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グリーンエクセル東豊中

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,440万円
2階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,440万円2階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴24件2024年04月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

1010人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市東豊中町5丁目29-13
交通
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩17分
築年月
1998年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンエクセル東豊中の基本情報

グリーンエクセル東豊中は、1998年11月に竣工された総戸数27戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約69㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,207万～2,767万円、参考相場単価は37万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンエクセルヒガシトヨナカ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 豊中市 東豊中町5丁目29-13管理形態委託
郵便番号〒560-0003管理員日勤
築年月1998年11月管理費1㎡あたり64円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市東豊中町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。少路駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • セブン銀行 マルヤス 東豊中店 共同出張所 (660 m)
    • 株式会社三井住友銀行 少路支店 (714 m)
    • 三井住友銀行少路支店 (715 m)
    • 三井住友銀行東豊中支店 (720 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (756 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (809 m)
    • 池田泉州銀行東豊中支店 (849 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行桃山台駅 (953 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (129 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (481 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (556 m)
    • セブンイレブン 東豊中4丁目店 (814 m)
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (845 m)
    • ローソン 東豊中町六丁目店 (846 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (899 m)
    • ローソン 豊中熊野町四丁目店 (914 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (175 m)
    • マルヤス 東豊中店 (659 m)
    • 南町マーケット (694 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ東豊中 (700 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (770 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (781 m)
    • フレスコ 熊野店 (890 m)
    • シェフカワカミ 東豊中店 (900 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 豊中市立第十五中学校 (234 m)
    • 豊中市立東豊中小学校 (525 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (718 m)
    • あったかいデイ西泉丘 (727 m)
    • 豊中市立東豊台小学校 (748 m)
    • 豊中市立南丘小学校 (864 m)
    • 豊中市立泉丘小学校 (886 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊中市立東豊中図書館 (257 m)
    • 豊中警察署 東豊中交番 (586 m)
    • 司法研修所大阪分室 (697 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (816 m)
    • 北消防署東泉丘出張所 (820 m)
    • 豊中警察署 上新田交番 (856 m)
  • 病院/医療10件
    • ぜん訪問看護ステーション大阪東豊中 (92 m)
    • さいか歯科医院 (94 m)
    • 樋口耳鼻咽喉科 (156 m)
    • 豊中若葉会病院 (174 m)
    • まるいクリニック (189 m)
    • おだ鍼灸整骨院 (272 m)
    • 諏訪歯科医院 (286 m)
    • 森田医院 (321 m)
    • くるみ整骨院 (334 m)
    • あんずヘルパーステーション (344 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • トレジャーキッズひがしとよなか保育園 (174 m)
    • 豊中市立ゆたかこども園 (258 m)
    • 東豊中ひだまり保育園 (265 m)
    • 東泉丘ひだまり保育園 (301 m)
    • 豊中市立東豊中こども園 (346 m)
    • アトリオみなみおかこども園 (565 m)
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘 (644 m)
    • 東豊中幼稚園 (676 m)
    • よつばほいくえん (752 m)
    • 認定こども園バンビーニくまのだ (758 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンエクセル東豊中の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンエクセル東豊中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,207万～2,767万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 40万円
坪単価
123万円 〜 132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より6.8% 高い↑
大阪府の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4195位
豊中市
737棟中 268位
東豊中町
33棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グリーンエクセル東豊中の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.6万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンエクセル東豊中の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比↓2,330万〜2,440万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンエクセル東豊中の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,480万円です。専有面積は約59㎡〜約69㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,250万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約119万円)南-
2024年3月2,250万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約119万円)南-
2024年2月2,250万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約119万円)南-
2024年2月2,330万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約124万円)南-
2024年1月2,330万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約124万円)南-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.48％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンエクセル東豊中の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡7件2,465.7万円（41.3万円）
61〜70㎡19件2,156.3万円（33万円）

グリーンエクセル東豊中の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,156.3万円（㎡単価33万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グリーンエクセル東豊中の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,217万円34.6万円
3階2,272.5万円36.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,178万円33.8万円
3LDK/3SLDK等2,284.2万円36.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,132.8万円32.6万円
東2,480万円41.6万円

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グリーンエクセル東豊中の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グリーンエクセル東豊中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
千里第2泉ヶ丘スカイハイツ2024年4月5.5万円3LDK-5.5万円
メゾン東豊中2023年9月15.4万円3LDK10.0万円35.0万円
東豊中アーバンコンフォート2019年9月9.9万円3LDK9.9万円19.8万円
グリーンエクセル桃山台2019年2月8.0万円3LDK8.0万円24.0万円
桃山台ハイツ2017年4月6.4万円3LDK6.4万円12.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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