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クレアシティ豊中南

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,570万円
8階、4LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府豊中市庄内東町1丁目7-11
交通
築年数
2004年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレアシティ豊中南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より4.8% 高い↑
豊中市の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3445位
豊中市
725棟中 243位
庄内東町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • クレアシティ豊中南の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.4万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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クレアシティ豊中南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,330万円〜2,570万円対前年同月比2,330万円〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアシティ豊中南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,680万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)
2017年5月2,680万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)
2014年10月2,950万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約125万円)-
2014年10月2,990万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2013年10月3,150万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約133万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアシティ豊中南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…8階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK62.88㎡-30.0万円11〜15
2016年3月11.4万円3LDK60.02㎡20.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ豊中南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階10.5万円〜11.6万円
70.01㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
75.86㎡ / 南
6階10.0万円〜11.1万円
66.49㎡ / 南
7階
8階
9階
10階9.2万円〜10.2万円
60.02㎡ / 南
11階9.7万円〜10.8万円
62.88㎡ / 南
12階
13階
14階12.1万円〜13.4万円
77.37㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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クレアシティ豊中南の基本情報

大阪府豊中市庄内東町1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の庄内駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシティ豊中南(クレアシティトヨナカミナミ)管理会社セントラルライフ
住所大阪府 豊中市 庄内東町1丁目7-11管理形態委託
郵便番号〒561-0831管理員日勤
築年数2004年1月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主セントラル総合開発バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行庄内支店 (69 m)
    • ファミリーマート庄内東町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • 三井住友銀行 庄内支店 (121 m)
    • 北おおさか信用金庫庄内支店 (151 m)
    • ファミリーマート庄内駅東 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ファミリーマート庄内駅前 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • 豊中庄内北郵便局 (226 m)
    • 豊中庄内郵便局 (294 m)
    • 北おおさか信用金庫庄内西支店 (536 m)
    • 豊中豊南郵便局 (555 m)
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    • セブンイレブン 豊中稲津町1丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 豊中豊南西店 (680 m)
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    • 豊中市立高川図書館 (766 m)
    • 豊中南警察署 豊南交番 (781 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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