レイセニット池田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,520万 〜 4,740万円
4階、5LDK、約124㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,520万円 〜 4,740万円 | 4階, 5LDK, 約124㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
211人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市槻木町1-14
- 交通
- 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レイセニット池田の基本情報
建物・設備
| 名称 | レイセニットイケダ | 管理会社 | その興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 槻木町1-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒563-0057 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 不動サービスセンター | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市槻木町に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩5分、アクセス良好です。川西能勢口駅から徒歩13分、絹延橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行池田支店 (290 m)
- みずほ銀行 池田支店 (みずほパーソナルスクエア池田) (307 m)
- 三井住友銀行 池田支店 (333 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急池田駅 (349 m)
- ファミリーマート池田ステーションN 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- 三井住友信託銀行池田支店 (426 m)
- 池田泉州銀行 池田駅前支店 (451 m)
- 京都銀行池田支店 (490 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー池田駅前店 (505 m)
- 関西みらい銀行 池田支店 (515 m)
- 公園4件
- 第1号五月山緑地 (701 m)
- 第2号猪名川緑地 (815 m)
- 五月山公園 (873 m)
- 茶臼山公園 (965 m)
- コンビニ10件
- ローソン 池田新町店 (457 m)
- ローソン 池田市役所前店 (468 m)
- ファミリーマート 池田駅南店 (501 m)
- デイリーヤマザキ 池田駅前店 (543 m)
- ローソン 池田くれは店 (643 m)
- セブンイレブン 池田駅南店 (715 m)
- ローソンサテライト 市立池田病院店 (877 m)
- セブンイレブン 池田五月丘2丁目店 (885 m)
- ローソン 池田城南三丁目店 (889 m)
- ローソン 川西小花一丁目店 (900 m)
- スーパー7件
- 池田名店街 (257 m)
- 池田中央市場 (357 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 池田店 (391 m)
- ダイエー 池田駅前店 (498 m)
- イオンリカー&ビューテイー川西店 (904 m)
- KOHYO(コーヨー) 川西店 (920 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (933 m)
- 学校/教育施設7件
- 池田市立池田小学校 (589 m)
- 池田市立呉服小学校 (703 m)
- 池田市立池田中学校 (747 m)
- こどもプラス池田教室 (787 m)
- 川西市立川西小学校 (838 m)
- 松蔭高等学校北摂川西学習センター (852 m)
- 池田市立五月丘小学校 (975 m)
- 公共施設/機関10件
- 池田市役所 市民生活部 地域活性課 地域就労支援センター (294 m)
- ハローワーク池田 (326 m)
- 池田市立図書館 (376 m)
- 公益財団法人 阪急文化財団 池田文庫 (422 m)
- 池田警察署 池田駅前交番 (450 m)
- 川西警察署 小花交番 (456 m)
- 池田警察署 五月山交番 (474 m)
- 池田警察署 (482 m)
- 池田市立 池田中央公民館 (485 m)
- 池田市教育委員会 (546 m)
- 病院/医療10件
- ひまわり鍼灸整骨院 (43 m)
- 利楽心訪問看護ステーション (96 m)
- パナソニックエイジフリー池田デイセンター (121 m)
- とくだ歯科医院 (142 m)
- おうご歯科 (188 m)
- 大谷鍼灸整骨院 (189 m)
- 介護予防フィットネスリハビス呉服 (194 m)
- やまだクリニック (196 m)
- おおた整骨院 (207 m)
- 西村内科 (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 室町幼稚園 (208 m)
- 池田市立さくら幼稚園 (450 m)
- カルガモ (518 m)
- 社会福祉法人虹の子会川西共同保育園 (604 m)
- 小戸保育所 (627 m)
- 鶴之荘幼稚園 (655 m)
- YMCAかわにし保育園 (737 m)
- カトリック聖マリア幼稚園 (778 m)
- 川西保育所 (793 m)
- ひめむろこども園 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レイセニット池田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レイセニット池田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,506万～5,123万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 池田市の平均より18.4% 高い↑ 大阪府の平均より3.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、5LDK、約124㎡のお部屋の場合 4,520万 〜 4,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レイセニット池田の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 103万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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レイセニット池田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,520万〜4,750万円対前年同月比↓ | 4,520万〜4,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レイセニット池田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜6,680万円です。専有面積は約95㎡〜約124㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 3,898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | 済 |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 6〜10 | 5LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 3,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.4万円となっております。以前の期間と比較して＋81.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。以前の期間と比較して-28.68％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レイセニット池田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 12件 | 4,073.2万円（42.6万円） |
| 101㎡〜 | 28件 | 5,236.8万円（41.9万円） |
レイセニット池田の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,236.8万円（㎡単価41.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
レイセニット池田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 池田市の売買相場 | レイセニット池田のある池田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.68%下落（-121.8万円）、前年比で＋1.74%上昇（＋42.5万円）しています。 |
|---|---|
| 池田（大阪府）駅の売買相場 | レイセニット池田のある最寄りの池田（大阪府）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.32%下落（-37万円）、前年比で＋1.55%上昇（＋42.4万円）しています。 |
レイセニット池田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,073.2万円 | 42.6万円 |
| 5階〜6階 | 5,236.8万円 | 41.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,073.2万円 | 42.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,236.8万円 | 41.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,830万円 | 38.6万円 |
| 東 | 4,073.2万円 | 42.6万円 |
レイセニット池田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レイセニット池田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レイセニット池田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 池田栄本町アーバンライフ | 2024年3月 | 12.9万円 | 3LDK | 5.0万円 | 25.8万円 |
| 池田栄町ガーデンハウス | 2023年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 48.0万円 |
| ジオパークスクエア池田 | 2023年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 34.0万円 |
| ライオンズ池田駅前 | 2017年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 29.6万円 |
| サーパス池田駅前 | 2016年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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