フルーレ石橋マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,210万円
2階、1R、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,210万円 | 2階, 1R, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.26
154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市天神2丁目1-1
- 交通
- 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩10分
- 築年月
- 1973年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フルーレ石橋マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | フルーレイシバシマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 天神2丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒563-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年10月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市天神2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩10分、阪急箕面線も利用可能でアクセス良好です。池田駅から徒歩25分、蛍池駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 尼崎信用金庫石橋支店 (337 m)
- 関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (466 m)
- 北おおさか信用金庫石橋支店 (468 m)
- 三井住友銀行 石橋出張所 (484 m)
- 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (500 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (651 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (655 m)
- 池田泉州銀行石橋支店 (666 m)
- サークルK大阪空港綜合ビル 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
- ファミリーマート大阪空港前 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
- 公園3件
- 豊島野公園 (252 m)
- 石橋駅前公園 (592 m)
- 夫婦池公園 (655 m)
- コンビニ10件
- ローソン 池田天神二丁目店 (132 m)
- ファミリーマート 池田住吉一丁目店 (365 m)
- セブンイレブン 池田石橋1丁目店 (415 m)
- ファミリーマート 池田荘園東店 (455 m)
- ローソン 池田井口堂一丁目店 (534 m)
- ローソン 阪急石橋駅前店 (617 m)
- アズナス石橋店 (657 m)
- ファミリーマート 石橋駅東店 (678 m)
- セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (690 m)
- ローソン 池田鉢塚二丁目店 (745 m)
- スーパー7件
- フードネットマート (89 m)
- シェフカワカミ池田店 (323 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (446 m)
- サンディ 石橋店 (471 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (565 m)
- 食品館アプロ 石橋店 (663 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ井口堂 (871 m)
- 学校/教育施設9件
- 私立宣真高校 (284 m)
- マックシールスクール (404 m)
- 池田市立北豊島小学校 (440 m)
- 大阪府立園芸高校 (452 m)
- 池田市立北豊島中学校 (572 m)
- ウキウキはなさく石橋教室 (823 m)
- 池田市立石橋南小学校 (861 m)
- 大阪大学 総合学術博物館 (949 m)
- 池田市立石橋小学校 (982 m)
- 公共施設/機関6件
- 池田警察署 石橋交番 (318 m)
- 池田市立図書館石橋プラザ分館 (616 m)
- 池田警察署 荘園口交番 (650 m)
- 池田警察署 北豊島交番 (740 m)
- 池田市役所 地域子育て支援センター 石橋南 (903 m)
- 池田警察署 神田交番 (940 m)
- 病院/医療10件
- ポラリスデイサービスセンター石橋 (24 m)
- 中川療院 (81 m)
- 作山医院 (96 m)
- 永岡歯科医院 (103 m)
- 巽病院天神の家 (122 m)
- あしの小児科 (139 m)
- アゼリアデンタルクリニック (161 m)
- 三好耳鼻咽喉科 (168 m)
- ニチイケアセンター石橋 (206 m)
- 巽病院 (342 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 天神保育園 (283 m)
- 宣真認定こども園宣真幼稚園 (293 m)
- 宣真認定こども園せんしん保育園 (307 m)
- 荘園保育所 (525 m)
- 住吉保育園 (532 m)
- 亀之森幼稚園・かめのもり乳児園 (646 m)
- 石橋文化幼稚園 (745 m)
- わくわく保育園 (749 m)
- 池田市立なかよしこども園 (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フルーレ石橋マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フルーレ石橋マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,126万～1,675万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 池田市の平均より26.9% 低い↓ 大阪府の平均より40.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約53㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フルーレ石橋マンションの相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.4万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フルーレ石橋マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,180万〜1,240万円対前年同月比↑ | 1,150万〜1,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フルーレ石橋マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,480万円です。専有面積は約50㎡〜約74㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.54％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。以前の期間と比較して＋41.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フルーレ石橋マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 790万円 | 15.7万円 |
| 2階 | 883.8万円 | 15.6万円 |
| 3階 | 1,225万円 | 18.9万円 |
| 4階 | 1,110.8万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 880万円 | 16.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 935.6万円 | 17.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 912.2万円 | 17万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,255.5万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,079.2万円 | 17.9万円 |
| 東 | 860万円 | 16.2万円 |
| 西 | 1,100万円 | 19.9万円 |
フルーレ石橋マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フルーレ石橋マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フルーレ石橋マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドール石橋 | 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| 藤和シティホームズ池田石橋 | 2020年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| ファミール池田石橋 | 2017年5月 | 9.8万円 | 3LDK | - | - |
| ヴェール池田 | 2016年3月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 22.0万円 |
| 藤和シティホームズ池田パークサイド | 2014年11月 | 14.5万円 | 4LDK | 16.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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