• 検索結果がここに表示されます

フォルム枚方公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 1,990万円
3階、4LDK、約94㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,900万円 〜 1,990万円3階, 4LDK, 約94㎡の例
売買履歴9件2020年05月22日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.17

621人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市伊加賀北町2-33
交通
  • 京阪本線「枚方公園駅」徒歩3分
築年月
1987年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

フォルム枚方公園の基本情報

フォルム枚方公園は、コスモスイニシアによって1987年12月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約94㎡、間取りが4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,893万～1,912万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォルムヒラカタコウエン管理会社-
住所大阪府 枚方市 伊加賀北町2-33管理形態-
郵便番号〒573-0036管理員巡回
築年月1987年12月管理費1㎡あたり216円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建5階建間取り4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市伊加賀北町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。枚方市駅から徒歩15分、宮之阪駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 枚方公園駅前出張所 無人ATM (153 m)
    • 枚方信用金庫枚方公園前支店 (201 m)
    • ミニストップ枚方山之上西町 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 東京スター銀行ATM おおさかパルコープ枚方公園店 (526 m)
    • ファミリーマート枚方山之上西町 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • ファミリーマート枚方山之上北町 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • ファミリーマート枚方走谷 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 枚方信用金庫本店 (747 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪枚方市駅内出張所(ATM) (817 m)
    • セブン銀行 野村證券 枚方支店 共同出張所 (818 m)
  • 公園1件
    • 枚方公園 (584 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 枚方公園店 (134 m)
    • ファミリーマート 枚方公園駅前店 (180 m)
    • ローソン 枚方公園西口店 (232 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀南町店 (452 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀本町店 (539 m)
    • ローソン 新枚方岡東町店 (681 m)
    • ファミリーマート 枚方岡東町店 (736 m)
    • ファミリーマート 関西医科大学附属病院店 (801 m)
    • ファミリーマート 枚方デパートメントビル店 (831 m)
    • ローソン 枚方岡東町店 (866 m)
  • スーパー10件
    • FRESCO(フレスコ) 枚方公園駅前店 (95 m)
    • 公設市場サンパーク (320 m)
    • 生活協同組合おおさかパルコープ 枚方公園店 (531 m)
    • イオン枚方店 (715 m)
    • じゃんぼ食鮮館 枚方店 (716 m)
    • 食品館アプロ 枚方店 (763 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 枚方店 (782 m)
    • ラッキー 枚方店 (797 m)
    • 成城石井 京阪枚方市駅店 (814 m)
    • 北野エース 枚方T-SITE店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ロイヤルスクエア枚方公園 (73 m)
    • ひまわり児童ファーム・枚方公園ファーム (175 m)
    • 枚方市立 枚方留守家庭児童会室 (340 m)
    • 枚方市立枚方小学校 (342 m)
    • 枚方市立枚方中学校 (650 m)
    • あじさい (861 m)
    • 枚方市立枚方第二小学校 (923 m)
    • 枚方市立 枚方第二留守家庭児童会室 (930 m)
    • 関西医科大学 (934 m)
    • 日本TB式整体術研究所 枚方校 (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 枚方警察署 枚方公園前交番 (147 m)
    • 枚方市立 枚方公園青少年センター (318 m)
    • 枚方市立 枚方公園分室 (318 m)
    • 枚方寝屋川消防組合枚方消防署伊加賀分室 (444 m)
    • 淀川管内河川レンジャー事務局 (511 m)
    • 枚方年金事務所(新町) (617 m)
    • ハローワーク枚方 (715 m)
    • 枚方市立 市駅前サテライト (839 m)
    • 関西医科大学附属図書館 (923 m)
    • 枚方寝屋川消防組合消防本部 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • パークサイドかがやき (43 m)
    • ぽぷらメディカルサービス枚方公園事業所 (75 m)
    • 福井介護サービス (83 m)
    • カイロプラクティックオフィス宝珠堂 (93 m)
    • 浜田整形外科クリニック (98 m)
    • ひらかた公園整骨院 (114 m)
    • デイサービスセンターひびき (139 m)
    • 森本歯科医院 (149 m)
    • 光井歯科診療所 (182 m)
    • 桜井歯科医院 (183 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 愛和保育園 (191 m)
    • 枚方市立 ひらかた小規模保育施設 (387 m)
    • 枚方市立枚方幼稚園 (387 m)
    • 認定こども園うみのほし幼稚園 (526 m)
    • 鷹塚山保育園 (581 m)
    • 枚方市立走谷保育所 (887 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォルム枚方公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にフォルム枚方公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォルム枚方公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,893万～1,912万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較枚方市の平均より22.9% 低い↓
大阪府の平均より46.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7812位
枚方市
293棟中 201位
伊加賀北町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フォルム枚方公園の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

フォルム枚方公園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,910万〜2,000万円対前年同月比↓1,900万〜1,990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

フォルム枚方公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,380万円です。専有面積は約94㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月1,990万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)南-
2020年4月1,990万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)南-
2020年3月1,990万円1〜54SLDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)--
2020年3月1,990万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)南-
2020年3月2,180万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約76万円)南-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フォルム枚方公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡9件2,162.2万円（22.9万円）

フォルム枚方公園の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,162.2万円（㎡単価22.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

フォルム枚方公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,162.2万円22.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,162.2万円22.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,183.8万円23.1万円

フォルム枚方公園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

フォルム枚方公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フォルム枚方公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
枚方パークハイツ2024年3月8.7万円3LDK--
ルモン枚方公園2023年12月16.0万円4LDK-32.0万円
プラネ枚方公園2020年10月9.5万円3LDK9.5万円19.0万円
藤和ライブタウン枚方公園2020年6月9.5万円3LDK10.0万円20.0万円
枚方公園ガーデンハウス2014年12月10.0万円3LDK10.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府枚方市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

枚方市の他のエリアから中古マンションを探す

枚方市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる