グランコート平野
★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
グランコート平野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市平野区の平均より21.2% 高い↑ 大阪府の平均より3.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
グランコート平野の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
大阪市平野区の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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グランコート平野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜2,090万円対前年同月比↑ | 1,860万〜2,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グランコート平野の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グランコート平野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート平野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ平野白鷺 | 2017年6月 | 5.5万円 | 3DK | - | 10.0万円 |
| エスリード平野 | 2017年6月 | 13.9万円 | 4LDK | - | 45.0万円 |
| ベリスタ平野西脇 | 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| 平野北コーポ | 2016年5月 | 6.0万円 | 3DK | - | 10.0万円 |
| シャルマンコーポ平野郷 | 2015年10月 | 6.9万円 | 1R | - | 13.8万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.76(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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グランコート平野の基本情報
大阪府大阪市平野区西脇1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）の平野駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランコートヒラノ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市平野区 西脇1丁目16-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒547-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり64円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート今川3丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
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- 大阪市立平野中学校 (699 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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