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ファミール南大阪

★★☆☆☆2.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 560万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府泉南市新家2892-1
交通
築年数
1985年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール南大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より70.6% 低い↓
泉南市の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
500万円 〜 560万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8325位
泉南市
18棟中 10位
新家
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ファミール南大阪の相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.4万円
  • 泉南市の相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ファミール南大阪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
500万円〜560万円対前年同月比500万円〜560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール南大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月930万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)-
2017年10月990万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)
2017年10月650万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)南西-
2017年9月750万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)-
2017年9月620万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約34万円)--

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ファミール南大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.3万円3LDK72.09㎡-18.9万円6〜10-
2017年3月6.3万円3LDK72.09㎡-18.9万円6〜10-
2016年10月6.5万円2LDK60.9㎡-10.0万円1〜5南東
2016年9月6.5万円2LDK60.9㎡-10.0万円1〜5南東
2016年8月6.5万円2LDK60.9㎡-10.0万円1〜5南東
2016年8月7.0万円3LDK60.9㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年7月6.5万円2LDK60.9㎡-10.0万円1〜5南東
2016年7月7.0万円3LDK60.9㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年6月6.5万円2LDK60.9㎡-10.0万円1〜5南東
2016年6月7.0万円3LDK60.9㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年5月7.0万円3LDK60.9㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年5月6.5万円2LDK60.9㎡-10.0万円1〜5南東
2016年5月6.5万円3LDK60.9㎡13.0万円6.5万円1〜5南西
2016年4月6.5万円2LDK60.9㎡-10.0万円1〜5南東
2016年4月7.0万円3LDK60.9㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年4月6.5万円3LDK58.32㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2016年3月6.5万円3LDK60.9㎡13.0万円6.5万円1〜5南西
2016年3月7.0万円3LDK58.32㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2016年3月7.0万円3LDK60.9㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年3月6.5万円2LDK60.9㎡5.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール南大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万円〜5.6万円
60.9㎡ / 南西
6.2万円〜6.9万円
74.9㎡ / -
2階5.2万円〜5.8万円
60.9㎡ / 南東
5.2万円〜5.7万円
60.9㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
74.9㎡ / -
3階5.4万円〜6.0万円
65.1㎡ / 東
5.2万円〜5.8万円
60.9㎡ / -
8.3万円〜9.1万円
95.86㎡ / 南東
4階5.6万円〜6.2万円
65.1㎡ / 南東
5階6.5万円〜7.2万円
74.9㎡ / 南東
7.6万円〜8.4万円
85.25㎡ / 南
6階5.3万円〜5.9万円
60.9㎡ / -
5.3万円〜5.9万円
60.9㎡ / -
7階5.3万円〜5.9万円
60.9㎡ / -
8階5.4万円〜5.9万円
60.9㎡ / 南西
6.5万円〜7.2万円
72.09㎡ / 南
9階5.4万円〜6.0万円
60.9㎡ / 南西
10階6.4万円〜7.1万円
72.09㎡ / -
11階6.6万円〜7.3万円
72.09㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.78(大阪府)

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ファミール南大阪の基本情報

大阪府泉南市新家に位置するマンションで、総戸数210戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の新家駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ファミールミナミオオサカ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 泉南市 新家2892-1管理形態委託
郵便番号〒590-0503管理員日勤
築年数1985年1月管理費1㎡あたり53円
総戸数210戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • JA大阪泉州新家支店 (180 m)
    • 泉南新家郵便局 (243 m)
    • 泉南一丘郵便局 (790 m)
  • 公園1件
    • 新家公園 (447 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 泉南新家店 (78 m)
    • ローソン 泉南新家店 (447 m)
    • デイリーヤマザキ 泉南新家店 (546 m)
    • セブンイレブン 泉南新家東店 (609 m)
    • デイリーヤマザキ 泉南一丘店 (892 m)
  • スーパー3件
    • 土生ストアー (127 m)
    • デイリーカナート新家店 (543 m)
    • フードセンター畚寅一丘店 (895 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 泉南市立 新家小学校チビッコホーム (507 m)
    • 泉南市立新家小学校 (510 m)
    • 泉南市立 一丘小学校留守家庭児童会 (541 m)
    • 泉南市立一丘小学校 (557 m)
    • 泉南市立新家東小学校 (873 m)
    • 泉南市立 新家東小学校チビッコホーム (879 m)
    • 泉南市立 砂川小学校チビッコホーム (984 m)
    • 泉南市立砂川小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 泉南市立 新家公民館 (84 m)
    • 泉州南消防組合 泉南市消防団 新家分団車庫 (94 m)
    • 泉南警察署 新家交番 (101 m)
    • 泉南警察署 一丘交番 (826 m)
  • 病院/医療10件
    • うおずみ歯科診療所 (48 m)
    • 新家駅前さかい整骨院 (57 m)
    • 坂本歯科クリニック (126 m)
    • まつだ眼科 (128 m)
    • 泉南新家クリニック (150 m)
    • 関歯科医院 (223 m)
    • 松本医院 (244 m)
    • あさなぎ (250 m)
    • 株式会社ケアチームたま (350 m)
    • 長束クリニック (378 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ココアンジュ新家 (573 m)
    • 泉南市立あおぞら幼稚園 (652 m)
    • 砂川幼稚園 (943 m)
    • 砂川第二幼稚園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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