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ネオグランデ豊中南桜塚

相場情報
37万円/㎡(123万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 大阪府豊中市南桜塚1丁目1-12
  • 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩8分阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩10分阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩18分

最終更新:

ネオグランデ豊中南桜塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.6% 高い↑
豊中市の平均より30.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,000万円 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 2102位
豊中市
712棟中 133位
南桜塚
17棟中 4位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオグランデ豊中南桜塚の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ネオグランデ豊中南桜塚の売買履歴

ネオグランデ豊中南桜塚には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ユニハイム桜塚2017年5月1,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約25万円(約84万円)-
南桜塚ハイツ2017年5月1,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約21万円(約70万円)
南桜塚パークマンション2016年8月2,120万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約30万円(約100万円)
チサンマンション豊中南桜塚2015年5月1,780万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約24万円(約81万円)-
ヤングアート桜塚2014年9月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円(約65万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ネオグランデ豊中南桜塚の簡易査定

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ネオグランデ豊中南桜塚の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円2SLDK74.39㎡12.0万円38.0万円1〜5西
2017年3月13.0万円3LDK74.39㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2017年3月12.0万円2SLDK74.39㎡12.0万円38.0万円1〜5西
2017年2月13.0万円2SLDK74.39㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2017年1月13.0万円2SLDK74.39㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2017年1月11.8万円2SLDK74.39㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2016年12月11.8万円2SLDK74.39㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2016年11月11.8万円2SLDK74.39㎡20.0万円40.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネオグランデ豊中南桜塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.0万円〜13.3万円
74.39㎡ / 西
12.0万円〜13.3万円
74.39㎡ / 西
2階14.9万円〜16.4万円
86.61㎡ / 南西
3階
4階
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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ネオグランデ豊中南桜塚の基本情報

大阪府豊中市南桜塚1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオグランデ豊中南桜塚(ネオグランデトヨナカミナミサクラヅカ)
住所大阪府 豊中市 南桜塚1丁目1-12
郵便番号〒561-0882
築年数2001年9月
総戸数24戸
交通
階建6階建
間取り4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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