ジオ新千里北町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,280万 〜 4,490万円
5階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,280万円 〜 4,490万円 | 5階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年07月06日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85
968人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市新千里北町2丁目20-15
- 交通
- 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩17分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオ新千里北町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオシンセンリキタマチ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 新千里北町2丁目20-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒560-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 阪急電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組、長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ジオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市新千里北町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。北千里駅から徒歩19分、千里中央駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 箕面船場出張所 無人ATM (752 m)
- 商工組合中央金庫箕面船場支店 (814 m)
- 【無人ATM】近畿大阪銀行 ジェット出張所 無人ATM (881 m)
- 大丸ピーコック千里大丸プラザ 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
- りそな銀行 千里中央支店 (921 m)
- セブン銀行 千里コールセンター 共同出張所 (937 m)
- 関西みらい銀行 千里中央支店 (963 m)
- 関西みらい銀行 北摂住宅ローンセンター (963 m)
- 三菱UFJ銀行千里中央支店 (975 m)
- ファミリーマート北千里駅前 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
- 公園6件
- 千里北町公園 (351 m)
- 樫ノ木公園 (460 m)
- くちなし公園 (564 m)
- 青山公園 (826 m)
- 杉谷公園 (860 m)
- 千里緑地 (950 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 豊中新千里北町店 (531 m)
- ファミリーマート 箕面繊維団地店 (587 m)
- ファミリーマート 箕面船場店 (656 m)
- セブンイレブン 箕面船場東店 (813 m)
- ファミリーマート 千里中央北店 (918 m)
- ローソン 箕面船場西二丁目店 (943 m)
- スーパー4件
- フレッシュマルチュウ新千里北町店 (1 m)
- 阪急オアシス箕面船場店 (584 m)
- フードショップ青葉千里東店 (877 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (927 m)
- 学校/教育施設9件
- アフタースクール七彩 (48 m)
- 豊中市立北丘小学校 (142 m)
- 吹田市立 青山台留守家庭児童育成室 (631 m)
- 大阪府立箕面支援学校 (655 m)
- 吹田市立青山台小学校 (658 m)
- 豊中市立第八中学校 (757 m)
- 豊中市立東丘小学校 (875 m)
- たんぽぽハウス (906 m)
- たんぽぽクラブ (928 m)
- 公共施設/機関6件
- 箕面市立萱野南図書館 (860 m)
- 箕面市役所 子ども未来創造局教育センター (875 m)
- 箕面警察署 船場交番 (893 m)
- 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (905 m)
- 豊中警察署 新千里中央交番 (932 m)
- ハローワークプラザ千里 (978 m)
- 病院/医療10件
- 前田医院 (13 m)
- つつじ丘鍼灸整骨院 (15 m)
- 北町歯科 (54 m)
- 尾高皮膚科 (81 m)
- 沢村内科 (89 m)
- 小川歯科 (92 m)
- キッズクリニックやまもと (95 m)
- 山口眼科 (123 m)
- 磯田歯科医院 (196 m)
- 青山台デイサロン (410 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 認定こども園せんりひじり幼稚園 (435 m)
- 認定こども園ひじりにじいろ保育園 (439 m)
- 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (460 m)
- アソカ幼稚園 (820 m)
- 青山幼稚園 (843 m)
- ちびっ子保育園スカイライフ (849 m)
- 吹田市立北千里保育園 (918 m)
- 吹田市立はぎのきこども園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ新千里北町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジオ新千里北町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ新千里北町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,967万～6,398万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より45.2% 高い↑ 大阪府の平均より35.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 4,280万 〜 4,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジオ新千里北町の相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168.1万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジオ新千里北町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,280万〜4,490万円対前年同月比↑ | 4,280万〜4,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ新千里北町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,090万〜6,300万円です。専有面積は約78㎡〜約113㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.19％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ新千里北町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 3,495.5万円（44.6万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 4,472.9万円（52.6万円） |
| 91〜100㎡ | 14件 | 4,430.7万円（44.7万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 5,593.3万円（49.5万円） |
ジオ新千里北町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,472.9万円（㎡単価52.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ジオ新千里北町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,496.7万円 | 52.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,414.4万円 | 43.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,060万円 | 48.3万円 |
| 7階〜8階 | 4,635.9万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,603.3万円 | 46万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,861.3万円 | 47.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,558.4万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,414.2万円 | 47.8万円 |
ジオ新千里北町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジオ新千里北町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジオ新千里北町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ千里中央フォレストカーサ(G〜H棟) | 2024年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 51.0万円 |
| ジオ千里中央スカイコート(B棟) | 2024年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 33.0万円 |
| ジオ千里中央フロントコート(A棟) | 2023年8月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 36.0万円 |
| セクレア新千里北町 | 2020年10月 | 19.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 60.0万円 |
| ジオ千里中央ビューコート(C棟) | 2018年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 38.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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