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プラネスーペリア豊中服部本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,750万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,750万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴38件2022年08月30日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

527人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市服部本町4丁目4-5
交通
  • 阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩6分
築年月
2009年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラネスーペリア豊中服部本町の基本情報

プラネスーペリア豊中服部本町は、新星和不動産によって2009年03月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,478万～2,832万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラネスーペリアトヨナカハットリホンマチ管理会社星光ビル管理
住所大阪府 豊中市 服部本町4丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒561-0852管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり151円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 13,000円〜18,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社新星和不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市服部本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の服部天神駅で徒歩6分、アクセス良好です。曽根駅から徒歩13分、岡町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫豊中支店 (237 m)
    • 北おおさか信用金庫服部支店 (353 m)
    • りそな銀行 豊中服部支店 (373 m)
    • 関西みらい銀行 豊中服部支店 (386 m)
    • 池田泉州銀行服部支店 (392 m)
    • 関西みらい銀行 服部支店(旧近畿大阪銀行店舗) (400 m)
    • ファミリーマート木下北条 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • JA大阪北部服部穂積支店 (630 m)
    • ファミリーマート豊中稲津町 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • 池田泉州銀行曽根支店 (784 m)
  • 公園1件
    • 豊島公園 (449 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中城山町店 (184 m)
    • ファミリーマート 服部駅前店 (358 m)
    • セブンイレブン 豊中服部豊町1丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 豊中服部本町1丁目店 (446 m)
    • ローソン 豊中服部南町二丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート 豊中北条町店 (688 m)
    • ファミリーマート 曽根南町店 (753 m)
    • セブンイレブン 豊中曽根東町店 (775 m)
    • ローソン 豊中服部西町三丁目店 (780 m)
    • セブンイレブン 豊中浜1丁目店 (793 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (291 m)
    • ライフ 服部店 (516 m)
    • 業務スーパー 豊中店 (682 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 服部西店 (683 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 小曽根店 (745 m)
    • ダイエー 曽根店 (799 m)
    • サンディ 豊中曽根店 (820 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (820 m)
    • アカシヤ 豊中浜店 (921 m)
    • 北乃屋長興寺店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立第四中学校 (139 m)
    • 豊中市立中豊島小学校 (213 m)
    • Ange (314 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (342 m)
    • 北斗会看護専門学校 (441 m)
    • 豊中市立豊島小学校 (678 m)
    • 豊中市立緑地小学校 (703 m)
    • 豊中市立第一中学校 (856 m)
    • 豊中市立豊島北小学校 (877 m)
    • 豊中市立小曽根小学校 (881 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 南消防署服部出張所 (114 m)
    • 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (129 m)
    • 豊中市立服部図書館 (308 m)
    • 豊中市立中央公民館 (664 m)
    • 豊中南警察署 小曽根交番 (771 m)
    • 豊中南警察署 服部西交番 (802 m)
    • 豊中警察署 曽根駅前交番 (906 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 いじめ等の悩み・教育相談電話 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • ありま歯科クリニック (72 m)
    • NPOサン福祉センター (94 m)
    • 中央介護センターサン (94 m)
    • 奥田内科クリニック (102 m)
    • はしもと歯科医院 (150 m)
    • ないとうクリニック (190 m)
    • たかお歯科 (197 m)
    • 平山歯科医院 (198 m)
    • みねさきメンタルクリニック (215 m)
    • 社会福祉法人豊中市社会福祉協議会 ケアプランセンターほほえみ (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほづみ絵本の森保育園 (47 m)
    • 豊中さくら保育園 (75 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊中ほづみ保育園 (186 m)
    • 豊中市立服部こども園 (276 m)
    • 服部幼稚園 (359 m)
    • アスク曽根南保育園 (409 m)
    • 豊中あけぼの保育園 (490 m)
    • 服部みどり幼稚園 (506 m)
    • あけぼのぶんぶん (532 m)
    • 社会福祉法人アンデルセンあひるクラブ (648 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラネスーペリア豊中服部本町の簡易査定

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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラネスーペリア豊中服部本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,478万～2,832万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より12.3% 高い↑
大阪府の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3799位
豊中市
737棟中 236位
服部本町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • プラネスーペリア豊中服部本町の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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プラネスーペリア豊中服部本町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比↓2,620万〜2,750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プラネスーペリア豊中服部本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,280万円です。専有面積は約63㎡〜約72㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南-
2022年7月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)--
2022年6月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)--
2021年11月2,400万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)東-
2020年8月2,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.86％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラネスーペリア豊中服部本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡21件2,671.4万円（39.7万円）
71〜80㎡18件2,895.3万円（39.9万円）

プラネスーペリア豊中服部本町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,671.4万円（㎡単価39.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プラネスーペリア豊中服部本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,685.2万円39.1万円
4階〜5階2,880万円40.4万円
6階〜7階3,057.1万円42.1万円
8階〜9階2,400万円37.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,645万円37.1万円
3LDK/3SLDK等2,799.4万円40.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,981.7万円41.8万円
東2,653.5万円38.1万円

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プラネスーペリア豊中服部本町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プラネスーペリア豊中服部本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ステイツ豊中服部元町2023年12月11.5万円4LDK11.5万円34.5万円
城山ハイツ(豊中市)2020年10月7.8万円3LDK20.0万円30.0万円
ライオンズマンション服部第22020年9月5.9万円1LDK-5.9万円
セントラル服部本町2019年10月9.0万円3LDK-30.0万円
コスモハイツ服部2016年5月5.9万円2DK-15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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