セレッソコート長居公園ファインビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,770万円
5階、2SLDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,770万円 | 5階, 2SLDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.68
583人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目1-5
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「長居駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレッソコート長居公園ファインビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | セレッソコートナガイコウエンファインビュー | 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住吉区 長居東4丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒558-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住吉区長居東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の長居駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。長居駅から徒歩4分、鶴ヶ丘駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 池田泉州銀行長居支店 (243 m)
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- イズミヤ 西田辺店 (566 m)
- サンディ 西田辺店 (704 m)
- ライフ 西田辺店 (898 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立大阪学芸中等教育学校 (350 m)
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- 大阪市立大領小学校 (685 m)
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- 大阪府障がい者自立相談支援センター (832 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート大阪住吉 (57 m)
- ハートこころのクリニック (60 m)
- 長居駅前ココロ歯科クリニック (91 m)
- SakuLa訪問看護ステーション (100 m)
- 中嶋医院 (117 m)
- 潤皮ふ科 (133 m)
- さくらい鍼灸整骨院 (139 m)
- ヘルパーズハウスいちご (143 m)
- ウチダ整骨院 (148 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- いちご保育園 (211 m)
- アイアイインターナショナルスクール (289 m)
- 社会福祉法人柿の木福祉の園子育て広場柿の木 (416 m)
- あい保育園長居 (585 m)
- 認定こども園長居幼稚園 (599 m)
- 鶴ケ丘幼稚園 (629 m)
- にしたなべ太陽保育園 (631 m)
- 愛児幼稚園 (678 m)
- みとうキッズルーム (839 m)
- 認定こども園育和学園生長幼稚園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレッソコート長居公園ファインビューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレッソコート長居公園ファインビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,751万～2,649万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市住吉区の平均より3.9% 低い↓ 大阪府の平均より10.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約52㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セレッソコート長居公園ファインビューの相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.3万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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セレッソコート長居公園ファインビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレッソコート長居公園ファインビューの売買履歴
セレッソコート長居公園ファインビューには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ホワイトシャトー長居 | 2023年11月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約31万円(約104万円) | - |
| グランディア長居駅前 | 2023年11月 | 4,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約55万円(約184万円) | - |
| シティホームズ長居公園 | 2023年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円(約110万円) | - |
| クレアシティ長居駅前 | 2020年9月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円(約159万円) | - |
| 長居ホームプラザ | 2018年3月 | 400万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約16万円(約55万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。
セレッソコート長居公園ファインビューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,800万円（34.5万円） |
セレッソコート長居公園ファインビューの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,800万円（㎡単価34.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セレッソコート長居公園ファインビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,930万円 | 37万円 |
| 3階〜8階 | 1,800万円 | 34.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,280万円 | 29.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,865万円 | 35.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,280万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,003.3万円 | 33.3万円 |
セレッソコート長居公園ファインビューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セレッソコート長居公園ファインビューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セレッソコート長居公園ファインビューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ホワイトシャトー長居 | 2024年4月 | 6.3万円 | 1LDK | - | 12.6万円 |
| シティホームズ長居公園 | 2024年3月 | 5.2万円 | 1DK | - | 2.6万円 |
| グリーンコーポラス若松 | 2020年10月 | 4.9万円 | 1R | - | 10.0万円 |
| 長居ホームプラザ | 2019年5月 | 5.8万円 | 1R | - | 5.8万円 |
| グランディア長居駅前 | 2016年12月 | 11.0万円 | 2LDK | 13.5万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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