• 検索結果がここに表示されます

ネオグランデ豊中南桜塚

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,580万円
3階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,580万円3階, 4LDK, 約86㎡の例
家賃相場11.8万 〜 13万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％3階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

1069人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市南桜塚1丁目1-12
交通
  • 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩8分
築年月
2001年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ネオグランデ豊中南桜塚の基本情報

ネオグランデ豊中南桜塚は、2001年09月に竣工された総戸数24戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,455万～3,507万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオグランデトヨナカミナミサクラヅカ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 豊中市 南桜塚1丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒561-0882管理員巡回
築年月2001年9月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建6階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市南桜塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩8分、アクセス良好です。曽根駅から徒歩10分、豊中駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊中城山町 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマート中豊島 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 北おおさか信用金庫 豊中支店 (379 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急岡町駅 (481 m)
    • 近畿労働金庫豊中支店 (498 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 岡町駅前出張所 無人ATM (524 m)
    • 播州信用金庫豊中支店 (532 m)
    • のぞみ信用組合岡町支店 (576 m)
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (642 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (642 m)
  • 公園7件
    • 中桜塚1丁目第1公園 (368 m)
    • 萩の寺公園 (464 m)
    • 大門公園 (718 m)
    • 豊中市役所 環境部 公園みどり推進課 (732 m)
    • 平塚公園 (964 m)
    • 轟木公園 (977 m)
    • 大曽公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中中桜塚2丁目店 (319 m)
    • ローソンサテライト 豊中市役所店 (451 m)
    • ローソン 桜塚店 (480 m)
    • セブンイレブン 豊中中桜塚5丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺店 (512 m)
    • アズナス 岡町店 (516 m)
    • ファミリーマート 曽根東町店 (574 m)
    • ファミリーマート 豊中中桜塚店 (588 m)
    • セブンイレブン 阪急岡町駅前店 (641 m)
    • セブンイレブン 豊中曽根東町店 (648 m)
  • スーパー9件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (82 m)
    • 桜塚市場 (349 m)
    • サボイ桜塚味道館 (354 m)
    • ライフ 岡町店 (367 m)
    • シェフカワカミ桜塚店 (400 m)
    • 北乃屋長興寺店 (615 m)
    • ダイエー 曽根店 (750 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (776 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立南桜塚小学校 (151 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 豊中 (238 m)
    • 大阪府立桜塚高校 (551 m)
    • 桜塚高等学校 (629 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (719 m)
    • 豊中市立克明小学校 (742 m)
    • なかま塾 アドミッションオフィス (769 m)
    • 豊中市立第一中学校 (881 m)
    • 豊中市立桜塚小学校 (895 m)
    • 豊中市立原田小学校 (916 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中簡易裁判所 (186 m)
    • 豊中警察署 (264 m)
    • 大阪府豊中警察署 (266 m)
    • 豊中市保健所 (336 m)
    • 豊中市役所 (417 m)
    • 豊中警察署 栗ケ丘交番 (418 m)
    • 豊中市立 リサイクル交流センター (470 m)
    • 豊中警察署 岡町駅前交番 (539 m)
    • 豊中警察署 曽根駅前交番 (663 m)
    • 豊中市立岡町図書館 (677 m)
  • 病院/医療10件
    • 黒河歯科医院 (52 m)
    • みお整骨院 (52 m)
    • 介護24四つ葉豊中 (61 m)
    • にしだ耳鼻咽喉科 (84 m)
    • ソラスト豊中 (85 m)
    • 野田げんきクリニック (86 m)
    • つじクリニック (133 m)
    • 備仲医院 (157 m)
    • わかば歯科医院 (167 m)
    • 山口内科クリニック (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆたか保育園 (208 m)
    • さくらんぼ保育園 (287 m)
    • 曽根幼稚園 (308 m)
    • 中桜塚ひだまり保育園 (386 m)
    • あけぼの保育園 (410 m)
    • 豊中幼稚園 (456 m)
    • 超光寺幼稚園 (517 m)
    • 豊中かなで保育園 (534 m)
    • さくらづか保育園 (554 m)
    • 社会福祉法人しらゆり会本部 (563 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネオグランデ豊中南桜塚の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にネオグランデ豊中南桜塚の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオグランデ豊中南桜塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,455万～3,507万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より14.7% 高い↑
大阪府の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,580万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3615位
豊中市
737棟中 219位
南桜塚
18棟中 7位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ネオグランデ豊中南桜塚の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.8万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ネオグランデ豊中南桜塚の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,750万〜3,930万円対前年同月比↓3,410万〜3,580万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ネオグランデ豊中南桜塚の売買履歴

ネオグランデ豊中南桜塚には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ヒルズ豊中桜塚ガレリア2024年4月4,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円(約186万円)-
南桜塚ハイツ2024年4月1,780万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約24万円(約79万円)-
ユニハイム桜塚2024年1月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円(約91万円)-
ローレルコート桜塚2023年1月4,880万円6〜103LDK約140㎡ (約42坪)約34万円(約115万円)済
南桜塚パークマンション2022年4月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円(約84万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。

ネオグランデ豊中南桜塚の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,995万円34.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,995万円34.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,995万円34.6万円

ネオグランデ豊中南桜塚の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ネオグランデ豊中南桜塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円2SLDK74.39㎡12.0万円38.0万円1〜5西
2017年3月13.0万円3LDK74.39㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2017年3月12.0万円2SLDK74.39㎡12.0万円38.0万円1〜5西
2017年2月13.0万円2SLDK74.39㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2017年1月13.0万円2SLDK74.39㎡20.0万円40.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオグランデ豊中南桜塚の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.8万円
74.39㎡ / 西		11.2万〜11.8万円
74.39㎡ / 西
2階13.8万〜14.5万円
86.61㎡ / 南西
3階
4階
5階
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

豊中市の他のエリアから中古マンションを探す

豊中市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる