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ネオロイヤルハイツ住吉山之内

★★★☆☆3.68 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,980万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
大阪府大阪市住吉区山之内2丁目5-4
交通
築年月
2001年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオロイヤルハイツ住吉山之内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.3% 低い↓
大阪市住吉区の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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大阪府
8536棟中 4552位
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の売買価格相場

  • ネオロイヤルハイツ住吉山之内の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.3万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ネオロイヤルハイツ住吉山之内の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,780万〜1,970万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオロイヤルハイツ住吉山之内の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,280万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2016年10月2,280万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)--
2016年9月2,280万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)--
2016年8月2,280万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオロイヤルハイツ住吉山之内の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ネオロイヤルハイツ住吉山之内には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ネオロイヤルハイツあびこ2017年10月8.2万円2LDK10.0万円20.0万円
ロイヤルハイツ山之内2017年6月3.9万円1DK-5.0万円
コーポあびこ2017年6月6.0万円2DK-5.0万円
プレイズ住吉山之内2017年5月14.0万円3LDK20.0万円30.0万円
シャトーアストリア2017年5月4.0万円1LDK-5.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.68(大阪府)

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ネオロイヤルハイツ住吉山之内の基本情報

大阪府大阪市住吉区山之内2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の杉本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオロイヤルハイツスミヨシヤマノウチ管理会社松本ビル管理
住所大阪府 大阪市住吉区 山之内2丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒558-0023管理員巡回
築年月2001年5月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社松本組バイク置き場あり
施工会社松本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫杉本町支店 (178 m)
    • ファミリーマートMYS杉本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • JA大阪市住吉支店 (217 m)
    • 住吉山之内三郵便局 (341 m)
    • ファミリーマートMYS杉本町 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 住吉山之内郵便局 (475 m)
    • ファミリーマートあびこ駅西 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 大阪シティ信用金庫 我孫子支店 (711 m)
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    • セブンイレブン 大阪山之内元町店 (289 m)
    • ファミリーマート MYS杉本町店 (415 m)
    • ローソンプラス 山之内一丁目店 (524 m)
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    • スーパーナショナル 杉本店 (310 m)
    • サンディ 南住吉店 (649 m)
    • スーパー玉出 アビコ店 (715 m)
    • スーパーナショナル おりおの店 (725 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あびこ店 (726 m)
    • ライフ 南住吉店 (782 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 私立浪速高校 (369 m)
    • 私立浪速中学校 (371 m)
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    • 大阪市立依羅小学校 (542 m)
    • 大阪府立大阪南視覚支援学校 (588 m)
    • 大阪市立大和川中学校 (600 m)
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    • 杉本診療所 (163 m)
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    • 藤保育園 分園3 (829 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識