ローレルコート国分旭ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 950万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 950万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.89
- 住所
- 大阪府柏原市旭ケ丘3丁目14-25
- 交通
- 近鉄大阪線「大阪教育大前駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート国分旭ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートコクブアサヒガオカ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 柏原市 旭ケ丘3丁目14-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒582-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府柏原市旭ケ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の大阪教育大前駅で徒歩10分、アクセス良好です。河内国分駅から徒歩16分、高井田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 大正銀行 玉手山学園出張所 (248 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 柏原田辺店 (277 m)
- ローソン 柏原旭ヶ丘3丁目店 (621 m)
- ファミリーマート 柏原田辺一丁目店 (636 m)
- セブンイレブン 柏原国分本町店 (926 m)
- スーパー2件
- スーパーマルヒ国分店 (853 m)
- 食品館アプロ 国分店 (932 m)
- 学校/教育施設8件
- 学校法人玉手山学園 学園総合体育館 (215 m)
- 学校法人玉手山学園本部 (249 m)
- 関西福祉科学大学 (325 m)
- 私立関西福祉科学大学高校 (325 m)
- 関西女子短期大学 (424 m)
- 柏原市立旭ケ丘小学校 (526 m)
- 柏原市立国分中学校 (807 m)
- 柏原市立国分小学校 (966 m)
- 公共施設/機関5件
- 関西福祉科学大学図書館 (335 m)
- 関西女子短期大学図書館 (446 m)
- 柏原市立国分図書館 (670 m)
- 柏原・羽曳野・藤井寺消防組合消防署国分出張所 (729 m)
- 国分出張所 (982 m)
- 病院/医療10件
- 大阪好意の庭診療所 (139 m)
- 関西福祉科学大学心理・教育相談センター (249 m)
- 関西福祉科学大学附属総合リハビリテーション診療所 (259 m)
- なかい歯科医院 (312 m)
- 国分病院 (400 m)
- ローズウッド国分 (464 m)
- ヘルパーステーションもも太郎 (564 m)
- まさひこ耳鼻咽喉科クリニック (597 m)
- ゆきひろ歯科クリニック (603 m)
- 旭ヶ丘コイノニアガーデン (641 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 旭丘まぶね保育園 (143 m)
- 認定こども園関西女子短期大学附属幼稚園 (368 m)
- 南河学園附属国分保育園 (598 m)
- 柏原市立国分保育所 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート国分旭ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート国分旭ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 881万～974万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 柏原市の平均より31.0% 低い↓ 大阪府の平均より65.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 910万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローレルコート国分旭ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.8万円
柏原市の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート国分旭ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜950万円対前年同月比↓ | 910万〜950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート国分旭ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,298万円です。専有面積は約68㎡〜約73㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2020年9月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2020年8月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 1,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.86％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート国分旭ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 902.5万円 | 12.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,183.6万円 | 16.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,125.8万円 | 15.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,082.5万円 | 15.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,106.6万円 | 15.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,084.8万円 | 15.2万円 |
ローレルコート国分旭ヶ丘の売却のご相談
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ローレルコート国分旭ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5.8万円 | 3LDK | 65.08㎡ | 5.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.9万円 | 2LDK | 73.33㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.8万円 | 3LDK | 65.07㎡ | 5.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.9万円 | 2LDK | 73.33㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.9万円 | 2LDK | 73.33㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコート国分旭ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.9万円 73.33㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 70.03㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 67.25㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6万〜6.3万円 65.58㎡ / - | |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 67.25㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 70.93㎡ / - | |
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 67.25㎡ / 東 | |
| 7階 | 6.6万〜6.9万円 70.03㎡ / 南東 | |
| 8階 | 6.4万〜6.7万円 67.25㎡ / 南西 | |
| 9階 |
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