リバライン井高野3号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 134件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.36
267人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-3
- 交通
- OsakaMetro今里筋線「井高野駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リバライン井高野3号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | リバラインイタカノサンゴウトウ | 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東淀川区 井高野1丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒533-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の井高野駅で徒歩7分、アクセス良好です。相川駅から徒歩14分、瑞光四丁目駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート井高野駅前店内出張所(ATM) (491 m)
- 北おおさか信用金庫 小松支店江口出張所 (515 m)
- 関西みらい銀行 井高野支店(旧近畿大阪銀行店舗) (583 m)
- 北おおさか信用金庫 小松支店 (877 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 相川駅前出張所 無人ATM (881 m)
- 公園2件
- 井高野公園 (398 m)
- 北江口中央公園 (432 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 井高野一丁目店 (107 m)
- ファミリーマート 井高野駅前店 (496 m)
- ローソン 相川二丁目店 (703 m)
- ローソン 井高野二丁目店 (742 m)
- ファミリーマート 済生会吹田病院店 (775 m)
- ファミリーマート 摂津別府店 (830 m)
- デイリーヤマザキ 吹田幸町店 (851 m)
- ファミリーマート 武岡小松四丁目店 (875 m)
- ファミリーマート アムト相川駅前店 (894 m)
- ローソン 日の出町店 (895 m)
- スーパー7件
- マルヤス 井高野店 (462 m)
- イズミヤまるとく市場井高野店 (465 m)
- 関西スーパー 南江口店 (710 m)
- サンディ 北江口店 (790 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 摂津店 (841 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 新鮮組日の出店 (947 m)
- サンディ 吹田日の出店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立井高野小学校 (160 m)
- ウィズ・ユー摂津東淀川 (481 m)
- 大阪成蹊大学 相川キャンパス (540 m)
- 大阪成蹊短期大学 相川キャンパス (550 m)
- 私立大阪成蹊女子高校 (563 m)
- 大阪市立井高野中学校 (572 m)
- 私立大阪成蹊短期大学 (576 m)
- 学校法人大阪成蹊学園 (578 m)
- 私立大阪成蹊大学 (596 m)
- 大阪市立東井高野小学校 (685 m)
- 公共施設/機関5件
- 東淀川警察署 井高野交番 (216 m)
- 大阪成蹊大学短期大学図書館 (583 m)
- 吹田市立 やすらぎ苑 (657 m)
- 南消防署南正雀出張所 (772 m)
- 吹田市 吹田東地区公民館 (800 m)
- 病院/医療10件
- 横田クリニック (38 m)
- アオキクリニック形成外科皮膚科 (134 m)
- 井高野歯科医院 (178 m)
- 井高野歯科医院 (190 m)
- あおぞら歯科(東淀川区 井高野) (364 m)
- あおぞら歯科 (366 m)
- 多田歯科医院 (390 m)
- 真鍋医院 (423 m)
- とうえ歯科クリニック (453 m)
- かわせ小児科 (459 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 瑞光第二幼稚園 (326 m)
- 井高野保育園 (416 m)
- 井高野第二保育園 (529 m)
- 相川保育園 (544 m)
- 井高野第三保育園 (570 m)
- 吹田市立東保育園 (767 m)
- 大阪成蹊短期大学附属こみち幼稚園 (908 m)
- 学校法人大阪成蹊学園 大阪成蹊短期大学附属こみち幼稚園 (911 m)
- 摂津さつき保育園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リバライン井高野3号棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リバライン井高野3号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,536万～2,526万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東淀川区の平均より26.6% 低い↓ 大阪府の平均より32.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リバライン井高野3号棟の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.2万円
大阪市東淀川区の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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リバライン井高野3号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リバライン井高野3号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,390万円です。専有面積は約61㎡〜約79㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2022年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.63％下落しています。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リバライン井高野3号棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 74件 | 1,651.2万円（26.1万円） |
| 71〜80㎡ | 64件 | 1,948.8万円（25.7万円） |
リバライン井高野3号棟の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,651.2万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リバライン井高野3号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,982.3万円 | 25.6万円 |
| 4階〜6階 | 1,580万円 | 25.7万円 |
| 7階〜9階 | 1,730.5万円 | 25万円 |
| 10階〜12階 | 1,810.6万円 | 27.8万円 |
| 13階〜14階 | 1,577.4万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,695万円 | 25.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,785.7万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,745.8万円 | 25.4万円 |
リバライン井高野3号棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リバライン井高野3号棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リバライン井高野3号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラウロ相川リーヴァ | 2024年4月 | 17.5万円 | 3LDK | - | - |
| ウェルピア井高野 | 2019年9月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 22.0万円 |
| リバライン井高野1号棟 | 2018年7月 | 9.9万円 | 4LDK | 10.0万円 | 9.9万円 |
| リバライン井高野2号棟 | 2017年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 7.0万円 |
| ファミール上新庄B棟(南西棟) | 2016年11月 | 8.2万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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