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グランドール石橋

★★★☆☆3.29 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万円 〜 1,860万円
2階、4LDK、約92㎡の場合

住所
大阪府池田市天神1丁目11-21
交通
築年数
1990年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドール石橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より36.5% 低い↓
池田市の平均より25.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6573位
池田市
168棟中 121位
天神
11棟中 9位
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の売買価格相場

  • グランドール石橋の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランドール石橋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,680万円〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランドール石橋の売買履歴

グランドール石橋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
フルーレ石橋マンション2017年10月790万円1〜52SLDK約50㎡ (約15坪)約15万円(約52万円)-
ファミール池田石橋2017年10月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円(約134万円)-
グランドメゾン池田天神2016年11月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円(約64万円)-
ヴェール池田2016年2月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円(約90万円)-
ディアエスタミオ石橋2015年3月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円(約102万円)-

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グランドール石橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…2階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.7万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK70.0㎡-30.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK70.09㎡-30.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK70.09㎡-30.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK70.09㎡-30.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK70.09㎡-30.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK70.09㎡-30.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK70.09㎡-30.0万円1〜5
2017年2月10.0万円3LDK70.0㎡-30.0万円1〜5
2017年1月10.0万円3LDK70.0㎡-30.0万円1〜5
2016年12月10.0万円3LDK70.0㎡-30.0万円1〜5
2016年11月10.0万円3LDK70.0㎡-30.0万円1〜5
2016年10月10.0万円3LDK70.0㎡-30.0万円1〜5
2016年9月10.0万円3LDK70.09㎡-30.0万円1〜5
2016年8月10.0万円3LDK70.0㎡-30.0万円1〜5
2016年7月10.0万円3LDK70.09㎡-30.0万円1〜5
2016年6月10.0万円3LDK70.09㎡-30.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK70.09㎡-30.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK70.0㎡-30.0万円1〜5
2016年5月10.0万円3LDK70.0㎡-30.0万円1〜5
2016年4月10.0万円3LDK70.09㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドール石橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.9万円
70.09㎡ / 東
2階12.8万円〜14.1万円
92.72㎡ / 南
3階9.7万円〜10.7万円
70.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.29(大阪府)

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グランドール石橋の基本情報

大阪府池田市天神1丁目に位置するマンションで、総戸数3戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋駅で徒歩10分、阪急箕面線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドールイシバシ管理会社-
住所大阪府 池田市 天神1丁目11-21管理形態-
郵便番号〒563-0031管理員-
築年数1990年9月管理費-
総戸数3戸修繕積立金-
階建3階建間取り4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ニチメンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート池田荘園東 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • 尼崎信用金庫石橋支店 (303 m)
    • 池田北豊島郵便局 (375 m)
    • 三井住友銀行 石橋出張所 (405 m)
    • 池田石橋郵便局 (463 m)
    • 北おおさか信用金庫石橋支店 (465 m)
    • 近畿大阪銀行 石橋支店 (481 m)
    • 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (490 m)
    • ファミリーマート池田住吉1丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ファミリーマート石橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
  • 公園4件
    • 豊島野公園 (188 m)
    • 夫婦池公園 (599 m)
    • 石橋駅前公園 (624 m)
    • 水月公園のハナショウブ (913 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 池田天神二丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 池田荘園東店 (283 m)
    • ローソン 池田井口堂一丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 池田石橋1丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 池田住吉一丁目店 (535 m)
    • ローソン 池田鉢塚二丁目店 (580 m)
    • ローソン 阪急石橋駅前店 (597 m)
    • デイリーヤマザキ 石橋駅前店 (612 m)
    • ファミリーマート 石橋駅東店 (632 m)
    • アズナス石橋店 (633 m)
  • スーパー7件
    • フードネットマート (261 m)
    • シェフカワカミ池田店 (435 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (443 m)
    • 三杉屋石橋店 (517 m)
    • サンディ 石橋店 (535 m)
    • 食品館アプロ 石橋店 (699 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ井口堂 (723 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立宣真高校 (153 m)
    • マックシールスクール (358 m)
    • 大阪府立園芸高校 (444 m)
    • 池田市立北豊島小学校 (586 m)
    • 池田市立北豊島中学校 (632 m)
    • 池田市立石橋小学校 (846 m)
    • 大阪大学 総合学術博物館 (930 m)
    • 池田市立石橋南小学校 (949 m)
    • 池田市立石橋中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 池田警察署 石橋交番 (295 m)
    • 池田警察署 荘園口交番 (477 m)
    • 池田市立図書館石橋プラザ分館 (532 m)
    • 池田警察署 北豊島交番 (906 m)
    • 池田警察署 神田交番 (929 m)
    • 池田市消防署 (950 m)
  • 病院/医療10件
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    • ポラリスデイサービスセンター石橋 (157 m)
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    • ニチイケアセンター石橋 (207 m)
    • 中川療院 (209 m)
    • あしの小児科 (236 m)
    • 作山医院 (264 m)
    • 巽病院天神の家 (268 m)
    • 永岡歯科医院 (275 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 天神保育園 (112 m)
    • 宣真認定こども園宣真幼稚園 (129 m)
    • 宣真認定こども園せんしん保育園 (137 m)
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    • ポンポコキッズ一時保育所 (476 m)
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    • 池田市立石橋保育所 (963 m)
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