イニシア豊中長興寺公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,260万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,260万円 | 4階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81
1053人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市長興寺南1丁目6
- 交通
- 阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩11分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア豊中長興寺公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアトヨナカチョウコウジコウエン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 長興寺南1丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒561-0874 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
| ブランド | イニシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市長興寺南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。服部天神駅から徒歩15分、岡町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- あけぼのぶんぶん (194 m)
- 豊中あけぼの保育園 (228 m)
- さくらんぼ保育園 (434 m)
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- 服部みどり幼稚園 (676 m)
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- アスク曽根南保育園 (732 m)
- 中桜塚ひだまり保育園 (751 m)
- 幼保連携型認定こども園豊中ほづみ保育園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア豊中長興寺公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にイニシア豊中長興寺公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア豊中長興寺公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,761万～4,063万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より29.2% 高い↑ 大阪府の平均より20.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イニシア豊中長興寺公園の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イニシア豊中長興寺公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,260万円対前年同月比↑ | 3,100万〜3,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア豊中長興寺公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜3,780万円です。専有面積は約61㎡〜約85㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.61％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イニシア豊中長興寺公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 3,222.3万円（49万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 3,040万円（41万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 3,606万円（43.3万円） |
イニシア豊中長興寺公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,222.3万円（㎡単価49万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
イニシア豊中長興寺公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,232.3万円 | 45.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,220万円 | 47.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,880万円 | 38.6万円 |
| 7階 | 3,360万円 | 48万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,046.7万円 | 49.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,074万円 | 43.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,194.4万円 | 45.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,638万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,164.9万円 | 45.2万円 |
| 東 | 3,098万円 | 41.5万円 |
イニシア豊中長興寺公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イニシア豊中長興寺公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イニシア豊中長興寺公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊中曽根グランドコーポ | 2023年11月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 9.0万円 |
| コンドミニアム曽根 | 2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
| 豊中ビームス | 2020年12月 | 13.2万円 | 3LDK | - | 60.0万円 |
| ローレルコート豊中長興寺公園 | 2019年7月 | 12.8万円 | 4LDK | 6.8万円 | 34.0万円 |
| エバーグリーン曽根長興寺 | 2017年6月 | 7.3万円 | 2LDK | 5.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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