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シェルメール長堂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,110万 〜 3,260万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,110万円 〜 3,260万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴32件2024年01月06日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

394人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市長堂1丁目24-6
交通
  • 近鉄大阪線「布施駅」徒歩7分
築年月
2007年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シェルメール長堂の基本情報

シェルメール長堂は、トップハウスによって2007年02月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,045万～3,174万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シェルメールチョウドウ管理会社東洋コミュニティサービス
住所大阪府 東大阪市 長堂1丁目24-6管理形態委託
郵便番号〒577-0056管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建9階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社トップハウスバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市長堂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の布施駅で徒歩7分、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。新深江駅から徒歩12分、ＪＲ河内永和駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • りそな銀行 布施口支店 (170 m)
    • みずほ銀行東大阪支店 (250 m)
    • のぞみ信用組合 布施支店 (252 m)
    • ファミリーマート東大阪荒川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • ファミリーマート布施荒川 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ファミリーマート布施駅前 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ファミリーマートMYS永和駅前 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 関西みらい銀行 東大阪支店 (397 m)
    • 関西みらい銀行 東大阪住宅ローンセンター (397 m)
    • 大阪協栄信用組合東大阪支店 (404 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大阪長堂1丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 東大阪長堂3丁目店 (280 m)
    • ローソン 近鉄布施駅北店 (363 m)
    • ファミリーマート 布施足代北店 (376 m)
    • ファミリーマート 布施駅北店 (437 m)
    • ファミリーマート 高井田西三丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 近鉄布施駅前店 (462 m)
    • ファミリーマート 近鉄布施駅2階北改札外店 (479 m)
    • ファミリーマート 東大阪足代北1丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 高井田柳通店 (486 m)
  • スーパー6件
    • イオン 布施駅前店 (290 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 布施店 (499 m)
    • サンプラザ 布施店 (578 m)
    • スーパーマルハチ 高井田店 (661 m)
    • 万代 布施店 (822 m)
    • ライフ 新深江店 (953 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 東大阪市立長堂小学校 (110 m)
    • 東大阪市立長栄中学校 (602 m)
    • 東大阪市立高井田東小学校 (721 m)
    • 大阪市立深江小学校 (844 m)
    • 東大阪市立高井田西小学校 (948 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東大阪市立 長堂公民分館 (147 m)
    • 東大阪市 布施駅前行政サービスセンター (265 m)
    • 布施駅前市民プラザ(布施駅前リージョンセンター) (265 m)
    • 東大阪市営住宅管理センター (265 m)
    • ハローワーク布施 (305 m)
    • 東大阪市立 永和図書館 (329 m)
    • 布施警察署 足代北交番 (408 m)
    • 西消防署長堂分署 (454 m)
    • 足代公園集会所 (571 m)
    • 布施警察署 布施駅前交番 (587 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹井医院 (38 m)
    • すいぞくかん陽だまり (123 m)
    • ヘルパーステーション陽だまり (125 m)
    • アコード布施 (137 m)
    • 深江クリニック (160 m)
    • 福井歯科 (161 m)
    • グリーン整骨院 (167 m)
    • 菱田歯科医院 (173 m)
    • 近野耳鼻咽喉科 (178 m)
    • グリーンホームヘルパーステーション布施 (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東大阪ヒマワリ保育園 (174 m)
    • 幼保連携型認定こども園進修幼稚園 (227 m)
    • 認定こども園深江幼稚園 (342 m)
    • のぞみ保育園 (508 m)
    • タンポポ未来保育園 (521 m)
    • タンポポランド保育園 (529 m)
    • あそびっこ・保育ルーム (532 m)
    • げんき保育園布施駅前園 (591 m)
    • 認定こども園長栄幼稚園 (666 m)
    • わくわく・げんきッズ (702 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シェルメール長堂の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シェルメール長堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,045万～3,174万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より58.3% 高い↑
大阪府の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,260万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3099位
東大阪市
289棟中 19位
長堂
9棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シェルメール長堂の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.7万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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シェルメール長堂の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,100万〜3,260万円対前年同月比↑3,110万〜3,260万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シェルメール長堂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜3,499万円です。専有面積は約71㎡〜約74㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,499万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南-
2023年12月3,499万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南済
2023年11月3,499万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南-
2023年10月3,499万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南-
2023年8月2,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.5％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.25％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シェルメール長堂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡37件2,650.2万円（36.7万円）

シェルメール長堂の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,650.2万円（㎡単価36.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シェルメール長堂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,923.3万円26.8万円
3階〜4階2,809.2万円38.5万円
5階〜6階2,305.5万円32万円
7階〜8階2,988.6万円41.7万円
9階2,480万円34.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,628.1万円36.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,571.2万円35.6万円

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シェルメール長堂の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シェルメール長堂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヴェルノール布施2024年3月12.5万円2SLDK14.0万円28.0万円
グランピア布施2024年2月2.8万円1K--
クリスタルエグゼ布施2023年11月7.3万円1DK-7.3万円
布施シティタワー2023年11月11.0万円3LDK-33.0万円
フロラシオン布施2021年2月9.0万円2LDK20.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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