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城山ハイツ(豊中市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円2階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴30件2020年03月24日更新
家賃相場7.8万円
表面利回り4.1％ 〜 5.1％2階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.42

3765人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市城山町2丁目8-11
交通
  • 阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩10分
築年月
1979年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

城山ハイツ(豊中市)の販売中の中古物件

城山ハイツ(豊中市)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

城山ハイツ(豊中市)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

城山ハイツ(豊中市)の基本情報

城山ハイツ(豊中市)は、豊光商事によって1979年03月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は中野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,843万～1,981万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シロヤマハイツ管理会社-
住所大阪府 豊中市 城山町2丁目8-11管理形態自主管理
郵便番号〒561-0803管理員なし
築年月1979年3月管理費1㎡あたり65円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建4階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社豊光商事バイク置き場あり
施工会社中野組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市城山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の服部天神駅で徒歩10分、アクセス良好です。曽根駅から徒歩12分、岡町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫豊中支店 (148 m)
    • ファミリーマート木下北条 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 北おおさか信用金庫服部支店 (525 m)
    • りそな銀行 豊中服部支店 (535 m)
    • 関西みらい銀行 豊中服部支店 (556 m)
    • 池田泉州銀行服部支店 (563 m)
    • 関西みらい銀行 服部支店(旧近畿大阪銀行店舗) (563 m)
    • 池田泉州銀行曽根支店 (701 m)
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (723 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (725 m)
  • 公園2件
    • 豊島公園 (479 m)
    • 萩の寺公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中城山町店 (45 m)
    • ファミリーマート 服部駅前店 (524 m)
    • セブンイレブン 豊中服部豊町1丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 豊中服部本町1丁目店 (604 m)
    • ローソン 豊中服部南町二丁目店 (677 m)
    • セブンイレブン 豊中曽根東町店 (681 m)
    • ファミリーマート 豊中北条町店 (720 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺店 (726 m)
    • ファミリーマート 曽根南町店 (790 m)
    • アズナス曽根店 (826 m)
  • スーパー9件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (151 m)
    • ライフ 服部店 (684 m)
    • ダイエー 曽根店 (730 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (758 m)
    • 業務スーパー 豊中店 (760 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 小曽根店 (779 m)
    • 北乃屋長興寺店 (781 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 服部西店 (782 m)
    • サンディ 豊中曽根店 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立第四中学校 (36 m)
    • 豊中市立中豊島小学校 (201 m)
    • 北斗会看護専門学校 (283 m)
    • Ange (482 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (492 m)
    • 豊中市立緑地小学校 (556 m)
    • 豊中市立第一中学校 (815 m)
    • 豊中市立豊島小学校 (820 m)
    • 私立履正社学園豊中中学校 (844 m)
    • 豊中市立北条小学校 (849 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (155 m)
    • 豊中市立服部図書館 (180 m)
    • 南消防署服部出張所 (280 m)
    • 豊中市立中央公民館 (594 m)
    • 豊中警察署 曽根駅前交番 (825 m)
    • 豊中南警察署 小曽根交番 (846 m)
    • 豊中南警察署 服部西交番 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護カルテット (56 m)
    • 社会福祉法人豊中市社会福祉協議会 ケアプランセンターほほえみ (83 m)
    • たかお歯科 (118 m)
    • 永田歯科医院 (124 m)
    • 智片医院 (179 m)
    • 介護予防センター 服部介護予防センター (180 m)
    • 予防・口腔ケア M’sデンタルクリニック (191 m)
    • きび歯科医院 (194 m)
    • さわ病院 (232 m)
    • ありま歯科クリニック (242 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほづみ絵本の森保育園 (195 m)
    • 豊中さくら保育園 (244 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊中ほづみ保育園 (296 m)
    • 豊中あけぼの保育園 (330 m)
    • あけぼのぶんぶん (376 m)
    • 服部みどり幼稚園 (418 m)
    • 豊中市立服部こども園 (426 m)
    • アスク曽根南保育園 (444 m)
    • 服部幼稚園 (519 m)
    • ひかり保育所 (672 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

城山ハイツ(豊中市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,843万～1,981万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より24.7% 低い↓
大阪府の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 6472位
豊中市
737棟中 521位
城山町
11棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 城山ハイツ(豊中市)の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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城山ハイツ(豊中市)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比↑1,990万〜2,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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城山ハイツ(豊中市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,180万円です。専有面積は約67㎡〜約72㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)--
2020年2月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)--
2020年2月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)--
2020年1月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)--
2019年12月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

城山ハイツ(豊中市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件2,140万円（31.9万円）
71〜80㎡26件1,501.2万円（20.6万円）

城山ハイツ(豊中市)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,501.2万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

城山ハイツ(豊中市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,140万円31.9万円
2階〜4階1,501.2万円20.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,604.2万円22.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,498万円20.6万円

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城山ハイツ(豊中市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月7.8万円3LDK69.3㎡20.0万円30.0万円1〜5南
2020年9月7.8万円3LDK69.3㎡20.0万円30.0万円1〜5南
2020年8月7.8万円3LDK69.3㎡20.0万円30.0万円1〜5南
2020年7月7.8万円3LDK69.3㎡20.0万円30.0万円1〜5南
2020年6月7.8万円3LDK69.3㎡20.0万円30.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

城山ハイツ(豊中市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.1万円
67.18㎡ / -
2階
3階
4階7.8万〜8.2万円
72.83㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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城山ハイツ(豊中市)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

城山ハイツ(豊中市)周辺の中古マンション

NO IMAGE

パルムハウス曽根

阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩9分
豊中市曽根東町6丁目

650万〜1,580万円

42㎡〜57㎡
NO IMAGE

プラネスーペリア豊中服部本町

阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩6分
豊中市服部本町4丁目

2,400万〜3,280万円

63㎡〜72㎡
NO IMAGE

ステイツ豊中服部元町

阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩6分
豊中市服部元町2丁目

1,760万〜3,350万円

55㎡〜93㎡
NO IMAGE

セントラル服部本町

阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩8分
豊中市服部本町5丁目

1,880万〜2,998万円

65㎡〜67㎡
NO IMAGE

曽根ビューハイツ

阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩10分
豊中市城山町1丁目

1,380万〜2,480万円

57㎡〜74㎡
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ローレルコート豊中服部緑地

阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩13分
豊中市城山町3丁目

2,780万〜5,380万円

68㎡〜99㎡

城山ハイツ(豊中市)周辺の相場が近い中古マンション

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プライムハイツ新大阪

OsakaMetro御堂筋線「東三国駅」徒歩5分
大阪市淀川区東三国3丁目

980万〜2,980万円

47㎡〜88㎡
NO IMAGE

セクレア新千里北町

北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩17分
豊中市新千里北町2丁目

2,230万〜2,820万円

97㎡〜120㎡
NO IMAGE

レジオン豊中東泉丘

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩18分
豊中市東泉丘1丁目

1,590万〜2,850万円

65㎡〜90㎡
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伊丹昆陽ビューハイツ

阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩32分
伊丹市寺本5丁目

870万〜2,480万円

57㎡〜82㎡
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イスズハイツベル潮江

ＪＲ福知山線「尼崎駅」徒歩11分
尼崎市潮江2丁目

1,180万円

57㎡
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ユニライフ武庫之荘

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩13分
尼崎市南武庫之荘7丁目

1,950万〜2,080万円

73㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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