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ネオグランデ豊中南桜塚

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,960万円 〜 3,270万円
3階、4LDK、約86㎡の場合

住所
大阪府豊中市南桜塚1丁目1-12
交通
築年数
2001年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオグランデ豊中南桜塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より22.0% 高い↑
豊中市の平均より25.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,960万円 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2365位
豊中市
725棟中 153位
南桜塚
17棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオグランデ豊中南桜塚の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ネオグランデ豊中南桜塚の売買履歴

ネオグランデ豊中南桜塚には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
南桜塚パークマンション2017年9月2,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約29万円(約98万円)-
ヤングアート桜塚2017年9月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円(約74万円)
南桜塚ハイツ2017年9月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円(約66万円)-
ユニハイム桜塚2017年6月1,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約25万円(約84万円)-
チサンマンション豊中南桜塚2015年5月1,780万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約24万円(約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオグランデ豊中南桜塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円2SLDK74.39㎡12.0万円38.0万円1〜5西
2017年3月13.0万円3LDK74.39㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2017年3月12.0万円2SLDK74.39㎡12.0万円38.0万円1〜5西
2017年2月13.0万円2SLDK74.39㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2017年1月13.0万円2SLDK74.39㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2017年1月11.8万円2SLDK74.39㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2016年12月11.8万円2SLDK74.39㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2016年11月11.8万円2SLDK74.39㎡20.0万円40.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオグランデ豊中南桜塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.0万円
74.39㎡ / 西
11.8万円〜13.0万円
74.39㎡ / 西
2階14.5万円〜16.1万円
86.61㎡ / 南西
3階
4階
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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ネオグランデ豊中南桜塚の基本情報

大阪府豊中市南桜塚1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオグランデ豊中南桜塚(ネオグランデトヨナカミナミサクラヅカ)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 豊中市 南桜塚1丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒561-0882管理員巡回
築年数2001年9月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建6階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 豊中桜塚郵便局 (33 m)
    • 近畿労働金庫豊中支店 (498 m)
    • ファミリーマート豊中長興寺 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 北おおさか信用金庫豊中支店 (554 m)
    • のぞみ信用組合岡町支店 (577 m)
    • ファミリーマート豊中中桜塚 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • 豊中岡町郵便局 (622 m)
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (642 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (643 m)
    • 豊中曽根郵便局 (688 m)
  • 公園6件
    • 中桜塚1丁目第1公園 (368 m)
    • 萩の寺公園 (465 m)
    • 大門公園 (718 m)
    • 平塚公園 (965 m)
    • 轟木公園 (978 m)
    • 大曽公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンサテライト 豊中市役所店 (451 m)
    • ローソン 桜塚店 (480 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺店 (511 m)
    • アズナス 岡町店 (517 m)
    • ローソン 中桜塚店 (596 m)
    • セブンイレブン 阪急岡町駅前店 (640 m)
    • ライト (675 m)
    • アズナス曽根店 (686 m)
    • ファミリーマート 曽根西町店 (700 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺北店 (861 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (82 m)
    • 桜塚市場 (350 m)
    • サボイ桜塚味道館 (355 m)
    • ライフ 岡町店 (368 m)
    • 北乃屋長興寺店 (614 m)
    • ダイエー 曽根店 (750 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (776 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立南桜塚小学校 (150 m)
    • 大阪府立桜塚高校 (551 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (717 m)
    • 豊中市立克明小学校 (743 m)
    • なかま塾 アドミッションオフィス (770 m)
    • 豊中市立第一中学校 (881 m)
    • 豊中市立桜塚小学校 (895 m)
    • 豊中市立原田小学校 (916 m)
    • 豊中市立第三中学校 (986 m)
    • 北斗会看護専門学校 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中簡易裁判所 (186 m)
    • 豊中警察署 (263 m)
    • 豊中市保健所 (336 m)
    • 豊中市役所 (417 m)
    • 豊中警察署 栗ケ丘交番 (418 m)
    • 豊中市立 リサイクル交流センター (470 m)
    • 豊中警察署 岡町駅前交番 (540 m)
    • 豊中警察署 曽根駅前交番 (663 m)
    • 豊中市立岡町図書館 (678 m)
    • サポートさくら (689 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡野外科 (34 m)
    • 黒河歯科医院 (42 m)
    • 介護24四つ葉豊中 (61 m)
    • にしだ耳鼻咽喉科 (84 m)
    • ソラスト豊中 (84 m)
    • 野田げんきクリニック (85 m)
    • つじクリニック (134 m)
    • 備仲医院 (157 m)
    • わかば歯科医院 (168 m)
    • 山口内科クリニック (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆたか保育園 (213 m)
    • さくらんぼ保育園 (287 m)
    • 曽根幼稚園 (308 m)
    • あけぼの幼稚園 (396 m)
    • 豊中幼稚園 (456 m)
    • 超光寺幼稚園 (518 m)
    • さくらづか保育園 (555 m)
    • 社会福祉法人しらゆり会本部 (564 m)
    • あけぼのぶんぶん (738 m)
    • 豊中あけぼの保育園 (784 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネオグランデ豊中南桜塚」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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