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ヒルズ豊中桜塚ガレリア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,040万 〜 5,290万円
3階、4LDK、約98㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,040万円 〜 5,290万円3階, 4LDK, 約98㎡の例
売買履歴39件2024年04月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84

3742人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市中桜塚2丁目30-15
交通
  • 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩8分
築年月
2003年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズ豊中桜塚ガレリアの販売中の中古物件

ヒルズ豊中桜塚ガレリアをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ヒルズ豊中桜塚ガレリアの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヒルズ豊中桜塚ガレリアの基本情報

ヒルズ豊中桜塚ガレリアは、野村不動産によって2003年02月に竣工された総戸数54戸の6階建マンションです。施工は太平工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約104㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,898万～5,861万円、参考相場単価は52万円/㎡～56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒルズトヨナカサクラヅカガレリア管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 豊中市 中桜塚2丁目30-15管理形態委託
郵便番号〒561-0881管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり249円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市中桜塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩8分、アクセス良好です。曽根駅から徒歩13分、豊中駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊中城山町 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ファミリーマート中豊島 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 北おおさか信用金庫 豊中支店 (358 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急岡町駅 (421 m)
    • 近畿労働金庫豊中支店 (422 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 岡町駅前出張所 無人ATM (452 m)
    • 播州信用金庫豊中支店 (459 m)
    • のぞみ信用組合岡町支店 (502 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (703 m)
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (703 m)
  • 公園7件
    • 中桜塚1丁目第1公園 (401 m)
    • 萩の寺公園 (500 m)
    • 大門公園 (640 m)
    • 豊中市役所 環境部 公園みどり推進課 (653 m)
    • 平塚公園 (884 m)
    • 轟木公園 (911 m)
    • 大曽公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中中桜塚2丁目店 (239 m)
    • ローソンサテライト 豊中市役所店 (380 m)
    • アズナス 岡町店 (452 m)
    • セブンイレブン 豊中中桜塚5丁目店 (503 m)
    • ローソン 桜塚店 (505 m)
    • ファミリーマート 豊中中桜塚店 (522 m)
    • セブンイレブン 阪急岡町駅前店 (574 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺店 (586 m)
    • セブンイレブン 豊中岡町東店 (597 m)
    • ファミリーマート 曽根東町店 (621 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (125 m)
    • 桜塚市場 (273 m)
    • サボイ桜塚味道館 (278 m)
    • ライフ 岡町店 (288 m)
    • シェフカワカミ桜塚店 (442 m)
    • 北乃屋長興寺店 (682 m)
    • ダイエー 曽根店 (808 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (832 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (907 m)
    • 青葉夕日丘店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立南桜塚小学校 (167 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 豊中 (182 m)
    • 大阪府立桜塚高校 (504 m)
    • 桜塚高等学校 (577 m)
    • 豊中市立克明小学校 (669 m)
    • なかま塾 アドミッションオフィス (719 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (749 m)
    • 豊中市立桜塚小学校 (818 m)
    • 豊中市立原田小学校 (909 m)
    • 豊中市立第一中学校 (933 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中簡易裁判所 (151 m)
    • 豊中警察署 (303 m)
    • 大阪府豊中警察署 (309 m)
    • 豊中市保健所 (318 m)
    • 豊中市役所 (348 m)
    • 豊中警察署 栗ケ丘交番 (350 m)
    • 豊中警察署 岡町駅前交番 (477 m)
    • 豊中市立 リサイクル交流センター (495 m)
    • 豊中市立岡町図書館 (608 m)
    • サポートさくら (619 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護24四つ葉豊中 (75 m)
    • つじクリニック (87 m)
    • 備仲医院 (98 m)
    • わかば歯科医院 (115 m)
    • にしだ耳鼻咽喉科 (126 m)
    • 黒河歯科医院 (132 m)
    • みお整骨院 (132 m)
    • ソラスト豊中 (161 m)
    • 野田げんきクリニック (162 m)
    • ミチヒラキクリニック (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆたか保育園 (133 m)
    • さくらんぼ保育園 (354 m)
    • 曽根幼稚園 (359 m)
    • 中桜塚ひだまり保育園 (374 m)
    • 豊中幼稚園 (416 m)
    • さくらづか保育園 (473 m)
    • 社会福祉法人しらゆり会本部 (483 m)
    • あけぼの保育園 (490 m)
    • 超光寺幼稚園 (492 m)
    • 豊中かなで保育園 (500 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒルズ豊中桜塚ガレリアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒルズ豊中桜塚ガレリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,898万～5,861万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 56万円
坪単価
174万円 〜 186万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より44.3% 高い↑
大阪府の平均より35.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
5,040万 〜 5,290万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1946位
豊中市
737棟中 105位
中桜塚
24棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヒルズ豊中桜塚ガレリアの相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    174.1万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ヒルズ豊中桜塚ガレリアの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、98㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,020万〜5,280万円対前年同月比↑5,040万〜5,290万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒルズ豊中桜塚ガレリアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,920万円です。専有面積は約74㎡〜約104㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)東-
2024年3月4,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)東-
2024年3月4,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)東-
2024年2月4,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)東-
2024年1月4,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヒルズ豊中桜塚ガレリアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡16件3,705万円（49.1万円）
81〜90㎡2件3,980万円（46.1万円）
91〜100㎡16件4,210万円（42.5万円）
101㎡〜10件4,258万円（40.9万円）

