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池田栄町ガーデンハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,090万 〜 3,240万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,090万円 〜 3,240万円8階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴312024年03月10日更新
家賃相場11.5万 〜 17万円
表面利回り5.8% 〜 7.18階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

366人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府池田市栄町8-10
交通
  • 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩4分
築年月
2000年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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池田栄町ガーデンハウスの基本情報

池田栄町ガーデンハウスは、住友不動産によって2000年11月に竣工された総戸数86戸の15階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,003万~3,792万円、参考相場単価は42万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イケダサカエマチガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 池田市 栄町8-10管理形態委託
郵便番号〒563-0056管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり91円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府池田市栄町に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川西能勢口駅から徒歩16分、絹延橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行池田支店 (144 m)
    • 三井住友銀行 池田支店 (163 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急池田駅 (208 m)
    • みずほ銀行 池田支店 (みずほパーソナルスクエア池田) (237 m)
    • 三井住友信託銀行池田支店 (281 m)
    • 池田泉州銀行 池田駅前支店 (284 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 池田合同庁舎出張所 無人ATM (336 m)
    • 関西みらい銀行 池田支店 (346 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー池田駅前店 (351 m)
    • 京都銀行池田支店 (400 m)
  • 公園5件
    • 第1号五月山緑地 (741 m)
    • 茶臼山公園 (792 m)
    • 五月山公園 (873 m)
    • 第2号猪名川緑地 (917 m)
    • 第3号五月丘緑地 (942 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 池田市役所前店 (246 m)
    • ファミリーマート 池田駅南店 (362 m)
    • デイリーヤマザキ 池田駅前店 (370 m)
    • セブンイレブン 池田駅南店 (539 m)
    • ローソン 池田くれは店 (563 m)
    • ローソン 池田新町店 (575 m)
    • ローソンサテライト 市立池田病院店 (650 m)
    • ローソン 池田城南三丁目店 (663 m)
    • セブンイレブン 池田五月丘2丁目店 (776 m)
    • セブンイレブン 池田城南3丁目店 (872 m)
  • スーパー7件
    • 池田名店街 (167 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 池田店 (289 m)
    • 池田中央市場 (289 m)
    • ダイエー 池田駅前店 (342 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (717 m)
    • サンディ 池田城南店 (890 m)
    • マルシゲ 池田店 (997 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 池田市立池田小学校 (365 m)
    • こどもプラス池田教室 (575 m)
    • 池田市立池田中学校 (580 m)
    • 池田市立呉服小学校 (672 m)
    • 池田市立五月丘小学校 (857 m)
    • 箕面学園福祉保育専門学校 (955 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池田市役所 市民生活部 地域活性課 地域就労支援センター (195 m)
    • ハローワーク池田 (205 m)
    • 公益財団法人 阪急文化財団 池田文庫 (253 m)
    • 池田警察署 (255 m)
    • 池田市立 池田中央公民館 (267 m)
    • 池田市立図書館 (269 m)
    • 池田警察署 池田駅前交番 (281 m)
    • 池田市役所 上下水道部 総務課 (322 m)
    • 池田市立 池田中央公民館 図書コーナー (323 m)
    • 池田市教育委員会 (324 m)
  • 病院/医療10件
    • 西村内科 (1 m)
    • 大谷鍼灸整骨院 (39 m)
    • 大久保クリニック (48 m)
    • 泉類整形外科 (48 m)
    • スマイルようこそ (58 m)
    • いらっしゃい第3 (73 m)
    • おおた整骨院 (105 m)
    • こころ整骨院 (123 m)
    • きむら整骨院 (128 m)
    • パナソニックエイジフリー池田デイセンター (135 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池田市立さくら幼稚園 (223 m)
    • カルガモ (327 m)
    • 室町幼稚園 (347 m)
    • カトリック聖マリア幼稚園 (656 m)
    • 中央保育園 もりもりKIDS (658 m)
    • 中央保育園 (674 m)
    • さつきこども園 (692 m)
    • さつき保育園 (693 m)
    • 池田五月山教会幼稚園 (765 m)
    • 社会福祉法人虹の子会川西共同保育園 (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

池田栄町ガーデンハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

池田栄町ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,003万~3,792万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 46万円
坪単価
139万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較池田市の平均より37.3% 高い↑
大阪府の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,240万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3225位
池田市
178棟中 39位
栄町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 池田栄町ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.8万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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池田栄町ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,090万〜3,240万円対前年同月比3,090万〜3,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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池田栄町ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,480万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,680万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)南西-
2024年3月3,850万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約167万円)-
2024年2月3,850万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約167万円)-
2022年7月3,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-
2022年4月3,780万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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池田栄町ガーデンハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.3万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均 19.5万〜20.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月16.0万円3LDK71.37㎡16.0万円48.0万円6〜10-
2023年10月17.0万円3LDK71.37㎡17.0万円51.0万円6〜10-
2023年9月17.0万円3LDK71.37㎡17.0万円51.0万円6〜10-
2023年8月17.0万円3LDK71.37㎡17.0万円51.0万円6〜10-
2023年7月17.0万円3LDK71.37㎡17.0万円51.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池田栄町ガーデンハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階16.7万〜17.6万円
71.37㎡ / 南
4階16.8万〜17.6万円
71.37㎡ / 南
5階
6階19.3万〜20.3万円
81.22㎡ / 南
7階17.1万〜17.9万円
71.37㎡ / 南
8階17.1万〜18万円
71.37㎡ / 南
9階17.2万〜18.1万円
71.37㎡ / 南
19.3万〜20.3万円
80.06㎡ / 南
10階17.3万〜18.2万円
71.37㎡ / 南
11階17.4万〜18.3万円
71.37㎡ / 南
12階19.1万〜20.1万円
80.06㎡ / -
13階17.6万〜18.4万円
71.37㎡ / 南
14階
15階20.1万〜21.1万円
82.99㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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