フォンターナ砂川公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 310万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 4万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 290万円 〜 310万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 93件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.57
- 住所
- 大阪府泉南市信達市場451-1
- 交通
- JR阪和線「和泉砂川駅」徒歩18分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォンターナ砂川公園の基本情報
建物・設備
名称 | フォンターナスナガワコウエン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 泉南市 信達市場451-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒590-0504 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急リバブル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府泉南市信達市場に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の和泉砂川駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。新家駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 池田泉州銀行 泉南支店 (923 m)
- 公園1件
- 砂川公園 (757 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 泉南砂川店 (90 m)
- デイリーヤマザキ 泉南新家町店 (609 m)
- 学校/教育施設7件
- 泉南市立 砂川小学校チビッコホーム (266 m)
- 泉南市立砂川小学校 (286 m)
- 泉南市立一丘中学校 (421 m)
- 泉南市立一丘小学校 (781 m)
- 操整体トレーナー学院 (817 m)
- 泉南市立 一丘小学校留守家庭児童会 (858 m)
- 泉南市立 新家小学校チビッコホーム (972 m)
- 公共施設/機関4件
- 泉州南消防組合 泉南消防署 砂川出張所 (742 m)
- 泉南消防署 砂川出張所 (744 m)
- 泉州南消防組合 泉南市消防団 信達分団車庫 (851 m)
- 泉南市立 信達公民館 (882 m)
- 病院/医療10件
- たくま歯科医院 (183 m)
- 山崎クリニック (270 m)
- グループホームゆうゆう (319 m)
- てん整骨院 (375 m)
- しんめん内科クリニック (433 m)
- 腎・循環器もはらクリニック (450 m)
- おんぷヘルパーステーション (460 m)
- ユウ・ハピネス砂川介護事業所 (651 m)
- 上林歯科医院 (688 m)
- デイセンターせんなん (727 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 砂川幼稚園 (398 m)
- 泉南市立あおぞら幼稚園 (806 m)
- 幼保連携型認定こども園信達こども園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォンターナ砂川公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォンターナ砂川公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 251万~574万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 泉南市の平均より53.5% 低い↓ 大阪府の平均より88.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 290万 〜 310万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フォンターナ砂川公園の相場
- ㎡単価
- 4.4万円
- 坪単価
- 14.8万円
泉南市の相場
- ㎡単価
- 9.6万円
- 坪単価
- 31.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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フォンターナ砂川公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
290万〜310万円対前年同月比↓ | 290万〜310万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォンターナ砂川公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜798万円です。専有面積は約56㎡〜約71㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約6万円 (約21万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約6万円 (約21万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約7万円 (約23万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約7万円 (約23万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.97%下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.8万円となっております。以前の期間と比較して+17.04%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.35%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フォンターナ砂川公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 17件 | 620.2万円(10.5万円) |
61〜70㎡ | 78件 | 446.1万円(6.8万円) |
71〜80㎡ | 4件 | 497.5万円(6.9万円) |
フォンターナ砂川公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は446.1万円(㎡単価6.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
フォンターナ砂川公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 415万円 | 6.4万円 |
4階〜5階 | 512.8万円 | 8.2万円 |
6階〜7階 | 470.8万円 | 7万円 |
8階〜11階 | 390万円 | 6.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 718万円 | 12万円 |
2LDK/2SLDK等 | 510万円 | 8.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 441万円 | 6.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 571.1万円 | 8.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 439万円 | 6.6万円 |
東 | 503.1万円 | 8.1万円 |
西 | 667.6万円 | 11.2万円 |
北/北東/北西 | 633.3万円 | 9.3万円 |
フォンターナ砂川公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フォンターナ砂川公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フォンターナ砂川公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
サンハイツ和泉砂川 | 2024年5月 | 5.9万円 | 3LDK | - | - |
泉南一丘団地(1〜76棟) | 2024年5月 | 4.2万円 | 2DK | 8.5万円 | - |
ファミール南大阪 | 2023年10月 | 5.5万円 | 3LDK | - | 11.0万円 |
サンライズマンションドムス和泉砂川 | 2017年5月 | 8.0万円 | 4SLDK | - | 35.0万円 |
パークフィールド泉南サニーブランシェ | 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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