ヒルズ豊中桜塚ガレリアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,705万円（㎡単価49.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ヒルズ豊中桜塚ガレリアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,032万円41万円
3階3,750万円49.8万円
4階〜5階4,776万円48.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,805.9万円44.7万円
4LDK/4SLDK等4,377.6万円43.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,159.1万円41万円
東3,726万円49.4万円
西3,980万円46.1万円

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ヒルズ豊中桜塚ガレリアの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヒルズ豊中桜塚ガレリアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヤングアート桜塚2024年7月9.5万円3LDK-9.5万円
ローレルコート桜塚2024年3月12.0万円4LDK12.0万円24.0万円
南桜塚ハイツ2023年1月5.0万円1LDK-5.0万円
プレステージ豊中桜塚レーヴェッセ2017年6月12.0万円3LDK5.0万円36.0万円
ネオグランデ豊中南桜塚2017年4月12.0万円2SLDK12.0万円38.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ヒルズ豊中桜塚ガレリアへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ヒルズ豊中桜塚ガレリア周辺の中古マンション

NO IMAGE

ネオグランデ豊中南桜塚

阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩8分
豊中市南桜塚1丁目

86㎡
NO IMAGE

南桜塚ハイツ

阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩9分
豊中市南桜塚1丁目

900万〜2,290万円

59㎡〜89㎡
NO IMAGE

ヤングアート桜塚

阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩8分
豊中市中桜塚3丁目

600万〜1,600万円

26㎡〜73㎡
NO IMAGE

ネオカレント豊中中桜塚

阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩4分
豊中市中桜塚1丁目

2,480万〜3,500万円

65㎡〜71㎡
NO IMAGE

ローレルコート桜塚

阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩9分
豊中市南桜塚1丁目

1,780万〜4,880万円

60㎡〜140㎡
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ループトーワビル

阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩6分
豊中市中桜塚2丁目

390万〜1,380万円

37㎡〜81㎡

ヒルズ豊中桜塚ガレリア周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ネバーランド江坂江の木町

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩10分
吹田市江の木町

2,880万〜5,380万円

67㎡〜88㎡
NO IMAGE

ブルグリーンコート吹田駅前

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩3分
吹田市朝日町

3,280万円

75㎡〜80㎡
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ローレルコート十三公園

阪急京都本線「十三駅」徒歩7分
大阪市淀川区十三本町1丁目

1,980万〜5,200万円

60㎡〜87㎡
NO IMAGE

東急ドエルアルス豊中南桜塚

阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩7分
豊中市南桜塚1丁目

1,950万〜2,650万円

58㎡〜68㎡
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セラフィーコート千里中央

北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩19分
箕面市船場東3丁目

2,380万〜7,300万円

73㎡〜127㎡
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アトラス千里山星が丘

阪急千里線「千里山駅」徒歩5分
吹田市千里山星が丘

4,250万〜4,850万円

76㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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