南港コープうしお22号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
8階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 8階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2017年03月06日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.01
162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目8-22
- 交通
- OsakaMetro南港ポートタウン線「ポートタウン西駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南港コープうしお22号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナンコウコープウシオニジュウニゴウトウ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住之江区 南港中3丁目8-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒559-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 129戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組、清水建設、東急建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住之江区南港中3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro南港ポートタウン線のポートタウン西駅で徒歩7分、アクセス良好です。ポートタウン東駅から徒歩11分、中ふ頭駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 三菱UFJ銀行大阪ポートタウン支店 (515 m)
- 【無人ATM】関西みらい銀行 ポートタウン出張所 無人ATM (519 m)
- セブン銀行 南港ポートタウンショッピングセンター 共同出張所 (585 m)
- 公園6件
- 南港近隣3号公園 (146 m)
- 南港地区公園 (353 m)
- 南港近隣2号公園 (425 m)
- 南港近隣1号公園 (698 m)
- 南港太陽のまち公園 (698 m)
- 南港近隣4号公園 (734 m)
- コンビニ1件
- チコマート南港中5丁目店 (855 m)
- スーパー4件
- スーパーナショナル 南港店 (414 m)
- 南港プラザ (565 m)
- ポートタウンショッピングセンター (565 m)
- デイリーカナートポートタウン店 (566 m)
- 学校/教育施設9件
- 大阪市立 南港みなみ小学校 (192 m)
- 大阪市立水都国際中学校 (207 m)
- 大阪市立水都国際高校 (207 m)
- 大阪市立南港南中学校 (213 m)
- 大阪市立南港光小学校 (695 m)
- 私立相愛大学 (875 m)
- 相愛大学 南港学舎 (877 m)
- 大阪市立南港桜小学校 (878 m)
- 大阪市立南港北中学校 (920 m)
- 公共施設/機関3件
- 住之江警察署 南港中央交番 (745 m)
- 住之江消防署南港出張所 (793 m)
- 相愛大学図書館 (799 m)
- 病院/医療10件
- さくらっ子 (79 m)
- 角倉歯科医院 (117 m)
- 小松クリニック (134 m)
- こころ鍼灸整骨院 南港 (134 m)
- かなえるリハビリ訪問看護ステーションサテライト南港 (173 m)
- 医療法人実有会デイステーションミノアール (302 m)
- 西山産婦人科医院 (324 m)
- 中島クリニック (331 m)
- 岡村クリニック (360 m)
- 仲間耳鼻咽喉科 (483 m)
- 幼稚園/保育園8件
- アスール幼稚園 (195 m)
- 南港幼稚園 (502 m)
- 大阪神愛館グレース保育園 (556 m)
- 認定こども園住の江幼稚園 (698 m)
- 認定こども園すみのえひよこ保育園 (701 m)
- きのみ保育園 (734 m)
- 認定こども園ポートタウン保育園 (883 m)
- ポートタウン保育園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南港コープうしお22号棟の簡易査定
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定期的に南港コープうしお22号棟の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南港コープうしお22号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市住之江区の平均より37.6% 低い↓ 大阪府の平均より54.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
南港コープうしお22号棟の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56万円
大阪市住之江区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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南港コープうしお22号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南港コープうしお22号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,240万〜1,600万円です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.4％上昇しています。
南港コープうしお22号棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,260万円（16.1万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,600万円（18.3万円） |
南港コープうしお22号棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,260万円（㎡単価16.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
南港コープうしお22号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,600万円 | 18.3万円 |
| 4階〜9階 | 1,260万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,373.3万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,440万円 | 17.5万円 |
南港コープうしお22号棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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南港コープうしお22号棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
南港コープうしお22号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| かもめ第1コーポ12号棟 | 2024年1月 | 8.6万円 | 3LDK | 8.6万円 | 17.2万円 |
| 南港コープうしお(21〜25号棟) | 2019年2月 | 9.0万円 | 4LDK | - | 18.0万円 |
| 南港フローラルハイツ22号棟 | 2019年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 17.6万円 |
| かもめ第1コーポ13号棟 | 2016年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 15.0万円 |
| かもめ第1コーポ11号棟 | 2014年1月 | 8.0万円 | 3DK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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