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ディナスティマチュレ吹田千里丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
4階、1LDK、約35㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円4階, 1LDK, 約35㎡の例
売買履歴513件2024年04月05日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.73

469人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市長野東19-11
交通
  • ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩8分
築年月
2009年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ディナスティマチュレ吹田千里丘の基本情報

ディナスティマチュレ吹田千里丘は、シティインデックスシックススによって2009年09月に竣工された総戸数75戸の7階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約74㎡、間取りが1DK、1LDK、1SLDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,118万～3,544万円、参考相場単価は34万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディナスティマチュレスイタセンリオカ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 吹田市 長野東19-11管理形態委託
郵便番号〒565-0816管理員常駐
築年月2009年9月管理費1㎡あたり855円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社シティインデックスシックススバイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市長野東に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の千里丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。摂津市駅から徒歩15分、沢良宜駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート千里丘四丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 池田泉州銀行千里丘支店 (351 m)
    • 北おおさか信用金庫千里丘支店 (420 m)
    • 関西みらい銀行 千里丘駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (448 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田長野西店内出張所(ATM) (496 m)
    • ファミリーマート摂津香露園 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • 尼崎信用金庫摂津支店 (567 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR千里丘駅内出張所(ATM) (586 m)
    • ファミリーマート摂津昭和園 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • りそな銀行 千里丘支店 (674 m)
  • 公園1件
    • 市場池公園 (796 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 摂津千里丘2丁目店 (371 m)
    • ファミリーマート 摂津千里丘二丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘西店 (389 m)
    • ファミリーマート 吹田長野西店 (497 m)
    • ファミリーマート JR千里丘駅西口店 (503 m)
    • セブンイレブン ハートインJR千里丘駅西口店 (517 m)
    • ローソン 吹田徳洲会病院店 (596 m)
    • ファミリーマート 千里丘北口店 (626 m)
    • セブンイレブン 吹田山田南店 (717 m)
    • セブンイレブン 吹田新芦屋上店 (795 m)
  • スーパー9件
    • マルヤス JR千里丘店 (352 m)
    • Foods Market SATAKEビエラ千里丘店 (405 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里丘店 (658 m)
    • 佐竹食品株式会社千里丘店 (721 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 千里丘店 (724 m)
    • イズミヤ 千里丘店 (794 m)
    • スーパーマルヤス吹田新芦屋店 (934 m)
    • フレスコ千里丘店 (952 m)
    • 業務スーパー 千里丘店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (184 m)
    • 吹田市立南山田小学校 (224 m)
    • 吹田市立山田第二小学校 (428 m)
    • 吹田市立 山二留守家庭児童育成室 (430 m)
    • 摂津市立千里丘小学校 (499 m)
    • 吹田市立山田中学校 (609 m)
    • 吹田市立千里丘北小学校 (736 m)
    • 吹田市立 千里北留守家庭児童育成室 (736 m)
    • 千里丘北小学校 (769 m)
    • ケア21あったかいデイ山田南 (967 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 吹田市 山二地区公民館 (348 m)
    • 摂津市消防署千里丘出張所 (424 m)
    • 吹田市東消防署 (467 m)
    • 吹田市 南山田地区公民館 (518 m)
    • 摂津警察署 千里丘交番 (545 m)
    • 吹田市立千里丘図書館 (556 m)
    • 吹田警察署 吹田千里丘交番 (577 m)
    • 摂津市立 千里丘公民館 (657 m)
    • 摂津警察署 三宅交番 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 神原医院 (123 m)
    • 田島歯科医院 (163 m)
    • ケア21 千里丘 (176 m)
    • みき内科小児科クリニック (208 m)
    • コンドウ整骨院 (245 m)
    • ゆう歯科医院 (307 m)
    • 浅田歯科医院 (312 m)
    • 千里丘中央病院 (324 m)
    • 千里丘中央病院歯科 (327 m)
    • おおさわ皮膚科形成外科 (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田市立南山田幼稚園 (184 m)
    • 第二愛育園 (225 m)
    • きりん夜間愛育園 (229 m)
    • 第二愛育園分園ひよこ園 (377 m)
    • 南山田みどり保育園 (380 m)
    • 千里丘愛育園 (452 m)
    • 吹田市立山田保育園 (453 m)
    • 認定こども園蓮美幼児学園千里丘キンダースクール (714 m)
    • 千里丘北ナーサリー (755 m)
    • 勝久寺学園 (842 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディナスティマチュレ吹田千里丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,118万～3,544万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 47万円
坪単価
115万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較吹田市の平均より9.2% 低い↓
大阪府の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4717位
吹田市
631棟中 360位
長野東
13棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ディナスティマチュレ吹田千里丘の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ディナスティマチュレ吹田千里丘の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比↓1,160万〜1,220万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ディナスティマチュレ吹田千里丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜3,280万円です。専有面積は約32㎡〜約74㎡です。全部で513件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(513件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,290万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約35万円 (約118万円)南西-
2024年4月1,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)南西-
2024年4月2,580万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)南東-
2024年4月2,480万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南西-
2024年4月1,200万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約35万円 (約116万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。
2016年〜2020年では、360件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.8％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、152件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ディナスティマチュレ吹田千里丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡361件1,220.2万円（34.4万円）
51〜60㎡70件1,967.9万円（34.8万円）
61〜70㎡37件2,306.5万円（35.5万円）
71〜80㎡69件2,686.8万円（36.5万円）

ディナスティマチュレ吹田千里丘の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,220.2万円（㎡単価34.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ディナスティマチュレ吹田千里丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,276.7万円35.3万円
3階〜4階1,396.1万円33.8万円
5階2,066.7万円35.6万円
6階2,274.1万円35.3万円
7階2,907.7万円41.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,302万円34.7万円
2LDK/2SLDK等2,307.5万円35.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,552万円34.1万円
東1,177.5万円33.7万円
西1,935.6万円34.2万円
北/北東/北西1,458.2万円37.6万円

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ディナスティマチュレ吹田千里丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ディナスティマチュレ吹田千里丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ブリリアシティ千里丘2024年3月19.0万円3LDK19.0万円57.0万円
千里月見ケ丘ハイツ(A〜J棟)2023年12月8.9万円3LDK-17.8万円
ジェイグラン千里丘2020年9月11.5万円3LDK11.5万円23.0万円
ガーデンステイツ千里丘吹田山手通り2017年5月12.5万円3LDK10.0万円30.0万円
千里丘ガーデンハウス2017年5月13.0万円3LDK13.0万円39.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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