ファミールグラン帝塚山
★★★☆☆3.65 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
ファミールグラン帝塚山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市住吉区の平均より10.5% 低い↓ 大阪府の平均より12.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約171㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ファミールグラン帝塚山の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.2万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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ファミールグラン帝塚山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,720万〜5,220万円対前年同月比↑ | 4,270万〜4,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ファミールグラン帝塚山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約172㎡ (約52坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2016年6月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約172㎡ (約52坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約172㎡ (約52坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約172㎡ (約52坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2016年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約172㎡ (約52坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ファミールグラン帝塚山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミールグラン帝塚山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 帝塚山グリーンハイツ(A〜C棟) | 2017年6月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 25.0万円 |
| 帝塚山コーポラス | 2017年5月 | 6.0万円 | 2LDK | - | - |
| IVY帝塚山 | 2017年4月 | 9.0万円 | 2LDK | - | 18.0万円 |
| プラウド帝塚山公園通り | 2015年11月 | 15.0万円 | 2SLDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| レジオン帝塚山緑彩館 | 2013年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 50.0万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.65(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ファミールグラン帝塚山の基本情報
大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目に位置するマンションで、総戸数7戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の帝塚山三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ファミールグランテヅカヤマ | 管理会社 | ベニーエステイトサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山中2丁目7-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒558-0053 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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