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クレアシティ豊中南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,120万 〜 3,270万円
8階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,120万円 〜 3,270万円8階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴272024年03月04日更新
家賃相場10万 〜 11.4万円
表面利回り3.7% 〜 4.58階, 4LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

687人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市庄内東町1丁目7-11
交通
  • 阪急宝塚本線「庄内駅」徒歩3分
築年月
2004年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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クレアシティ豊中南の基本情報

クレアシティ豊中南は、セントラル総合開発によって2004年01月に竣工された総戸数67戸の15階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,490万~3,092万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアシティトヨナカミナミ管理会社セントラルライフ
住所大阪府 豊中市 庄内東町1丁目7-11管理形態委託
郵便番号〒561-0831管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり137円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市庄内東町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の庄内駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。服部天神駅から徒歩20分、三国駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行庄内支店 (70 m)
    • 三井住友銀行庄内支店 (124 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 庄内駅前出張所 無人ATM (138 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急庄内駅 (146 m)
    • 北おおさか信用金庫庄内支店 (152 m)
    • 北おおさか信用金庫庄内西支店 (535 m)
    • JA大阪北部庄内支店 (710 m)
    • ファミリーマート庄内駅東 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • ファミリーマート庄内栄町 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • ファミリーマート庄内西町 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
  • 公園2件
    • 野田中央第2公園 (599 m)
    • 野田中央公園 (608 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 庄内東町四丁目店 (93 m)
    • ローソン ドラッグミック庄内店 (111 m)
    • ファミリーマート 庄内駅東店 (147 m)
    • ファミリーマート 庄内駅前店 (160 m)
    • セブンイレブン 豊中庄内西町2丁目店 (345 m)
    • ローソン 豊中豊南町西五丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン 豊中稲津町1丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 豊中豊南西店 (661 m)
    • セブンイレブン 豊中豊南町東4丁目店 (764 m)
    • ファミリーマート 庄内栄町店 (813 m)
  • スーパー6件
    • グルメシティ 庄内店 (243 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 庄内店 (302 m)
    • A-プライス 庄内店 (364 m)
    • 業務スーパー 豊南店 (615 m)
    • 万代 豊中豊南店 (735 m)
    • サンディ 庄内栄町店 (790 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊中市立野田小学校 (379 m)
    • 豊中市立第十中学校 (511 m)
    • 豊中市立豊南小学校 (520 m)
    • 私立大阪音楽大学 (522 m)
    • 豊中市立第六中学校 (612 m)
    • 豊中市立庄内小学校 (723 m)
    • 豊中市立高川小学校 (838 m)
    • 豊中市立島田小学校 (977 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中市役所庄内駅前庁舎 (154 m)
    • 豊中南警察署 庄内交番 (221 m)
    • 豊中南警察署 (613 m)
    • 豊中南警察署 庄内幸町交番 (687 m)
    • 豊中市立 庄内コミュニティプラザ (744 m)
    • 豊中市立高川図書館 (766 m)
    • 庄内出張所 (780 m)
    • 豊中南警察署 豊南交番 (782 m)
    • 豊中市南消防署 (803 m)
    • 豊中市立庄内幸町図書館 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • まとば歯科 (17 m)
    • ニチイケアセンター 庄内 (18 m)
    • 渥美接骨院トレーナーズルーム (19 m)
    • 大塚医院 (19 m)
    • フルヤ耳鼻科 (21 m)
    • 医療法人坂本病院 分院 (57 m)
    • 近藤歯科医院 (72 m)
    • 豊原医院 (77 m)
    • 坂本病院分院 (94 m)
    • 上辻医院 (108 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 豊中市立野田こども園 (366 m)
    • わかば保育園 (403 m)
    • 豊中市立豊南西こども園 (620 m)
    • くりのみ幼稚園・くりのみ保育園 (659 m)
    • 大阪音楽大学付属音楽幼稚園 (736 m)
    • 幼保連携型認定こども園庄内こどもの杜幼稚園 (884 m)
    • 豊中市立高川こども園 (926 m)
    • ほうなん子ども園 (951 m)
    • 夢工房夢の鳥保育園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアシティ豊中南の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアシティ豊中南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,490万~3,092万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より14.6% 高い↑
大阪府の平均より6.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,270万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3618位
豊中市
737棟中 220位
庄内東町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • クレアシティ豊中南の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.7万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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クレアシティ豊中南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,120万〜3,270万円対前年同月比3,120万〜3,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアシティ豊中南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,310万〜3,380万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)
2024年2月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)
2024年1月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)
2023年12月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)
2023年11月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレアシティ豊中南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃8階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK62.88㎡-30.0万円11〜15
2016年3月11.4万円3LDK60.02㎡20.0万円30.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ豊中南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階10.1万〜10.6万円
70.01㎡ / 南
10.9万〜11.5万円
75.86㎡ / 南
6階9.6万〜10.1万円
66.49㎡ / 南
7階11万〜11.6万円
75.86㎡ / 南
8階9.7万〜10.2万円
66.49㎡ / 南
9階
10階11.2万〜11.8万円
75.86㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
75.86㎡ / 南
11階9.3万〜9.8万円
62.88㎡ / 南
12階9.9万〜10.4万円
66.49㎡ / 南
13階
14階11.7万〜12.2万円
77.37㎡ / 南
15階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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