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レジオン帝塚山緑彩館

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万 〜 3,340万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目5-17
交通
築年月
2000年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジオン帝塚山緑彩館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市住吉区の平均より26.0% 高い↑
大阪府の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,340万円

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大阪府
8696棟中 2510位
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202棟中 42位
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の売買価格相場

  • レジオン帝塚山緑彩館の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.7万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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レジオン帝塚山緑彩館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,030万〜3,350万円対前年同月比3,020万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジオン帝塚山緑彩館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,350万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約128万円)-
2017年8月3,350万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約128万円)-
2016年6月3,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)-
2016年5月3,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)-
2016年4月3,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジオン帝塚山緑彩館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月16.0万円3LDK85.23㎡20.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジオン帝塚山緑彩館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万〜15.1万円
85.23㎡ / 南
2階11.8万〜13.1万円
75.61㎡ / 西
3階
4階
5階14.2万〜15.7万円
85.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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レジオン帝塚山緑彩館の基本情報

大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の帝塚山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジオンテヅカヤマリョクサイカン管理会社双日総合管理
住所大阪府 大阪市住吉区 帝塚山中2丁目5-17管理形態-
郵便番号〒558-0053管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ソラスト 帝塚山 (200 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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