グランドール石橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
2階、4LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2021年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 2階, 4LDK, 約92㎡の例 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 2階, 4LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.15
308人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市天神1丁目11-21
- 交通
- 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドール石橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドールイシバシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 天神1丁目11-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒563-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 3戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市天神1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数3戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩10分、阪急箕面線も利用可能でアクセス良好です。池田駅から徒歩24分、蛍池駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 尼崎信用金庫石橋支店 (304 m)
- 三井住友銀行 石橋出張所 (403 m)
- 北おおさか信用金庫石橋支店 (466 m)
- 関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (478 m)
- 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (491 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (621 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (630 m)
- 池田泉州銀行石橋支店 (670 m)
- サークルK大阪空港綜合ビル 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
- 公園4件
- 豊島野公園 (189 m)
- 夫婦池公園 (598 m)
- 石橋駅前公園 (625 m)
- 水月公園 (935 m)
- コンビニ10件
- ローソン 池田天神二丁目店 (223 m)
- ファミリーマート 池田荘園東店 (283 m)
- ローソン 池田井口堂一丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 池田石橋1丁目店 (462 m)
- ファミリーマート 池田住吉一丁目店 (523 m)
- ローソン 池田鉢塚二丁目店 (580 m)
- ローソン 阪急石橋駅前店 (598 m)
- ファミリーマート 石橋駅東店 (633 m)
- アズナス石橋店 (634 m)
- ミニストップ 八王寺1丁目店 (640 m)
- スーパー7件
- フードネットマート (261 m)
- シェフカワカミ池田店 (435 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (444 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (513 m)
- サンディ 石橋店 (536 m)
- 食品館アプロ 石橋店 (700 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ井口堂 (724 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立宣真高校 (152 m)
- マックシールスクール (359 m)
- 大阪府立園芸高校 (444 m)
- 池田市立北豊島小学校 (586 m)
- 池田市立北豊島中学校 (632 m)
- ウキウキはなさく石橋教室 (682 m)
- 池田市立石橋小学校 (846 m)
- ゴールデンふれんず (866 m)
- 大阪大学 総合学術博物館 (931 m)
- 池田市立石橋南小学校 (950 m)
- 公共施設/機関7件
- 池田警察署 石橋交番 (296 m)
- 池田警察署 荘園口交番 (477 m)
- 池田市立図書館石橋プラザ分館 (533 m)
- 池田警察署 北豊島交番 (906 m)
- 池田警察署 神田交番 (929 m)
- 池田市消防署 (949 m)
- 池田市役所 地域子育て支援センター 石橋南 (993 m)
- 病院/医療10件
- アゼリアデンタルクリニック (88 m)
- ポラリスデイサービスセンター石橋 (157 m)
- 中川療院 (207 m)
- ニチイケアセンター石橋 (208 m)
- あしの小児科 (236 m)
- 作山医院 (264 m)
- 巽病院天神の家 (268 m)
- 永岡歯科医院 (276 m)
- 巽病院 (295 m)
- 三好耳鼻咽喉科 (308 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 天神保育園 (112 m)
- 宣真認定こども園宣真幼稚園 (129 m)
- 宣真認定こども園せんしん保育園 (137 m)
- 荘園保育所 (416 m)
- 石橋文化幼稚園 (686 m)
- 住吉保育園 (698 m)
- わくわく保育園 (700 m)
- 亀之森幼稚園・かめのもり乳児園 (805 m)
- 池田市立なかよしこども園 (910 m)
- 池田市立石橋保育所 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドール石橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドール石橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,812万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2020年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2018年11月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 池田市の平均より36.1% 低い↓ 大阪府の平均より47.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランドール石橋の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 65.1万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.5万円
グランドール石橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年10月の参考価格 | 2021年11月の参考価格 | 2021年12月の参考価格 | 2022年1月の参考価格 | 2022年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,020万円対前年同月比↓ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドール石橋の売買履歴
グランドール石橋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| フルーレ石橋マンション | 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円(約87万円) | 済 |
| 藤和シティホームズ池田パークサイド | 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円(約140万円) | - |
| ディアエスタミオ石橋 | 2023年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円(約114万円) | - |
| ヴェール池田 | 2020年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円(約86万円) | - |
| グランドメゾン池田天神 | 2020年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円(約67万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。
グランドール石橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,980万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,980万円 | 21.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,980万円 | 21.4万円 |
グランドール石橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドール石橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドール石橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 70.09㎡ / 東 | ||
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 70.0㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 92.72㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.4万〜11万円 70.09㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
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- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
