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プロパレス豊中南アバース

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴792024年01月17日更新
家賃相場9万 〜 10万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.69

649人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市庄内東町1丁目1-13
交通
  • 阪急宝塚本線「庄内駅」徒歩6分
築年月
2000年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プロパレス豊中南アバースの基本情報

プロパレス豊中南アバースは、第一プロパレスによって2000年08月に竣工された総戸数19戸の8階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約66㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,867万~2,241万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プロパレストヨナカミナミアバース管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 豊中市 庄内東町1丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒561-0831管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり165円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社第一プロパレスバイク置き場-
施工会社麦島建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市庄内東町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の庄内駅で徒歩6分、アクセス良好です。服部天神駅から徒歩17分、三国駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行庄内支店 (252 m)
    • 三井住友銀行庄内支店 (264 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急庄内駅 (332 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 庄内駅前出張所 無人ATM (335 m)
    • 北おおさか信用金庫庄内支店 (344 m)
    • 北おおさか信用金庫庄内西支店 (561 m)
    • ファミリーマート庄内駅東 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • ファミリーマート庄内栄町 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • 大阪シティ信用金庫豊中支店 (830 m)
    • ファミリーマート庄内西町 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
  • 公園2件
    • 野田中央公園 (453 m)
    • 野田中央第2公園 (465 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中稲津町1丁目店 (234 m)
    • ローソン ドラッグミック庄内店 (235 m)
    • ファミリーマート 庄内東町四丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 庄内駅前店 (334 m)
    • ファミリーマート 庄内駅東店 (341 m)
    • セブンイレブン 豊中庄内西町2丁目店 (403 m)
    • ローソン 豊中豊南町西五丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 豊中服部南町4丁目店 (622 m)
    • セブンイレブン 豊中豊南西店 (633 m)
    • セブンイレブン 豊中穂積1丁目店 (638 m)
  • スーパー6件
    • グルメシティ 庄内店 (381 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 庄内店 (488 m)
    • A-プライス 庄内店 (554 m)
    • 業務スーパー 豊南店 (633 m)
    • 万代 豊中豊南店 (764 m)
    • サンディ 庄内栄町店 (773 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊中市立野田小学校 (238 m)
    • 豊中市立第十中学校 (337 m)
    • 私立大阪音楽大学 (454 m)
    • 豊中市立豊南小学校 (588 m)
    • 豊中市立第六中学校 (760 m)
    • 豊中市立高川小学校 (782 m)
    • 豊中市立庄内小学校 (868 m)
    • 豊中市立第十二中学校 (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中市役所庄内駅前庁舎 (350 m)
    • 豊中南警察署 庄内交番 (416 m)
    • 豊中南警察署 庄内幸町交番 (709 m)
    • 豊中市立高川図書館 (712 m)
    • 豊中南警察署 (810 m)
    • 豊中市立 庄内コミュニティプラザ (894 m)
    • 豊中南警察署 豊南交番 (909 m)
    • 豊中市立庄内幸町図書館 (928 m)
    • 庄内出張所 (965 m)
    • 南消防署小曽根出張所 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • ツアープロトレーナーDADDYOTSUKA (17 m)
    • ほうなん歯科 (66 m)
    • ケアプランセンターオールケイト (101 m)
    • 高橋クリニック (112 m)
    • 豊原医院 (121 m)
    • 近藤歯科医院 (133 m)
    • 三木歯科医院 (166 m)
    • フルヤ耳鼻科 (181 m)
    • ニチイケアセンター 庄内 (185 m)
    • 大塚医院 (187 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • わかば保育園 (209 m)
    • 豊中市立野田こども園 (270 m)
    • くりのみ幼稚園・くりのみ保育園 (570 m)
    • 大阪音楽大学付属音楽幼稚園 (729 m)
    • 豊中市立豊南西こども園 (760 m)
    • 夢工房夢の鳥保育園 (791 m)
    • 豊中市立高川こども園 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プロパレス豊中南アバースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,867万~2,241万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より3.1% 低い↓
大阪府の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4922位
豊中市
737棟中 343位
庄内東町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プロパレス豊中南アバースの相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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プロパレス豊中南アバースの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,920万〜2,010万円対前年同月比2,000万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プロパレス豊中南アバースの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,280万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,100万円6〜102LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)-
2023年12月2,100万円6〜102LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)-
2023年11月2,280万円6〜101LDK+S(納戸)約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-
2023年11月2,280万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-
2023年11月2,200万円6〜102LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)-

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プロパレス豊中南アバースの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.0万円2LDK66.56㎡-18.0万円6〜10
2017年1月9.0万円2LDK55.27㎡-18.0万円6〜10-
2016年12月9.0万円2LDK55.27㎡-18.0万円6〜10
2016年11月9.0万円2LDK55.27㎡-18.0万円6〜10
2016年10月9.0万円2LDK55.27㎡-18.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プロパレス豊中南アバースの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万〜8.7万円
60.14㎡ / 南
7.5万〜7.8万円
60.14㎡ / 北
3階8.1万〜8.5万円
60.14㎡ / -
8.4万〜8.8万円
60.29㎡ / 南
4階
5階7.5万〜7.9万円
55.27㎡ / -
7.7万〜8.1万円
55.27㎡ / 南
6階7.8万〜8.2万円
55.27㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
55.27㎡ / 南
7階8.5万〜8.9万円
60.14㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
60.14㎡ / 南
8階9.2万〜9.7万円
66.56㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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