • セブン銀行 マルヤス 吹田新芦屋店 共同出張所 (555 m)
    • ファミリーマート千里丘 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • ファミリーマート摂津昭和園 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • ファミリーマート摂津香露園 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
  • 公園1件
    • 新芦屋中央公園 (195 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吹田千里丘北店 (196 m)
    • セブンイレブン 吹田新芦屋上店 (336 m)
    • ミニストップ 吹田清水店 (505 m)
    • ローソン 吹田新芦屋下店 (652 m)
    • ファミリーマート 名神吹田インター前店 (706 m)
    • ローソン 吹田徳洲会病院店 (715 m)
    • ファミリーマート 吹田青葉丘店 (776 m)
    • ファミリーマート 茨木蔵垣内店 (810 m)
    • セブンイレブン 吹田青葉丘南店 (829 m)
    • ローソン 茨木下穂積二丁目店 (889 m)
  • スーパー5件
    • フレスコ千里丘店 (58 m)
    • ユニハイム千里丘管理事務所 (81 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 吹田千里丘店 (435 m)
    • スーパーマルヤス吹田新芦屋店 (539 m)
    • 業務スーパー 千里丘店 (635 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立千里丘中学校 (227 m)
    • 千里丘北小学校 (336 m)
    • 吹田市立千里丘北小学校 (364 m)
    • 吹田市立 千里北留守家庭児童育成室 (366 m)
    • 大阪府立吹田東高校 (381 m)
    • 吹田市立東山田小学校 (441 m)
    • 吹田市立 東山田留守家庭児童育成室 (454 m)
    • 吹田市立山田第二小学校 (859 m)
    • 吹田市立 山二留守家庭児童育成室 (887 m)
    • 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (900 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 吹田市 東山田地区公民館 (271 m)
    • 吹田市立千里丘図書館 (701 m)
    • 吹田市 山二地区公民館 (707 m)
    • 吹田警察署 吹田千里丘交番 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • おがわクリニック (53 m)
    • 田中歯科医院(宇野辺駅) (59 m)
    • 田中歯科医院 (61 m)
    • まつむら胃腸科クリニック (136 m)
    • まるやま耳鼻咽喉科 (136 m)
    • はしたに整形外科クリニック (136 m)
    • むらた歯科医院 (214 m)
    • ケアプランセンターよしの (250 m)
    • 手島歯科医院 (307 m)
    • 千里の丘デイサービスセンター (408 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 幼保連携型認定こども園彩つばさこども園 (233 m)
    • 吹田市立東山田幼稚園 (387 m)
    • 千里丘北ナーサリー (438 m)
    • 認定こども園蓮美幼児学園千里丘キンダースクール (469 m)
    • 千里丘学園幼稚園 (497 m)
    • トレジャーキッズあおばおか保育園 (712 m)
    • 吹田市立南山田幼稚園 (903 m)
    • 南山田みどり保育園 (957 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニハイム千里丘3号棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニハイム千里丘3号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,661万～1,917万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より38.4% 低い↓
大阪府の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7127位
吹田市
631棟中 537位
新芦屋上
10棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニハイム千里丘3号棟の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.4万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ユニハイム千里丘3号棟の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比↓1,660万〜1,740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニハイム千里丘3号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,980万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,880万円1〜54SLDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南済
2022年4月1,980万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南済
2022年4月1,880万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南-
2022年4月1,150万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)南-
2022年4月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。以前の期間と比較して-31.99％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.08％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して＋141.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニハイム千里丘3号棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡25件1,581.4万円（22.4万円）
81〜90㎡2件795万円（9.9万円）

ユニハイム千里丘3号棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,581.4万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ユニハイム千里丘3号棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,922.9万円27.5万円
2階〜3階1,160万円16.6万円
4階890万円11.6万円
5階1,146.7万円16.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,587.6万円22.7万円
4LDK/4SLDK等1,141.7万円15.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,443.2万円20.2万円

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ユニハイム千里丘3号棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニハイム千里丘3号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ミリカテラス(1〜3街区)2024年4月16.0万円3LDK16.5万円33.0万円
ユニハイム千里丘1号棟2024年3月13.7万円3SLDK-13.7万円
メゾン千里丘(1〜4番街)2023年6月8.0万円3LDK8.0万円16.0万円
ライオンズマンション吹田新芦屋2019年6月10.0万円3LDK5.0万円20.0万円
ユニハイム千里丘2号棟2017年12月8.0万円3LDK10.0万円25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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